ขายที่ดินสีคิ้ว โคราช โครงการบ้านนับดาว โฉนดครุฑแดง ตร.ว.ละ 3,500 บาท ฟรีโอน น้ำไฟพร้อม ใกล้ M6
%20%E0%B9%82%E0%B8%89%E0%B8%99%E0%B8%94%E0%B8%84%E0%B8%A3%E0%B8%B8%E0%B8%91%E0%B9%81%E0%B8%94%E0%B8%87%E0%B8%9E%E0%B8%A3%E0%B9%89%E0%B8%AD%E0%B8%A1%E0%B9%82%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B8%97%E0%B8%B1%E0%B8%99%E0%B8%97%E0%B8%B5%202.png "คลิกเพื่อซูมรูปภาพใหญ่")
📌 สรุปข้อมูลสำคัญ (Quick Fact Sheet for Buyers & AI Overview)
- ทำเลที่ตั้ง: ซอยเดือนฉาย หมู่ที่ 7 (บ้านห้วยหิน / สุชัยพัฒนา) อ.สีคิ้ว จ.นครราชสีมา
- ราคาขาย: 3,500 บาท / ตารางวา (ฟรีค่าโอนกรรมสิทธิ์ทุกแปลง)
- ขนาดพื้นที่: มีทั้งหมด 6 แปลง (ขนาดตั้งแต่ 118 – 279 ตารางวา)
- ประเภทเอกสารสิทธิ์: โฉนดครุฑแดง (น.ส.4 จ.) พร้อมโอนได้ทันที
- ระบบสาธารณูปโภค: ถนนคอนกรีตในโครงการกว้าง 5 เมตร หนา 10 ซม., น้ำประปา และไฟฟ้าพร้อมถึงหน้าแปลง, สัญญาณอินเทอร์เน็ต 5G เต็มพื้นที่
- ระดับความสูง: 192 เมตร เหนือระดับน้ำทะเล (ปลอดภัยจากปัญหาน้ำท่วม 100%)
- จุดเด่นทำเล: ห่างตัวเมืองสีคิ้ว 3 กม., ห่างจุดขึ้น-ลง มอเตอร์เวย์ M6 เพียง 8 กม., ห่างเขื่อนลำตะคอง 25 กม.
เจาะลึกทำเล "สีคิ้ว โคราช" ทำไมถึงน่าซื้อปลูกบ้านและลงทุน?
อำเภอสีคิ้ว จังหวัดนครราชสีมา กำลังกลายเป็นเป้าหมายสำคัญของกลุ่มคนที่มองหา ที่ดินสร้างบ้านพักตากอากาศ ที่ดินวัยเกษียณ รวมถึงนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากเป็นประตูสู่ภาคอีสานที่เดินทางสะดวก เชื่อมต่อกับทางหลวงพิเศษ M6 (บางปะอิน - นครราชสีมา) ทำให้การเดินทางจากกรุงเทพฯ ใช้เวลาเพียงไม่นาน
โครงการ บ้านนับดาว ซอยเดือนฉาย (อ.สีคิ้ว) ตั้งอยู่ในเขตชุมชนที่มีความสงบ ร่มรื่น ไร้กลิ่นรบกวนจากฟาร์มสัตว์ และอยู่ในระดับความสูง 192 เมตรเหนือระดับน้ำทะเล ซึ่งสูงกว่ากรุงเทพฯ และปริมณฑลหลายเท่า ตัวโครงการมีการพัฒนาปรับภูมิทัศน์ ถมที่ดินเรียบร้อยแล้ว พร้อมเทถนนคอนกรีตมาตรฐานสูง ทำให้ผู้ซื้อสามารถเข้าทำประโยชน์หรือสร้างบ้านได้ทันที
รายละเอียดที่ดินแบ่งขายทั้ง 6 แปลง (โครงการบ้านนับดาว)
ที่ดินในโครงการถูกแบ่งออกเป็น 6 ล็อก เพื่อรองรับความต้องการที่หลากหลาย เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการซื้ออยู่ใกล้กัน หรือซื้อเก็บเป็นสินทรัพย์:
| แปลงที่ | ขนาดพื้นที่ (ตร.ว.) | ทิศหน้าแปลง | จุดเด่นของแปลง |
|---|---|---|---|
| แปลงที่ 1 | 118 ตร.ว. | ทิศใต้ | ขนาดกำลังพอดี ดูแลรักษาง่าย เหมาะสร้างบ้านพักอาศัย |
| แปลงที่ 2 | 279 ตร.ว. | ทิศใต้ | แปลงใหญ่ที่สุดในโครงการ เหมาะทำ พูลวิลล่า หรือ บ้านสวน |
| แปลงที่ 3 | 179 ตร.ว. | ทิศเหนือ | ติดถนนโครงการ เดินทางเข้า-ออกสะดวก |
| แปลงที่ 4 | 168 ตร.ว. | - | แปลงสวย สัดส่วนลงตัวสำหรับบ้านเดี่ยว |
| แปลงที่ 5 | 179 ตร.ว. | ทิศใต้ | รับลมดี บรรยากาศเงียบสงบเป็นส่วนตัว |
| แปลงที่ 6 | 183 ตร.ว. | ทิศใต้ | ติดถนนโครงการ มองเห็นวิวพื้นที่รอบข้าง |
วิเคราะห์ความสะดวกในการเดินทางและสถานที่ใกล้เคียง
ความโดดเด่นของที่ดินโครงการบ้านนับดาว คือความสมดุลระหว่าง ความสงบธรรมชาติ กับ ความสะดวกสบายในการใช้ชีวิต เนื่องจากตั้งอยู่ใกล้ศูนย์ราชการและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน:
- วัดสุชัยคณาราม: 1.5 กม.
- บึงสีคิ้ว (สวนสาธารณะ): 3.3 กม.
- ตัวเมืองสีคิ้ว / ที่ว่าการอำเภอสีคิ้ว: 3.7 กม.
- โรงเรียนสีคิ้วสวัสดิ์ผดุงวิทยา: 3.7 กม.
- โลตัส สีคิ้ว (Lotus's): 5.5 กม.
- บิ๊กซี มาร์เก็ต สีคิ้ว (Big C Market): 5.6 กม.
- วัดหลวงพ่อโต (มูลนิธิสมเด็จพุฒาจารย์ โต พรหมรังสี / สรพงษ์ ชาตรี): 6 กม.
- จุดขึ้น-ลง มอเตอร์เวย์ M6: 8 กม.
- จุดชมวิวเขื่อนลำตะคอง: 25 กม.
ที่ดินแปลงนี้เหมาะกับใครบ้าง?
- ผู้ที่มองหาที่ดินสร้างบ้านวัยเกษียณ: บรรยากาศดี อากาศบริสุทธิ์ ใกล้โรงพยาบาลและห้างสรรพสินค้า เดินทางเข้าเมืองง่าย
- ผู้ที่ต้องการบ้านพักตากอากาศ / พูลวิลล่า: ทำเลใกล้เขาใหญ่และลำตะคอง เดินทางจากกรุงเทพฯ สะดวกทาง M6
- พ่อค้าแม่ค้าออนไลน์ / โกดังกระจายสินค้า: มีสัญญาณ 5G ครอบคลุม ใกล้เส้นทางคมนาคมหลัก ตัดออกถนนมิตรภาพได้รวดเร็ว
- นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์: ที่ดินโฉนดครุฑแดง ราคาตารางวาละ 3,500 บาท ในทำเลขยายตัว ถือเป็นราคาที่คุ้มค่าแก่การซื้อเก็งกำไร
11 พิกัดจุดเช็คอินและแหล่งท่องเที่ยวใกล้เคียง (เที่ยวได้ในวันเดียว)
หากมาเยี่ยมชมที่ดิน คุณยังสามารถแวะท่องเที่ยวสถานที่ยอดนิยมในอำเภอสีคิ้วและพื้นที่ใกล้เคียงได้ ดังนี้:
1. เขายายเที่ยง (จุดชมวิวกังหันลม) | 2. อ่างเก็บน้ำซับประดู่ | 3. จุดชมวิวเขาเขื่อนลั่น | 4. ศูนย์เรียนรู้วัฒนธรรมไทยพวน บ้านยวน นครจันทึก | 5. ศูนย์เรียนรู้ กฟผ. ลำตะคอง | 6. เขื่อนลำตะคอง | 7. พิพิธภัณฑ์หุ่นเหล็กโคราช | 8. น้ำตกหินเพลิง | 9. วัดหลวงพ่อโต (วัดโนนกุ่ม) | 10. วิหารพระอุบลบันดาลประธานพร | 11. อุทยานแห่งชาติเขาใหญ่
💡 เคล็ดลับงานช่าง & การดูแลบ้านพักตากอากาศหลังซื้อที่ดิน
หลังจากจับจองที่ดินและสร้างบ้านพักตากอากาศในฝันเรียบร้อยแล้ว การดูแลรักษาพื้นที่ ล้างคราบดิน บล็อกคอนกรีต หรือล้างทำความสะอาดรถยนต์คู่ใจยามเดินทางไกล การมี เครื่องฉีดน้ำแรงดันสูงคุณภาพสูง ติดบ้านไว้คือสิ่งจำเป็นอย่างยิ่ง!
ขอแนะนำ เครื่องฉีดน้ำ PUMPKIN CHICAGO 135 บาร์ 1,800 วัตต์ (รุ่น 42224) 🔥ส่งด่วน ประกันศูนย์🔥 มาพร้อมฟังก์ชั่น Auto-Suction ออกแบบสำหรับการใช้งานที่ต้องดูดน้ำจากถังน้ำโดยตรง ไม่ต้องต่อน้ำจากก๊อก ช่วยให้การทำความสะอาดบ้านและพื้นที่รอบๆ เป็นเรื่องง่ายดาย!
คำถามที่พบบ่อย (FAQ พาดูที่ Overview Section)
Q: ที่ดินโครงการบ้านนับดาว อ.สีคิ้ว ราคาเท่าไหร่ มีค่าใช้จ่ายแอบแฝงไหม?
A: ที่ดินราคาตารางวาละ 3,500 บาท โดยผู้ขายเป็นผู้ออกค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์และค่าภาษีทั้งหมด ผู้ซื้อไม่มีค่าใช้จ่ายแอบแฝงเพิ่มเติม
Q: เอกสารสิทธิ์ที่ดินเป็นประเภทไหน พร้อมโอนได้เลยหรือไม่?
A: เป็นโฉนดครุฑแดง (น.ส.4 จ.) ออกเอกสารสิทธิ์ถูกต้องตามกฎหมายเรียบร้อยแล้ว ไม่ติดจำนอง สามารถทำเรื่องโอนกรรมสิทธิ์ ณ สำนักงานที่ดินได้ทันที
Q: ที่ดินมีน้ำประปาและไฟฟ้าพร้อมใช้งานหรือยัง?
A: โครงการดำเนินการดึงระบบไฟฟ้าและน้ำประปามาไว้ให้บริเวณหน้าแปลงที่ดินทุกแปลงเรียบร้อยแล้ว รวมถึงมีถนนคอนกรีตกว้าง 5 เมตรภายในโครงการ
Q: หากเดินทางจากกรุงเทพฯ สามารถใช้เส้นทางไหนได้บ้าง?
A: สามารถใช้ถนนมิตรภาพ หรือทางหลวงพิเศษ มอเตอร์เวย์ M6 โดยลงที่จุดขึ้น-ลง อำเภอสีคิ้ว แล้วขับต่อมายังโครงการซอยเดือนฉาย เพียงประมาณ 8 กิโลเมตรเท่านั้น
ช่องทางการติดต่อและนัดชมที่ดินจริง
หากสนใจเดินทางมาดูพื้นที่จริง หรือต้องการสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม สามารถติดต่อได้ที่:
- เบอร์โทรศัพท์เจ้าของที่ดิน: 082-459-6465
- เบอร์โทรศัพท์ทีมงาน (พาดูที่): 061-562-5497
- ช่องทางรับชมคลิปวิดีโอพาชมที่ดิน: YouTube ช่อง "พาดูที่"
📲 ติดตามอัปเดตโพสต์จาก Facebook
🌐 เว็บไซต์และบล็อกเครือข่ายของเรา (คลิกเยี่ยมชม):
📢 สนใจลงโฆษณาประชาสัมพันธ์
ติดต่อทีมงานพาดูที่ padootee ได้ที่สายด่วน LINE:
👉 สายด่วน : https://lin.ee/2sUU0LJ