ฮือฮาเจ้าสัวเจริญปรับที่ดินกลางกรุง300ไร่ ทำสวนเกษตรผสมผสาน ระหว่างรอผุดบิ๊กโปรเจ็กต์
![รูปภาพ](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiFOKVstIrRfIvqTr0MkE9dtLk3NEu07-bvabNqrYgernUuu9wMFUOm6-JoqQqzv5AUiMJYqpSrPF8mhriVuj5pGU52k0_oIHdIwVphkU78fHjF-NMu4x7q15lWcvDpHf-7Yh2TBm0g7m6W/w528-h286/%25E0%25B8%2582%25E0%25B8%25B2%25E0%25B8%25A2%25E0%25B8%2595%25E0%25B8%25B6%25E0%25B8%2581%25E0%25B9%2581%25E0%25B8%2596%25E0%25B8%25A7%252C%25E0%25B8%2595%25E0%25B8%25B1%25E0%25B8%25A7%25E0%25B9%2581%25E0%25B8%2597%25E0%25B8%2599%25E0%25B8%25AD%25E0%25B8%25AA%25E0%25B8%25B1%25E0%25B8%2587%25E0%25B8%25AB%25E0%25B8%25B2%25E0%25B8%25A3%25E0%25B8%25B4%25E0%25B8%25A1%25E0%25B8%2597%25E0%25B8%25A3%25E0%25B8%25B1%25E0%25B8%259E%25E0%25B8%25A2%25E0%25B9%258C%252C%25E0%25B8%259B%25E0%25B8%25A3%25E0%25B8%25B0%25E0%25B8%2581%25E0%25B8%25B2%25E0%25B8%25A8%25E0%25B8%2582%25E0%25B8%25B2%25E0%25B8%25A2%25E0%25B8%25AD%25E0%25B8%25AA%25E0%25B8%25B1%25E0%25B8%2587%25E0%25B8%25AB%25E0%25B8%25B2%25E0%25B8%25A3%25E0%25B8%25B4%25E0%25B8%25A1%25E0%25B8%2597%25E0%25B8%25A3%25E0%25B8%25B1%25E0%25B8%259E%25E0%25B8%25A2%25E0%25B9%258C%25E0%25B9%2580%25E0%25B8%258A%25E0%25B8%25B4%25E0%25B8%2587%25E0%25B8%259E%25E0%25B8%25B2%25E0%25B8%2593%25E0%25B8%25B4%25E0%25B8%258A%25E0%25B8%25A2%25E0%25B9%258C.jpg)
ฮือฮาเจ้าสัวเจริญปรับที่ดินกลางกรุง300ไร่ ทำสวนเกษตรผสมผสาน ระหว่างรอผุดบิ๊กโปรเจ็กต์ แม้ปี2564 เป็นปีที่2 ที่องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น(อปท.) รวมถึงกรุงเทพมหานครและพัทยา ต้องจัดเก็บภาษีเป็นรายได้เข้ารัฐ หลัง พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562 มีผลบังคับใช้ แต่ด้วยเศรษฐกิจที่มีปัญหา และการระบาดของโควิด-19 ทำให้รัฐบาลประกาศลดอัตราการจัดเก็บภาษีที่ดินลง90%ของจำนวนภาษีที่จ่ายจริงในปีนี้อีก 1 ปีต่อเนื่องจากปี2563 โดยเจ้าของหรือผู้ถือครองที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเสียภาษีเพียง10% ของภาระภาษีที่ต้องจ่าย “แลนด์ลอร์ด”แห่ปรับที่ดินเข้าเกณฑ์เกษตร ขณะที่การปรับสภาพพื้นที่ การนำที่ดินว่างเปล่ามาใช้ประโยชน์เจ้าของที่ดินทั้งรายเล็กและรายใหญ่ยังมีให้เห็นต่อเนื่อง โดยเฉพาะการนำที่ดินแปลงใหญ่ในทำเลมีศักยภาพมาใช้ประโยชน์แทนที่จะปล่อยให้เป็น ”ที่ดินรกร้างว่างเปล่า” ให้เข้าเกณฑ์”ที่ดินเกษตรกรรม” เพื่อเสียภาษีในอัตราที่ถูกลง เนื่องจากกฎหมายกำหนดอัตราเพดานภาษีอยู่ที่ 1.2% และให้ปรับเพิ่มปีละ 0.3% ทุก 3 ปี หากเป็นที่ดินรกร้าง แต่ถ้าใช้ประโยชน์เป็นที่ดินเกษตรกรรม อัตราเพดานอยู่ที่ 0.15% ในช่วงจากปลายปี 256