100ตรวละ1.8ล้านบาท [cite: 1]
(บอกว่าดูคลิปจากช่องพาดูที่ ลด1แสนบาท) ค่าโอนเจ้าของออกให้ [cite: 1]
สายด่วนโทรคุยผ่านแอปพลิเคชั่น LINE
https://lin.ee/2sUU0LJ
(โทรมาได้คะ 08.00-19.00น.) [cite: 2, 3]
ซาร่า CEO พาดูที่ : https://m.me/forexthai2017 [cite: 4, 5]
- เลขโฉนดที่ดิน: 72400 [cite: 5]
- หน้าสำรวจ: xxxx04 [cite: 5]
- เลขที่ดิน: xxxx76 [cite: 5]
- ระวาง: 5237 II 5458-00 (4000) [cite: 5]
- ที่ตั้ง: ตำบลไม้เค็ด อำเภอเมืองปราจีนบุรี จังหวัดปราจีนบุรี [cite: 5]
- เนื้อที่: 0 ไร่ 3 งาน 0.0 ตารางวา [cite: 5]
- ราคาประเมินที่ดิน (กรมธนารักษ์): กรุณาตรวจสอบข้อมูลผ่านทาง เว็บไซต์กรมธนารักษ์ หรือติดต่อสำนักงานที่ดิน [cite: 5]
- ค่าพิกัดแปลง: 14.10135282,101.35298126
ดูแผนที่ Google Maps คลิ๊กที่นี่ [cite: 5, 6]
📍 สถานที่ใกล้เคียงสำคัญ
- มหาวิทยาลัยรามคำแหง สาขาวิทยบริการเฉลิมพระเกียรติจังหวัดปราจีนบุรี ห่าง 5 กิโลเมตร [cite: 7]
- สถานีขนส่งใหม่จังหวัดปราจีนบุรี ทางหลวงหมายเลข319 (ก่อนถึงศูนย์ราชการจังหวัดปราจีนบุรี) ห่าง 7 กิโลเมตร [cite: 7]
- โรงพยาบาลค่ายจักรพงษ์ ห่าง 5 กิโลเมตร [cite: 7]
- สำนักงานที่ดินจังหวัดปราจีนบุรี ห่าง 4 กิโลเมตร [cite: 7]
📸 แกลอรี่ภาพถ่าย (คลิกที่รูปเพื่อซูม)
[cite: 7, 8]
[cite: 8, 9]
[cite: 9, 10]
[cite: 11, 12]
[cite: 12, 13]
[cite: 13, 14]
[cite: 14, 15]
[cite: 15, 16]
[cite: 16, 17]
[cite: 17, 18]
[cite: 18, 19]
[cite: 19, 20]
[cite: 20, 21]
[cite: 21, 22]
[cite: 22, 23]
[cite: 23, 24]
[cite: 24, 25]
[cite: 25, 26]
[cite: 26, 27]
[cite: 27, 28]
[cite: 28, 29]
[cite: 10, 11]@padootee ขายที่ดินติดถนนสุวรรณศรใหม่ ปราจีน,ที่ดินถมแล้วปราจีนบุรี,ที่ดินแบ่งขาย100ตรว ♬ เสียงต้นฉบับ - พาดูที่
9 เทคนิคโฆษณาขายอสังหาริมทรัพย์
[cite: 29]- บอกเล่าชัดเจน: ถ้าคุณจะขายบ้าน ก็ต้องบอกว่าขายบ้านอะไร มือ 1 มือ 2 กี่ชั้น พื้นที่เท่าไหร่ จำนวนห้อง รูปร่างบ้านเป็นอย่างไร อยู่แถวไหน ราคาเท่าไหร่ เป็นต้น โดยต้องบอกรายละเอียดให้ชัดเจน เพื่อสื่อสารให้กลุ่มเป้าหมายเข้าใจมากที่สุด เพื่อนำมาซึ่งการตัดสินใจเข้ามาดูบ้านด้วยตัวเอง ที่สำคัญช่วยให้ลูกค้าตัดสินใจซื้อบ้านหลังนั้นได้ง่ายขึ้นอีกด้วย [cite: 29]
- ภาษาไม่กำกวม: เทคนิคการสื่อสารเพื่อเข้าถึงอารมณ์ความรู้สึกให้ลึกมากที่สุด ต้องรู้จักพูด อ่าน เขียนให้ชัดเจน ตรงไปตรงมา ไม่ใช้ภาษากำกวม วนไปวนมา เพราะจะทำให้ผู้ฟังสบสันและไม่อยากสนใจคุณอีกเลย [cite: 29]
- ใช้รูปภาพสวยๆ: รูปภาพอสังหาฯ ที่ชัดเจนและสวยงาม สามารถดึงดูดความสนใจของผู้ซื้อได้มากกว่าข้อความประกาศขายเพียงอย่างเดียวแน่นอน และสิ่งแรกที่ควรทำก่อนถ่ายรูปทำโฆษณาประกาศขายบ้านก็คือ ตกแต่งพื้นที่ให้เรียบร้อย เก็บข้าวของต่างๆ ให้เข้าที่เข้าทาง ที่สำคัญต้องจัดระเบียบแต่ละห้องให้สวยงามสะอาดตา พร้อมจัดแสงให้สวยงาม เพื่อความสวยงามของภาพ [cite: 29]
- บอกจุดเด่นให้มากที่สุด: อสังหาฯ ทุกหลังล้วนมีจุดเด่น ดังนั้น คุณต้องหาจุดเด่นของอสังหาฯ ตัวเองให้เจอ พร้อมบอกเล่าจุดเด่นนั้นให้มากที่สุด เช่น บ้านอยู่ติดริมแม่น้ำ มีสระว่ายน้ำ สไตล์บ้านเป็นแบบสมัยนิยม เป็นต้น อาจสร้างเรื่องให้น่าตื่นเต้นมากขึ้นด้วย เช่น มีคนเข้ามาสนใจเป็นจำนวนมาก “ถ้าใครพลาดแล้วจะต้องผิดหวังแน่นอน” เป็นต้น [cite: 29]
- ตั้งราคาให้เหมาะสมและชัดเจน: โดยปกติทุกคนจะดูราคาก่อนตัดสินใจซื้อ ถ้าราคาแพงเกินไป โอกาสที่จะหนีออกห่างก็มีเยอะ การตั้งราคาอสังหาริมทรัพย์ให้เหมาะสม ต้องตั้งเผื่อต่อรองไว้แต่อย่าสูงจนเกินจริง ที่สำคัญไม่ควรเปลี่ยนแปลงราคาบ่อยๆ เพราะหากทำการโพสต์ลงเว็บไซต์ต่างๆ บางเว็บไซต์เข้าแก้ไขข้อความไม่ได้ จะทำให้เกิดการแสดงผลของราคาไม่เหมือนกัน อาจทำให้ลูกค้าสับสนได้ และโอกาสที่จะซื้ออสังหาฯ หลังนั้นก็กลายเป็นศูนย์ [cite: 29]
- เลือกเว็บไซต์ที่เหมาะสม: วิธีการเลือกเว็บไซต์เพื่อลงประกาศขายอสังหาฯ ที่เหมาะสมคือ ตรงกลุ่มเป้าหมาย ไม่ปะปนกับเว็บทั่วไป เพราะง่ายสำหรับการพบเจอของลูกค้า เช่น เลือกลงประกาศขายบ้านในเว็บไซต์ สำหรับ ซื้อ - ขาย อสังหาฯ โดยตรง และหลีกเลี่ยงเว็บไซต์ที่ขายรวมกับสินค้าประเภทอื่นๆ ด้วย [cite: 29]
- การตลาดด้วย Social Media: Facebook Twitter หรือ Instagram สามารถนำสื่อเหล่านี้มาช่วยประกาศขายบ้านได้ ถือว่าเป็นวิธีการเข้าถึงลูกค้าหลากหลายช่องทาง [cite: 29]
- หมั่นอัพเดทประกาศทุกวัน: โดยปกติพื้นที่เว็บไซต์มีจำกัด ดังนั้น เมื่อเวลาผ่านไปเรื่อยๆ อสังหาฯ ที่เราลงประกาศขาย จะถูกดันให้ตกไปอยู่ล่างๆ หรือหน้าหลังๆ โอกาสที่คนจะเจอประกาศของคุณก็จะน้อยลงไปเรื่อยๆ ดังนั้น เราควรมีการอัพเดทประกาศทุกวัน เพื่อให้ประกาศครองอันดับต้นๆ ของเว็บไซต์ ทั้งนี้บางเว็บไซต์ก็จะมีเงื่อนไข และวิธีการแตกต่างกันออกไปควรศึกษารายละเอียดให้ดีก่อนด้วย [cite: 29, 30]
- ใส่ช่องทางการติดต่อ: เมื่อประกาศเราได้โพสต์สู่สายตาผู้ซื้อเป็นจำนวนมาก ย่อมมีกลุ่มคนที่สนใจในประกาศของคุณแน่นอน ดังนั้น ช่องทางการติดต่อ สอบถามเพิ่มเติมควรแจ้งไว้ให้ละเอียด ไม่ว่าจะเป็นชื่อผู้ประกาศขาย ติดต่อใคร เบอร์โทรหลัก เบอร์โทรรอง หรือช่องทางอื่นๆ และช่วงเวลาการติดต่อที่เหมาะสมก็เป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่สำคัญเช่นกัน [cite: 30]
🔥 เปิดรับสมัครแล้ว! หลักสูตรการตลาดออนไลน์สำหรับอาชีพช่างแอร์ 🔥
[cite: 39]จากคนที่ไม่เคยใช้ออนไลน์ สู่การหาลูกค้าด้วยตัวเอง
[cite: 39]ทุกวันนี้ ช่างแอร์จำนวนมากมีฝีมือ แต่กลับไม่มีงาน เพราะไม่รู้ว่าจะหาลูกค้าจากที่ไหน บางคนรอแต่งานจากนายหน้า บางคนแข่งขันกันด้วยการตัดราคา บางคนมีฝีมือมาก แต่ไม่มีใครรู้จัก
[cite: 39]ทั้งที่ความจริงแล้ว ปัญหาไม่ได้อยู่ที่ฝีมือ แต่อยู่ที่ลูกค้ายังมองไม่เห็นคุณ ในยุคนี้ ฝีมืออย่างเดียวอาจไม่พอ คุณต้องทำให้ลูกค้ารู้จัก เชื่อมั่น และเลือกใช้บริการของคุณก่อน
[cite: 39]สิ่งที่คุณจะได้เรียน
- ✅ การสร้าง Facebook Page อย่างถูกต้อง [cite: 39]
- ✅ การสร้าง TikTok เพื่อให้มีคนเห็นและติดตาม [cite: 39]
- ✅ การสร้างและใช้งาน LINE Official Account (LINE OA) [cite: 39]
- ✅ การเชื่อมต่อ Facebook, TikTok และ LINE OA ให้ทำงานร่วมกัน [cite: 39]
- ✅ การวางระบบรับลูกค้าออนไลน์ [cite: 39]
- ✅ การเข้าใจการตลาดออนไลน์สำหรับอาชีพช่าง [cite: 39]
- ✅ วิธีสร้างคอนเทนต์ที่ลูกค้าอยากดู อยากแชร์ และอยากติดต่อ [cite: 39]
- ✅ การคิดหัวข้อและวางแผนคอนเทนต์ [cite: 39]
- ✅ การใช้ CapCut สร้างรูปภาพ ตัดต่อวิดีโอ และทำสื่อประชาสัมพันธ์ [cite: 39]
- ✅ การใช้ AI ช่วยคิดคอนเทนต์ เขียนข้อความ และสร้างไอเดีย [cite: 39]
- ✅ การเขียน Prompt ให้ AI ทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ [cite: 39]
- ✅ การใช้งาน ChatGPT และเครื่องมือ AI เพื่อช่วยทำการตลาด [cite: 39]
- ✅ การยิงโฆษณา Facebook และ TikTok [cite: 39, 40]
- ✅ การใช้ LINE OA เพื่อรับลูกค้า ติดตามลูกค้า และปิดการขาย [cite: 40]
เมื่อเรียนจบ คุณจะสามารถ...
- ✅️ สร้างเพจและช่อง TikTok ของตัวเองได้ [cite: 40]
- ✅️ ใช้ LINE OA รับลูกค้า ปิดการขายได้ [cite: 40]
- ✅️ ยิงโฆษณาหาลูกค้าได้ด้วยตัวเอง [cite: 40]
- ✅️ สร้างตัวตนบนโลกออนไลน์อย่างถูกต้อง ทำให้ลูกค้าหาคุณเจอได้ง่ายขึ้น [cite: 40]
🚩 หลักสูตรนี้เหมาะกับใคร: ช่างแอร์มือใหม่, ช่างแอร์ที่รับงานอยู่แล้ว, เจ้าของร้านแอร์ และผู้ที่ต้องการนำความรู้ไปต่อยอดธุรกิจส่วนตัว [cite: 40]
💥 สิ่งที่คุณจะได้รับ: ที่พักโรงแรม 1 คืน, อาหารและเครื่องดื่มครบ, เรียนแบบลงมือทำจริง, เข้ากลุ่มดูแลหลังเรียนจบ ตลอดชีวิต [cite: 40]
📅 รุ่นที่ 1: วันที่ 16–17 ตุลาคม 2569 [cite: 40]
💰 ค่าเรียน: เพียง 1,999 บาท เท่านั้น [cite: 40]
พาดูที่…รับถ่ายภาพอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท วีดีโอและภาพนิ่ง
[cite: 40]ขายไวกว่าภาพถ่ายทั่วไป ด้วยภาพ 360 ํ และวีดิโอฝังคีย์เวิด SEO ไม่มีใครเข้าใจงานมากกว่า ซาร่า หรอกคะ [cite: 40]
- เก็บบรรยากาศสุดสวย, ธรรมชาติ, แสงเช้า และสถานที่สำคัญรอบๆ [cite: 40]
- ถ่ายทำและตัดต่อภาพนิ่ง, วิดีโอ ด้วยความปราณีต! บอกพิกัดอสังหาริมทรัพย์ชัดเจน, ให้ลูกค้ารู้สึกเหมือนอยู่ที่นั่นจริง! [cite: 40, 41]
- ทีมโปรดักชั่นของเรา ประสบการณ์ถ่ายหนัง ละคร รับประกันความประทับใจ! [cite: 41]
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับการจ้าง Influencer อสังหาริมทรัพย์ (FAQ)
[cite: 42]Q: บ้านมือสอง หรือ คอนโดปล่อยเช่า จำเป็นต้องจ้าง Influencer ไหม?
A: จำเป็นอย่างยิ่ง เพราะการแข่งขันสูงมาก คลิปที่โดดเด่นช่วยให้ทรัพย์คุณถูกค้นพบก่อน [cite: 42, 43]
Q: คลิปรีวิวอสังหาริมทรัพย์ควรมีความยาวเท่าไร?
A: คลิปสั้น (Shorts/TikTok/Reels) ควร 30-60 วินาที, คลิปเจาะลึก YouTube 5-15 นาที [cite: 43]
Q: ทำไม "คลิป YouTube" ถึงเป็นคำตอบของการสร้างยอดขายจริง?
A: ในขณะที่กลุ่มไลน์เปรียบเสมือนการ "ตะโกนขายของกลางตลาดนัดที่ไม่มีคนเดิน" การทำคอนเทนต์ลง YouTube คือการ "เปิดร้านค้าตั้งรับลูกค้าที่กำลังวิ่งเข้ามาหาคุณเอง" เพราะ YouTube เป็น Search Engine อันดับ 2 ของโลก รองจาก Google [cite: 44, 45]
❤️❤️❤️ เชื่อมทุกโอกาสการซื้อขายแลกเปลี่ยนอสังหาทุกชนิด | พาดูที่ |
[cite: 45]องค์กรของคนหัวคิดรุ่นใหม่ เปิดกูเกิล พิมพ์ค้นหาคำว่า พาดูที่ [cite: 46]
ถ้าคุณพร้อมขาย เราพร้อมช่วย! 📌 ปรึกษาการตั้งราคาขายฟรี ไม่ใช่ตั้งราคาชาติหน้าแล้วไม่มีมองสักราย 📌 การตลาดแบบเข้มข้นจนกว่าจะเกิดการซื้อขาย [cite: 46]
บริการรับฝากขาย เช่า บ้าน ที่ดิน คอนโด ตึกแถว โกดัง โรงงาน ทุกประเภท [cite: 51]
ประสบการณ์ในวงการมากกว่า 25 ปี ยึดมั่นในจรรยาบรรณวิชาชีพ [cite: 48, 52]
✅ กลยุทธด้านการตลาด
[cite: 52]- On line: เว็บที่ขึ้นหน้า หนึ่ง google, Social Media ครบทุกช่องทาง (FaceBook, Line, You Tube, Twitter, Instagram) [cite: 53, 54]
- Off line: ป้ายประกาศขายครอบคลุมรัศมีตัวทรัพย์ [cite: 54, 55]
รายละเอียดงานโปรดักชั่น Video Marketing (ยุค 6G)
[cite: 57]- 📌 1. ถ่ายคลิปความยาว 10 - 30 นาที [cite: 55]
- 📌 2. ถ่ายคลิปไลฟ์สดโดยเฉลี่ย 10 - 30 นาที [cite: 55]
- 📌 3. ตัดต่อคลิปสั้น ความยาว 1 นาทีลง Youtube Shorts และ Facebook Reels [cite: 55]
- 📌 4. และ 6. 7. งดบินโดรนถ่ายภาพมุมสูงและภาพ 360 องศา (เนื่องจากกฎหมายปี 2569 และสงครามข้างบ้าน) [cite: 55]
- 📌 5. ถ่ายภาพภาคพื้นดิน ตกแต่งสวยๆ 5-10 ภาพ [cite: 55]
- 📌 8. โพสต์ลงทุกแพลตฟอร์ม รวมถึงกลุ่ม Facebook ของซาร่า 10,000 กลุ่ม ช่วยลดค่าโฆษณา (ADS) ได้เดือนละ 50,000 - 100,000 บาท [cite: 55, 56, 57]
ทำไมราคาผลิตคลิปโฆษณาออนไลน์สูงจัง?
[cite: 57]- 1. คลิปอสังหาริมทรัพย์: (มีพิธีกรบิวท์อารมณ์, ไลฟ์สด) ราคาเริ่มต้น 10,000 - 80,000 บาท [cite: 58]
- 2. คลิปขายสินค้า / สร้างแบรนด์: (มีนายแบบ/นางแบบ/MC) ราคาเริ่มต้น 20,000 - 100,000 บาท [cite: 58]
บริการรับจ้างโพสอสังหาฯ (โพสมือ 100%)
[cite: 58]โพสต์ใหม่ทุกวันจันทร์-ศุกร์ ระยะเวลา 1 เดือน มีรายงานส่งให้ทุกวัน [cite: 58]
- 10 เว็บ/วัน : 1,550.-/เดือน [cite: 58]
- 20 เว็บ/วัน : 2,025.-/เดือน [cite: 58]
- 30 เว็บ/วัน : 2,400.-/เดือน [cite: 58]
ติดตามเพิ่มเติมผ่าน Facebook
🏢 รับงานรีวิว ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ทั่วประเทศไทย
[cite: 36]รับพันธมิตรเข้าร่วมทีมทุกจังหวัด รายได้สูง ทำน้อยได้เงินมาก
[cite: 36, 37]| พาดูที่ | padootee NO.1 Real Estate | คลิกเพื่อเข้าร่วม OpenChat
[cite: 36, 37]สายด่วนลงโฆษณา: https://lin.ee/2sUU0LJ
[cite: 37]❄️ สายด่วนเรื่อง แอร์เสียทุกอาการ
[cite: 37]รับคนไทยทุกพื้นที่ทำงานด้วย รายได้เสริม ทำน้อยได้เงินมาก
[cite: 37]สอบถามได้ที่: https://lin.ee/Uo1mXXk (รับสาย 08.00-20.00 ทุกวัน)
[cite: 38]คลิกเพื่อเข้าร่วม OpenChat "ช่างแอร์ชื่อเฉิน"
[cite: 38]🔥 ส่งด่วน ประกันศูนย์ 🔥
[cite: 39]เครื่องฉีดน้ำ PUMPKIN CHICAGO 135 บาร์ 1,800 วัตต์ (รุ่น 42224)
[cite: 39]มีฟังก์ชั่น Auto-Suction ออกแบบสำหรับการใช้งานที่ต้องดูดน้ำจากถังน้ำ ช่วยให้การดูดน้ำจากถังน้ำเป็นเรื่องง่าย โดยไม่ต้องล่อน้ำ
[cite: 39] 🛒 สั่งซื้อสินค้าได้ที่นี่ คลิก! [cite: 39]สนใจลงโฆษณาติดต่อได้ที่
[cite: 36]สายด่วน : https://lin.ee/2sUU0LJ
[cite: 36]