🏢 ขายคอนโด เดอะเนสท์ สุขุมวิท 71 (The Nest Sukhumvit 71) ใกล้ BTS พระโขนง แต่งครบพร้อมอยู่ ถูกสุดในตึกเพียง 2.59 ลบ.
ภาพรวมทรัพย์
คอนโดมิเนียม Low-Rise ทำเลศักยภาพใจกลางสุขุมวิท 71 ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยเองและการลงทุนปล่อยเช่า ด้วยราคาที่คุ้มค่าที่สุดในโครงการ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันและการเดินทางที่เชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง
รายละเอียดโครงการ เดอะเนสท์ สุขุมวิท 71 (The Nest Sukhumvit 71)
ราคา 2.59 ล้านบาท (ราคาดีที่สุดในตึก)
ขนาดพื้นที่ 29.21 ตารางเมตร
รูปแบบห้อง 1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว (กั้นเป็นสัดส่วน)
ตำแหน่ง ชั้น 4 อาคาร B
ค่าส่วนกลาง 55 บาท / ตารางเมตร
รายละเอียดทรัพย์
ห้องนี้ผ่านการรีโนเวทใหม่ทั้งหมด ตกแต่งสวยงามตรงปก พร้อมหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้ทันที หรือสามารถนำไปปล่อยเช่าต่อได้โดยไม่ต้องลงทุนเพิ่ม
เฟอร์นิเจอร์ครบชุด (Fully Furnished): เตียงนอน, ตู้เสื้อผ้าบิลท์อิน, โซฟา, ชั้นวางทีวี, ชุดโต๊ะรับประทานอาหาร
เครื่องใช้ไฟฟ้าพร้อมใช้งาน: เครื่องปรับอากาศ, ตู้เย็น, ไมโครเวฟ, เครื่องทำน้ำอุ่น, ทีวี
ฟังก์ชันห้อง: แบ่งโซนห้องนั่งเล่นและห้องนอนชัดเจน ครัวปิดทำอาหารได้จริง กลิ่นไม่รบกวนโซนพักผ่อน
ทำเลและการเดินทาง
โครงการตั้งอยู่ในซอยปรีดีพนมยงค์ (สุขุมวิท 71) ซึ่งเป็นทำเลที่เชื่อมต่อการเดินทางได้หลากหลายรูปแบบ ทั้งเข้าเมืองและออกนอกเมือง
รถไฟฟ้า: มีบริการรถรับ-ส่ง (Shuttle Service) ฟรี จากโครงการถึง BTS พระโขนง
รถยนต์ส่วนตัว: เดินทางสะดวก เชื่อมต่อถนนสุขุมวิท, ถนนเพชรบุรีตัดใหม่, ถนนพัฒนาการ และถนนรามคำแหง
ทางด่วน: ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนฉลองรัช (รามอินทรา-อาจณรงค์) เพียงไม่กี่นาที
สถานที่ใกล้เคียง
จากการวิเคราะห์พิกัด (13.713182, 100.598376) โครงการรายล้อมไปด้วยสถานที่สำคัญและแหล่งท่องเที่ยวในรัศมีที่เดินทางสะดวก:
สถานศึกษา:
St. Andrews International School (1.5 กม.)
มหาวิทยาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตกล้วยน้ำไท (2.5 กม.)
วัดและสถานที่สำคัญ:
วัดธาตุทอง (2.2 กม.)
วัดมหาบุศย์ (แม่นาคพระโขนง) (3.5 กม.)
โรงแรมและแหล่งพักผ่อน:
Jasmine Resort Hotel (1.2 กม.)
W District (แหล่งแฮงเอาท์/ไลฟ์สไตล์) (1.3 กม.)
สถานที่ท่องเที่ยวและอ่างเก็บน้ำ (รัศมีไม่เกิน 50 กม.):
ศูนย์กีฬาทางน้ำบึงหนองบอน (อ่างเก็บน้ำขนาดใหญ่และสวนสาธารณะ) (12 กม.)
บางกะเจ้า (พื้นที่สีเขียว/ปอดของกรุงเทพฯ) (10 กม.)
พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ (15 กม.)
สถานตากอากาศบางปู (ชมวิวทะเลและนกนางนวล) (28 กม.)
(หมายเหตุ: พื้นที่กรุงเทพฯ ชั้นในไม่มีน้ำตกหรือเขื่อนธรรมชาติขนาดใหญ่ แหล่งพักผ่อนเชิงธรรมชาติที่ใกล้ที่สุดคือสวนสาธารณะและอ่างเก็บน้ำบึงหนองบอน)
เหมาะสำหรับใคร?
นักลงทุนปล่อยเช่า: สุขุมวิท 71 เป็นทำเลที่มีความต้องการเช่าสูงมากจากทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ (Expats) ด้วยราคา 2.59 ล้านบาท สามารถทำผลตอบแทน (Rental Yield) ได้เฉลี่ย 5-7% ต่อปี
วัยทำงานและ First Jobber: เดินทางไปทำงานโซนเอกมัย-ทองหล่อ-อโศก ได้สะดวกในราคาที่จับต้องได้
ผู้ที่มองหาที่อยู่อาศัยพร้อมอยู่: ไม่ต้องเสียเวลาและงบประมาณในการตกแต่งเพิ่ม
เปรียบเทียบราคาในพื้นที่
ปัจจุบันคอนโดมิเนียมเปิดใหม่ในย่านสุขุมวิท 71 - พระโขนง มีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 120,000 - 150,000 บาท/ตร.ม. ในขณะที่ห้องนี้เสนอขายในราคาเพียงประมาณ 88,000 บาท/ตร.ม. ถือเป็นราคาที่ "ถูกที่สุดในโครงการ" และคุ้มค่าที่สุดเมื่อเทียบกับสภาพห้องที่รีโนเวทใหม่และแต่งครบ การซื้อในราคานี้จึงมีส่วนต่าง (Capital Gain) ที่สามารถทำกำไรในอนาคตได้อย่างแน่นอน
คำถามที่พบบ่อย
Q: โครงการมีที่จอดรถเพียงพอหรือไม่?
A: มีพื้นที่จอดรถให้บริการภายในโครงการ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
Q: สามารถปล่อยเช่าได้ประมาณเดือนละเท่าไหร่?
A: ห้องขนาดและสภาพนี้ในย่านพระโขนง สามารถปล่อยเช่าได้ประมาณ 12,000 - 15,000 บาท/เดือน ขึ้นอยู่กับกลุ่มผู้เช่า
Q: การเดินทางไป BTS สะดวกแค่ไหนหากไม่มีรถส่วนตัว?
A: สะดวกมาก โครงการมีบริการรถรับ-ส่งฟรีไปยัง BTS พระโขนง ช่วยประหยัดค่าเดินทางและเวลาได้มาก
สำรวจพื้นที่นี้
ย่านสุขุมวิท 71 (ปรีดีพนมยงค์) เป็นทำเลที่มีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง (Emerging Location) เป็นรอยต่อระหว่างย่านธุรกิจ (CBD) อย่างทองหล่อ-เอกมัย และย่านพักอาศัยที่มีความเงียบสงบ พื้นที่นี้เต็มไปด้วยคอมมูนิตี้มอลล์, คาเฟ่ฮิปๆ, ร้านอาหารนานาชาติ และสตรีทฟู้ดชื่อดัง อนาคตทำเลนี้จะมีมูลค่าที่ดินสูงขึ้นจากแผนการขยายตัวของเมืองและการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานโดยรอบ
บทสรุป:
The Nest สุขุมวิท 71 ห้องนี้คือ "โอกาส" ที่ไม่ควรพลาด ไม่ว่าคุณจะซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองเพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตให้ใกล้เมือง หรือซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่ารับ Passive Income ในราคา 2.59 ล้านบาทที่ถูกที่สุดในตึก พร้อมสภาพห้องที่สวยงามเฟอร์นิเจอร์ครบครันแบบนี้ เป็นทรัพย์ที่ตัดสินใจซื้อได้ง่ายและคุ้มค่าทุกตารางเมตร
สนใจทรัพย์นี้?
พร้อมให้คุณเป็นเจ้าของแล้ววันนี้ นัดชมห้องจริงหรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ตลอดเวลา
LINE: @697xomjd
โทร: 061-562-5497
พิกัด GPS: 13.713182, 100.598376
https://line.me/ti/g2/xEO8EHrFrgE7sLWRdWoLXBoFoZIROLOpUmgzBw
.
รับคนไทยทุกจังหวัดที่อยากมีอาชีพเสริมเกี่ยวกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ทำน้อยได้เงินมาก
.
| พาดูที่ | padootee | padootee NO.1 Real Estate
คุณได้รับคำเชิญให้เข้าร่วม "พาดูที่ padootee อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท" โปรดแตะลิงก์ด้านล่างเพื่อเข้าร่วมโอเพนแชทนี้
https://line.me/ti/g2/DKbg9kHiHfVsPy90KWDA0qSFjs48ajUR8l08BA
สนใจลงโฆษณาติดต่อได้ที่
สายด่วน : https://lin.ee/2sUU0LJ
รับพันธมิตรเข้าร่วมทีมทุกจังหวัด รายได้สูง การทำงานใช้เวลาน้อย
.
https://lin.ee/Uo1mXXk
.
(รับสายช่วง 08.00-20.00 ทุกวัน)
.
โปรเดือนนี้ ล้างแอร์ฟรี "ช่างแอร์ชื่อเฉิน" รับนายหน้าขายงาน รายได้สูง
https://line.me/ti/g2/hsVqldUT6x3TFhRXGStFex5527hZt8BpBaHzow
https://gathertechnicians.blogspot.com
https://chenairservice.blogspot.com
💡 โอกาสธุรกิจ 0 บาท (ไม่ต้องลงทุน) 💡
โอกาสทางธุรกิจ! ชวนร่วมทีมขยายตลาด (รับผลประโยชน์ 10%)
สำหรับใครที่กำลังมองหาช่องทางสร้างรายได้เสริม ตอนนี้เรากำลังเปิดรับทีมงานเพื่อร่วมขยายตลาดระบบบ้านอัจฉริยะ Smart Home Tour โดยมีข้อเสนอที่คุ้มค่า:
- ไม่ต้องใช้เงินลงทุน: ขอเพียงแค่คุณแบ่งเวลาเป็นและมีความตั้งใจจริง
- รับผลประโยชน์ทันที 10%: เมื่อร่วมงานและปิดการขายโปรเจคด้วยกัน
- ฟรี เซลเพจ (Sales Page) มืออาชีพ: มูลค่า 10,000 บาท พร้อมให้คุณนำไปแชร์และปิดการขายได้ทันที
- ฟรี คลิปวิดีโอสื่อโฆษณา: มูลค่า 10,000 บาท ช่วยดึงดูดกลุ่มเป้าหมายและสร้างความน่าเชื่อถือ
- ประชุมออนไลน์เป็นประจำ: ผ่าน Google Meet ทุกสัปดาห์ เพื่อแลกเปลี่ยนเทคนิคการขายและเติบโตเป็นทีมเวิร์ก
รีวิว Smart Home Tour ระบบบ้านอัจฉริยะตัวจริง
นวัตกรรมที่จะเปลี่ยนบ้านธรรมดาให้กลายเป็นพื้นที่ปลอดภัย สะดวกสบาย และประหยัดพลังงาน พร้อมเปิดโอกาสทางธุรกิจสำหรับผู้ที่สนใจร่วมทีมขยายตลาด
ปัญหาใกล้ตัวในบ้านที่คุณอาจมองข้าม!
ความเสี่ยงด้านความปลอดภัยในยามวิกาล, พลังงานรั่วไหลจากพฤติกรรมเล็กๆ ที่ทำให้ค่าไฟแพง, และช่องโหว่เรื่องความปลอดภัยจากภายนอกเพราะระบบกันขโมยทั่วไปราคาสูง
5 ฟังก์ชั่นหลักเพื่อการควบคุมบ้านอย่างสมบูรณ์แบบ
เพื่อแก้ไขปัญหาเหล่านี้ Smart Home Tour ได้พัฒนา "Laika Intelligence" ระบบอัจฉริยะที่รวบรวมฟังก์ชั่นหลักเข้ามาไว้ด้วยกัน:
- ระบบควบคุมแสงสว่างอัจฉริยะ (Intelligent Lighting): เปลี่ยนบ้านเป็นสมาร์ทโฮม (Smart Home) ด้วยการสั่งงานหลอดไฟทั้งบ้านผ่านสมาร์ทโฟน ตั้งเวลาเปิด-ปิดไฟอัตโนมัติ เพิ่มความปลอดภัยให้อุ่นใจทุกครั้งที่กลับบ้านดึก
- ระบบสมาร์ทปลั๊กและจัดการพลังงาน (Smart Power): หมดกังวลเรื่องลืมปิดเครื่องใช้ไฟฟ้า ด้วยระบบตัดไฟอัจฉริยะผ่านแอปมือถือ ช่วยลดค่าไฟจากการลืมถอดปลั๊ก และยืดอายุการใช้งานอุปกรณ์ไฟฟ้าในบ้าน
- ระบบควบคุมแอร์และอุณหภูมิ (Adaptive Climate): สั่งเปิดแอร์ล่วงหน้าผ่านมือถือให้ห้องเย็นฉ่ำก่อนถึงบ้าน และตั้งเวลาปิดแอร์อัตโนมัติเมื่ออากาศเริ่มเย็นลงในช่วงเช้า ช่วยประหยัดพลังงานและลดค่าไฟอย่างเห็นผล
- ระบบรักษาความปลอดภัยและกันขโมย (Proactive Security): ยกระดับความปลอดภัยในบ้านขั้นสุดด้วยเซนเซอร์ตรวจจับการบุกรุก ทำงานร่วมกับระบบไซเรนและเปิดไฟส่องสว่างทันที พร้อมแจ้งเตือนกันขโมยผ่านมือถือแบบ Real-time
- ระบบตรวจวัดคุณภาพอากาศ (Environment Monitoring): เซนเซอร์อัจฉริยะเช็กอุณหภูมิ ความชื้น และเฝ้าระวังฝุ่น PM 2.5 ในบ้านแบบ Real-time เพื่อสร้างสภาพแวดล้อมและอากาศที่บริสุทธิ์สำหรับทุกคนในครอบครัว
🎬 พาดูที่…รับถ่ายภาพอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท วีดีโอและภาพนิ่ง 🎬
ขายไวกกว่าภาพถ่ายทั่วไป ด้วยภาพ360 ํและวีดิโอฝังคีย์เวิด SEO ไม่มีใครเข้าใจงานมากกว่า ซาร่า หรอกคะ
เก็บบรรยากาศสุดสวย, ธรรมชาติ, แสงเช้า และสถานที่สำคัญรอบๆ
ถ่ายทำและตัดต่อภาพนิ่ง, วิดีโอ ด้วยความปราณีต !
บอกพิกัดอสังหาริมทรัพย์ชัดเจน, ให้ลูกค้ารู้สึกเหมือนอยู่ที่นั่นจริง!
ได้เห็นพื้นที่ในทุกมิติและบรรยากาศรอบรอบๆที่คุณไม่เคยเห็นมาก่อน.
บริการของเราเน้นคุณภาพ, มุมมองทันสมัย และให้คุณได้มากกว่าที่คุณจ่าย!
สิ่งที่คุณจะได้รับจากเรา:
- แนวคิดใหม่ๆในการถ่าย ประกอบด้วยภาพนิ่ง, วิดีโอ, และการตัดต่อที่ถูกคิดขึ้นเพื่อประสบความสำเร็จในการขาย
- **ทีมโปรดักชั่นของเรา ประสบการณ์ถ่ายหนัง ละคร รับประกันความประทับใจ!**
- เร็ว! ปราณีต! ปังทุกช่องทาง! เหมาะสำหรับโพสต์ Ads หรือส่งให้นายหน้า โพสต์ลงเพจ โพสต์ลงกลุ่มทำการตลาด
- คิดคอนเทนต์คิดแค็ปชั่นให้สำเร็จ! ไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่ม!
- คอนเทนต์หลายแบบ ตามความต้องการของลูกค้า
- ข้อความบนภาพ เราคิดนำเสนอแบบครบวงจร
🌍 ขายอสังหาริมทรัพย์ให้คนไทยทั้งโลก ไม่ใช่แค่ประเทศไทย ฝากไว้ให้คิด 🌍
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับการจ้าง Influencer อสังหาริมทรัพย์ (FAQ)
Q: บ้านมือสอง หรือ คอนโดปล่อยเช่า จำเป็นต้องจ้าง Influencer ไหม?
A: จำเป็นอย่างยิ่ง เพราะการแข่งขันในตลาดบ้านมือสองและคอนโดปล่อยเช่าสูงมาก การมีคลิปวิดีโอที่โดดเด่นจะช่วยให้ทรัพย์ของคุณถูกค้นพบก่อนทรัพย์อื่นในพื้นที่เดียวกัน
Q: คลิปรีวิวอสังหาริมทรัพย์ควรมีความยาวเท่าไร?
A: ขึ้นอยู่กับช่องทาง หากเป็นคลิปสั้น (Shorts/TikTok/Reels) ควรอยู่ที่ 30-60 วินาทีเพื่อกระตุ้นความสนใจ แต่หากเป็นคลิปพาชมแบบเจาะลึกบน YouTube ควรอยู่ที่ 5-15 นาทีเพื่อให้ข้อมูลครบถ้วน
Q: การจ้าง Influencer ช่วยเพิ่มโอกาสปิดการขายได้จริงไหม?
A: จริง เพราะวิดีโอช่วยคัดกรองผู้ซื้อที่มีความสนใจจริง (Qualified Buyers) ก่อนการนัดชมสถานที่ ทำให้ผู้ที่ติดต่อเข้ามามักจะเป็นคนที่ตัดสินใจมาแล้วระดับหนึ่งจากในคลิป
สรุป: ดันยอดขายอสังหาฯ ยุคใหม่ เริ่มต้นที่วิดีโอคอนเทนต์คุณภาพ
การขายบ้าน คอนโด และที่ดินในยุคนี้ ไม่ใช่แค่การติดป้ายประกาศหรือลงรูปถ่ายธรรมดาอีกต่อไป การเลือกร่วมงานกับ Influencer อสังหาริมทรัพย์ มืออาชีพอย่างทีมงาน "พาดูที่" จะช่วยยกระดับภาพลักษณ์ของทรัพย์ เพิ่มโอกาสการมองเห็น และช่วยเปลี่ยนผู้ชมให้กลายมาเป็นผู้ซื้อได้อย่างรวดเร็ว
ติดต่อบริการรีวิวและโปรโมตอสังหาริมทรัพย์ "พาดูที่"
สนใจทำคลิปวิดีโอโปรโมตบ้าน คอนโด ที่ดิน หรือฝากขายอสังหาริมทรัพย์ ติดต่อทีมงานได้ทันที:
เชื่อมทุกโอกาสการซื้อขายแลกเปลี่ยนอสังหาทุกชนิด |พาดูที่| องค์กรของคนหัวคิดรุ่นใหม่ ❤️❤️❤️
เปิดกูเกิล พิมพ์ค้นหาคำว่า พาดูที่
ถ้าคุณพร้อมขาย เราพร้อมช่วย
📌 ปรึกษาการตั้งราคาขายฟรี ไม่ใช่ตั้งราคาชาติหน้าแล้วไม่มีมองสักราย
📌 การตลาดแบบเข้มข้นจนกว่าจะเกิดการซื้อขาย
เพราะเราคือ ทีมงานนายหน้ามืออาชีพ บริการรับฝากขาย เช่า ซื้อ จำนอง ขายฝาก บ้าน ที่ดิน คอนโด ตึกแถว อาคารพาณิชย์ อพาร์ทเม้นท์ โกดัง โรงงาน โรงแรม และรับออกแบบตกแต่งภายใน อสังหาริมทรัพย์
✅ ทีมงานเราเป็นตัวแทนนายหน้าขายอสังหาริมทรัพย์ ที่มีคุณภาพ มีประสบการณ์ เป็นผู้เชี่ยวชาญ ได้รับการพัฒนาทักษะ ความรู้ ความสามารถ เพิ่มศักยภาพอย่างต่อเนื่อง เพื่องานบริการด้านการขายอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นเลิศ ยึดมั่นในจรรยาบรรณ วิชาชีพ
✅ ความน่าเชื่อถือสูง
- มีความรู้ ความเชี่ยวชาญ ประสบการณ์ ในวงการตัวแทนนายหน้าขายอสังหาริมทรัพย์ เป็นเวลามากกว่า 25 ปี
- ลูกค้าที่ใช้บริการของเราต่างมีความประทับใจ และแนะนำบอกกล่าวให้ผู้อื่นมาใช้บริการ ของเราอย่างต่อเนื่อง สม่ำเสมอ เรื่อยมาจนถึงปัจจุบัน
✅ จุดมุ่งหมายของเรา
ด้วยความตระหนักรู้ ความเข้าใจ ความเห็นใจ ว่าเจ้าของทรัพย์ที่ต้องการขาย เช่า บ้าน ที่ดิน คอนโด และอสังหาริมทรัพย์ มีข้อจำกัดในด้านต่างๆ เช่น
- การวิเคราะห์ การประเมินราคาทรัพย์สิน
- การลงทุนทำสื่อโฆษณา
- การวางแผนทำตลาดเพื่อการขาย
- ทักษะความชำนาญเฉพาะทางในการเจรจาต่อรอง
- การจัดเตรียมเอกสารนิติกรรมสัญญาต่าง ๆ
- ความรู้ในการคำนวณภาษี ค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ในการโอนกรรมสิทธิ์
- และงานบริการอื่นๆ อีกมากมายที่จำเป็นต่อการขายทรัพย์สิน
✅ ด้วยเหตุผลดังกล่าวข้างต้น เราจึงมุ่งมั่นตั้งใจทำงานให้บริการ
✅ แก้ไขปัญหาและข้อจำกัดต่างๆ แทนท่าน อย่างครบวงจร
รับฝากขาย เช่า บ้าน ที่ดิน คอนโด ตึกแถว อาคารพาณิชย์ อพาร์ทเม้นท์ โกดัง โรงาน โรงแรม และอสังหาริมทรัพย์ ทุกประเภท
เราทำงานและแก้ปัญหาแทนท่านทุกขั้นตอนจนสำเร็จลุล่วง ด้วยการอำนวยความสะดวกสบายต่างๆ ยึดถือประโยชน์ ความพึงพอใจ ของผู้ใช้บริการเป็นสำคัญ
“บริการเป็นมืออาชีพ ด้วยความใส่ใจ รวดเร็ว ฉับไว ซื่อสัตย์ จริงใจ ยึดมั่นในจรรยาบรรณวิชาชีพ”
✅ กลยุทธด้านการตลาด
ที่สามารถเข้าถึงกลุ่มเป้าหมายได้มากที่สุด ด้วยการใช้สื่อโฆษณาการขายทรัพย์ ที่มีประสิทธิภาพ ตรงกลุ่มเป้าหมาย หลากหลาย ครบทุกช่องทางเช่น
- สื่อ On line ทางอินเทอร์เน็ต เว็บที่ขึ้นหน้า หนึ่ง google
- สื่อ Social Media : FaceBook, Line, You Tube, Twitter, Instagram
- สื่อ Off line: สื่อโฆษณาหนังสือพิมพ์ หรือนิตยสารเฉพาะเกี่ยวกับการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์
- ป้ายประกาศขายตามที่ต่างๆ ให้ครอบคลุมรัศมีของตัวทรัพย์
.ปรึกษาฟรี