| พาดูที่ | padootee | NO.1 Real Estate
รับงานรีวิว ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ทุกประเภท ทั่วประเทศไทย
ขายออนไลน์ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท ให้คนไทย 195 ประเทศ
รับพันธมิตรเข้าร่วมทีมทุกจังหวัด รายได้สูง การทำงานน้อย
สนใจลงโฆษณาติดต่อได้ที่สายด่วน
👉 https://lin.ee/2sUU0LJ 👈อาชีพนายหน้าทำงานจับเสือมือเปล่า และไม่ต้องลงทุนสักบาท จริงเหรอคะ?
ซาร่าขออธิบาย ด้วยเนื้องานนายหน้าและระบบการทำงานของนายหน้าแต่ละคนนั้นแตกต่างกัน แต่สิ่งหนึ่งที่ซาร่าขอยืนยันกับเจ้าของทรัพย์ทั้งหลายตรงนี้เลยนะคะว่า "ร้อยละ 90 ของนายหน้าระบบปิด" เค้าตั้งใจกันทุกคนแหละค่ะ
ติดตามผลงาน : YouTube พาดูที่ (Padootee)
ต้นทุนการทำงานของซาร่า
- ซาร่าใช้กล้อง Sony ZV-E10 APSC และเลนส์ SIGMA 16mm F1.4 DC DN / Sony E 50mm f1.8 OSS ในการถ่ายรูปทรัพย์ที่จะขายจริงจัง เฉพาะชุดนี้ราคามือหนึ่ง 50,000 บาทอัพ เพราะแค่การใช้กล้องมือถือถ่าย ส่วนตัวว่ามันยังไม่ละเอียดพอ (Color Grading / Color Correction)
- ซาร่าใช้โดรนสำรวจและถ่ายภาพทางอากาศให้พี่ๆ เจ้าของทรัพย์ (ขายบ้าน, ที่ดิน, คอนโด, ทาวน์โฮม, โรงงาน, โกดัง) เฉพาะชุดนี้ 35,000 บาท
- ซาร่าใช้คอมพิวเตอร์และซอฟต์แวร์แท้ คือ Adobe Premiere Pro เฉพาะชุดนี้ 70,000 บาท
- ซาร่าซื้อโฆษณาให้พี่ๆ ลงประกาศมากกว่า 20 เว็บไซต์ โดยใช้เงินตัวเอง ในการขาย Ads โฆษณา ซื้อทรัพย์ละ 5,000 บาท ครอบคลุมแพลตฟอร์ม Facebook, Website, TikTok, YouTube และ Instagram
- ซาร่าใช้แรงงานตัวเองปักป้าย ค่าน้ำมัน ค่าป้าย ออกเองทุกอย่าง การตลาดออนไลน์จัดหนักจัดเต็ม ที่ทำทั้งหมดก็เพื่อให้ทรัพย์ที่มาฝากขาย ขายไวใน 5 วัน 10 วัน 30 วัน
ซาร่าพูดตรงๆ ขายได้ไว ซาร่ารับงานอื่นต่อ ซาร่ารับงานไม่เยอะ ซาร่าแค่อยากอธิบายให้เจ้าของทรัพย์เข้าใจหัวอกนายหน้าระบบสัญญาปิด ยุคนี้ว่า ไม่ได้จับเสือมือเปล่า เหมือนที่พี่ๆ เข้าใจ หมดนี่ก็เป็นแสน ลงทั้งแรง ลงทั้งสมอง เพื่อให้ขายที่ขายทางได้ไวๆ
ส่วนใครที่อยากจ้างซาร่าทำงานให้ ช่วงนี้คิวมันอาจจะยาวหน่อยนะคะ ขอราคาทรัพย์ที่จะขายเป็นราคาน่ารัก ราคาได้ลุ้นได้เสียว ไม่เป็นราคาที่เอากำไรสูงจนคนซื้อไม่เอา ห่างราคาประเมิน ราคาท้องถิ่น หรือไม่ก็ ขายเอากำไรแบบชาติหน้า
พี่ทักซาร่ามาได้ค่ะ ซาร่าสัญญาว่าจะช่วยพี่ดันจนขายให้ได้ เราจะเดินไปด้วยกันค่ะ พี่ให้ใจซาร่ามา ซาร่าตั้งใจทำงานกลับให้พี่ ใจแลกใจ แล้วทุกอย่างมันจะไปได้สวย
ปล. ซาร่าขอขายให้เจ้าของทรัพย์ที่เข้าใจโลกของความเป็นจริงค่ะ เพราะมันจะขายได้จริง ขอบคุณที่เข้าใจอาชีพนายหน้า...ที่ไม่ใช่อาชีพจับเสือมือเปล่าค่ะ
3+1 บริการที่ใช้บริการมากที่สุด (ทำตามระบบกฎหมายไทย)
ของฟรีไม่มีประสิทธิภาพ ที่ผ่านมา จากนายหน้าแบบเก่าๆ เข็ดยังละคะ?
- จ้างผลิตคลิปรีวิวขายอสังหาอย่างถูกต้องและดีที่สุด: (ไม่ต้องจ่ายค่าคอม 3%) 10,000 บาท/โฉนด (จากราคาเต็ม 25,000 ช่วงนี้เห็นใจทุกฝ่าย)
- จ้างซื้อโฆษณา Ads Facebook: ให้เข้าถึงคลิปรีวิว วันละ 1,000 คน (ไม่ต้องจ่ายค่าคอม 3%) เดือนละ 6,000 บาท
- จ้างทำระบบโพสต์ลงเว็บไซต์: วันละ 20 เว็บ เดือนละ 2,000 บาท (ไม่ต้องจ่ายค่าคอม 3%)
- เซ็นสัญญาแต่งตั้ง ดูแลทรัพย์: เจ้าของทรัพย์ทำงานร่วม + หานายหน้ามาร่วมงานได้ด้วย 50 คน ค่าคอม 3% หารเท่ากัน (ต้องมาจากข้อ 1 ก่อน)
** เราครบวงจรตั้งแต่บันไดขั้นที่ 1 จนจบที่กรมที่ดิน โอกาสขายไว ขายได้สูง **
ทำไมคนไม่โทร หรือ ทักแชทมาถามเลย?
- ราคาชาติหน้า: สำหรับคนที่รับรู้จากโพสต์/คลิป ความรู้สึกคนจะซื้อ
- ทำเลที่ขาย: ไม่เป็นที่นิยม SEO 10-50% บางและจาง
- ไม่มีคนสนใจ: เพราะเหตุเบื้องต้น อาทิ ไม่มีจุดดึงดูดการลงทุนพัฒนาที่ดิน
คนไม่เห็นโพสต์ >>> ก็เป็นไปไม่ได้ จำนวนยอดวิวเพิ่ม การเข้าถึงเพิ่มทุกเดือน
- คนขายต้องการผลลัพธ์ = ขายได้ (ขายไม่ได้ คือ ล้มเหลว)
- คนทำสื่อโฆษณาต้องการผลลัพธ์ = การเข้าถึงสื่อกี่คน/วัน กลุ่มเป้าหมาย 200 ประเทศ
กระจายความคิด: บางคนแพงเลื่อนผ่าน บางคนน่าสนใจหยุดดูคลิป อาจมองว่า ไม่แพง ควรซื้อ
ทำคลิปรีวิวเพิ่มยอดขาย ยิงแอดสำหรับนักธุรกิจอสังหา
ติดต่อ FB : Aurawanwisa Sara
- ไอเดียการใช้เฟสบุ๊กเป็นเครื่องผ่อนแรงการตลาดอสังหาฯ
- เปิดเพจอย่างไรให้ลูกค้าค้นหาทรัพย์เราเจอ
- เทคนิคการยิงโฆษณาเจาะหาลูกค้าในพื้นที่
- เทคนิคการยิงโฆษณาหานักลงทุน / นายหน้า
- เทคนิคการยิงโฆษณาหาผู้ซื้อที่มีกำลังทรัพย์ และไฮโซ
- การวิเคราะห์กลุ่มลูกค้า ยิงแอดอย่างไรให้แม่นยำเหนือคู่แข่ง
- เทคนิคการประหยัดงบยิงแอด 10 เท่า
- เทคนิคการ Re-marketing (ยิงแอดเพื่อหลอกหลอนลูกค้า)
- เทคนิคการขยายฐานลูกค้า จากร้อยสู่ล้าน
ซาร่าขอตอบในฐานะ: คนทำงานบริษัทอสังหา ประสบการณ์ 10 ปี
- 1. ทำเลทองที่แตกต่างกัน: ถึงแม้จะใกล้กันหรือติดกัน (ขนาดหน้ากว้าง, ถนนคอนกรีต/ลูกรัง, ผังสี, สาธารณูปโภคที่ต่างกัน)
- 2. การตลาด Online และ offline: ยิงโฆษณาวันละกี่บาท
- 3. ความชัดเจนของกลุ่มเป้าหมาย: เรานึกออกมั้ยว่าเค้าซื้อไปทำอะไร ตรงโจทย์เค้ามากน้อยแค่ไหน
- 4. เปรียบเทียบคู่แข่ง: คนที่ขายแพงกว่าหรือถูกกว่าเราแล้วเค้าขายได้ เค้ามีข้อดีข้อด้อยต่างกับเรายังไง? ถ้าตอบข้อนี้ได้ การขายก็ไม่ใช่เรื่องยากค่ะ
เค้าซื้อเพราะ "คุณค่า" ที่ได้มันคุ้มกับเงินที่จ่ายมั้ย ทำไมเค้าต้องซื้อแปลงของเราไม่ใช่แปลงอื่น เราด้อยกว่าเค้าในด้านไหน
- 5. ประโยคคลาสสิก: "ฝากนายหน้าไปตั้งหลายคนทำไมยังเงียบอยู่"
👉 ก็หลายคนที่ฝากไป เค้าทำอะไรต่อให้บ้าง หรือแค่รับรู้รับทราบแล้วอยู่เฉยๆ? หรือแค่ไปโพสต์ในกลุ่มปิดกลุ่มนึง? ถ้าแค่นั้นคุณทำเองก็ได้ ไม่ต้องฝากเอเจนต์หรอก "มันถูกทาง แต่ไม่มากพอ และไม่มีประสิทธิภาพ"
ฝากให้คิด...เจ้าของทรัพย์ที่กำลังมองหา "นายหน้ามืออาชีพ"
นายหน้ามืออาชีพ กับ นายหน้ามือสมัครเล่น จะเป็นเส้นบางๆ กั้นอยู่ แต่ถ้า "ทีมการตลาดออนไลน์อสังหา" จะฝีมือไปอีกระดับ ประกอบด้วยมืออาชีพหลายสาขา ชนิดที่ว่านายหน้ามืออาชีพก็ยังไม่ครบ (เชี่ยวชาญแพลตฟอร์ม)
ยุค Video Marketing + ภาพถ่าย 360 องศา + Chat GPT ปัญญาประดิษฐ์สุดล้ำ
มอบงานขายให้ “ทีมซาร่า” มืออาชีพด้านอสังหาริมทรัพย์ NO.1
ถ้าพี่จริงจัง ไม่ได้สร้างธุรกิจมาเล่นๆ ทักแชทให้มืออาชีพทำ (ประเภทหาคนให้พี่ พี่ให้ 3% ไม่ต้องทักมานะคะ เราทำงานระบบเอกสาร)
- เราทำแทนคุณทุกอย่าง คุณมีหน้าที่เพียง "แค่รอโอน" เท่านั้น จะได้เอาเวลาไปทำธุรกิจส่วนตัวได้เต็มที่
- มีผู้ประสานงานส่วนตัว ดูแลคุณตลอด จันทร์-อาทิตย์ (06:00 - 24:00 น.)
- มีทีมการตลาดช่วยคิดแคมเปญสื่อสารตรงใจกลุ่มเป้าหมาย (ฟรี)
- มีทีมกราฟิกดีไซเนอร์ออกแบบผลงานโฆษณาสวยๆ (ฟรี)
- มีทีมวางแผนเลือกเครื่องมือออนไลน์ รันโฆษณา และใช้งบประมาณคุ้มค่า (ฟรี)
งบซื้อโฆษณาเดือนละ 2 แสนบาท ทุ่มเทให้ลูกค้าขายได้ไว ฟรี! เราจริงจังในอาชีพ
🎥 อุปกรณ์และโปรแกรมระดับมืออาชีพ
- Filming location: Siam Paragon | สยามพารากอน
- Recording camera: Sony ZV-E10
- Lens: Sony E 35mm f1.8 OSS
- Gimbal Stabilizer: DJI RS 3 Mini
- Record voice: DJI MIC ไร้สาย / Rode NT-USB
- Drone: DJI Mavic Air 2
- Video Editing: Adobe Premiere Pro CC / Edius Pro / VideoPad
- Color Grading & VFX: DaVinci Resolve / HitFilm / After Effect
- Photo editor: Adobe Lightroom CC / Photoshop CC
การตลาด 3 แบบที่ได้ผลเสมอ
1. ความมั่งคั่ง | 2. สุขภาพ | 3. ความสัมพันธ์
คนที่จะซื้อสินค้าจากเรา “เขาคาดหวังผลลัพธ์ที่ดีขึ้น” จาก 1 ใน 3 อย่างนี้
เปิด Google พิมพ์ค้นหาคำว่า : "พาดูที่"
(ชื่อเชยมากๆ 🤣 จำง่าย ในเวลาเดียว 😁)
กลุ่มสาธารณะ ให้ความเข้าใจเรื่องขายอสังหาฯ อย่างถูกต้อง:
https://www.facebook.com/groups/padootee
👇 คุณได้รับคำเชิญให้เข้าร่วมโอเพนแชท 👇
💬 แตะเพื่อเข้าร่วม "พาดูที่ padootee" ด่วน!