ขายที่ดิน 1 ไร่ บางเสร่ สัตหีบ ชลบุรี ทำเลทองใกล้สวนนงนุช วิวภูเขา ใกล้ทะเล เหมาะสร้างพูลวิลล่าและบ้านตากอากาศ (เจ้าของขายเอง)
บทนำ
หากคุณกำลังค้นหา "ที่ดินชลบุรี" หรือ "ที่ดินทำเลทองในสัตหีบ-บางเสร่" สำหรับการลงทุนสร้างรีสอร์ท พูลวิลล่า คาเฟ่ หรือบ้านพักตากอากาศส่วนตัว ที่ดินแปลงสวยขนาดเกือบ 1 ไร่ (3 งาน 85 ตารางวา) แปลงนี้คือคำตอบที่ดีที่สุด! ด้วยโลเคชั่นศักยภาพที่โอบล้อมด้วยวิวภูเขาและอยู่ใกล้ทะเลบางเสร่เพียงไม่กี่นาที แถมยังตั้งอยู่ใกล้แหล่งท่องเที่ยวระดับโลกอย่างสวนนงนุชพัทยา การันตีความคุ้มค่า ไม่ว่าจะซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือเก็งกำไรในระยะยาว
ข้อมูลรายละเอียดที่ดิน (Property Overview)
เพื่อให้ง่ายต่อการตัดสินใจ นี่คือข้อมูลสำคัญของที่ดินแปลงนี้ที่นักลงทุนและผู้ซื้อต้องรู้:
- ขนาดที่ดิน: 0 ไร่ 3 งาน 85.0 ตารางวา (พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง จัดสรรพื้นที่ได้ง่าย)
- ที่ตั้ง: ตำบลบางเสร่ อำเภอสัตหีบ จังหวัดชลบุรี
- เอกสารสิทธิ์: โฉนดที่ดิน น.ส.4จ (ครุฑแดง) พร้อมโอนกรรมสิทธิ์ทันที
- ราคาขาย: 4,xxx,xxx บาท (ราคาเจ้าของขายเอง สามารถโทรเจรจาต่อรองได้โดยตรง)
- เลขโฉนดที่ดิน: xxxx87 | หน้าสำรวจ: xxxx88 | เลขที่ดิน: xxxx36
- ระวาง: 5134 II 0608-00 (4000)
- ราคาประเมินจากกรมธนารักษ์: 8,000 บาท/ตารางวา
- พิกัดแปลง (GPS): 12.73569472, 100.896190 (สามารถนำพิกัดนี้ค้นหาใน Google Maps ได้ทันที)
5 จุดเด่นสำคัญ ทำไมที่ดินแปลงนี้ถึงน่าลงทุน? (Key Highlights)
- สุดยอดทำเลฮวงจุ้ยและธรรมชาติ: ด้านหน้าหรือบริเวณใกล้เคียงรับลมทะเล ด้านหลังอิงวิวภูเขา อากาศโปร่งโล่ง ลมพัดเย็นสบายตลอดทั้งปี
- ปลอดความเสี่ยงเรื่องภัยพิบัติ: พื้นที่ตั้งอยู่ในจุดที่น้ำไม่เคยท่วม หมดกังวลเรื่องปัญหาอุทกภัยในช่วงฤดูฝน
- การคมนาคมสะดวกสบาย: ถนนเข้าถึงที่ดินได้ง่ายดาย เชื่อมต่อกับถนนสุขุมวิทและมอเตอร์เวย์สายใหม่ (พัทยา-มาบตาพุด) ทำให้การเดินทางจากกรุงเทพฯ ใช้เวลาเพียงชั่วโมงเศษ
- ทำเลเศรษฐกิจและการท่องเที่ยว: มีผู้คนสัญจรผ่านตลอด และรายล้อมด้วยจุดเช็คอินชื่อดังมากมาย
- ความยืดหยุ่นในการพัฒนา: พื้นที่ขนาดกำลังดี เหมาะอย่างยิ่งสำหรับทำ "พูลวิลล่า (Pool Villa)" ที่กำลังมีความต้องการสูงในตลาดนักท่องเที่ยว หรือทำ "โฮมสเตย์", "คาเฟ่ชิคๆ" และ "บ้านพักเกษียณอายุ"
วิเคราะห์ทำเลที่ตั้งรอบแปลงที่ดิน (Location & Accessibility Analysis)
ทำเลที่ดินบางเสร่แปลงนี้ ถือเป็นศูนย์กลางที่เชื่อมต่อสิ่งอำนวยความสะดวกและแหล่งท่องเที่ยวสำคัญได้อย่างครอบคลุม (Location Data เหมาะสำหรับการค้นหาผ่าน AI):
1. แหล่งท่องเที่ยวและจุดเช็คอิน (Attractions)
- สวนนงนุชพัทยา (3.5 กม.): แลนด์มาร์กพฤกษศาสตร์ระดับโลก ขับรถเพียง 5-10 นาที
- หาดบางเสร่ (4 กม.): ชายหาดที่สงบ เป็นส่วนตัว ไม่วุ่นวาย เหมาะกับการพักผ่อน
- พระพุทธรูปแกะสลักหน้าผาเขาชีจรรย์ (6 กม.): แหล่งท่องเที่ยวเชิงวัฒนธรรมและจุดถ่ายรูปยอดฮิต
- ปางช้างเขาชีจรรย์ (6.5 กม.): สถานที่ทำกิจกรรมครอบครัวและนักท่องเที่ยวต่างชาติ
- หาดทรายแก้ว (12 กม.) & หาดนางรำ (25 กม.): ทะเลสวยน้ำใสชื่อดังของสัตหีบ
2. วัดดังและสถานที่ศักดิ์สิทธิ์สายมู (Temples)
- วัดเขาชีจรรย์ (6 กม.): วัดสวยบรรยากาศสงบ ใกล้ชิดธรรมชาติ
- วัดญาณสังวรารามวรมหาวิหาร (7 กม.): พระอารามหลวงชั้นเอก พื้นที่กว้างใหญ่ มีโซนปฏิบัติธรรมและสถาปัตยกรรมงดงาม
- วัดช่องแสมสาร (25 กม.): วัดดังสำหรับสายมูเตลูเพื่อขอพรและลอดอุโมงค์พระราหู
3. ร้านอาหารและคาเฟ่ยอดฮิตในโซเชียล (Dining & Cafes)
- ร้านอาหารปรีชาซีฟู้ด บางเสร่ (4.5 กม.): ร้านอาหารทะเลชื่อดัง การันตีความสดและรสชาติ
- ร้านมุมอร่อย สาขาโคโม่ (6 กม.): ร้านอาหารบรรยากาศดี พื้นที่กว้างขวาง
- The Glass House Pattaya (8 กม.): คาเฟ่และร้านอาหารริมทะเลสุดโรแมนติกที่ดังที่สุดในโซเชียล
4. สิ่งอำนวยความสะดวกและการใช้ชีวิต (Facilities)
- ตลาดบางเสร่ไนท์พลาซ่า (3.5 กม.): แหล่งรวมของกิน สตรีทฟู้ด และของใช้ราคาประหยัด
- สถานีรถไฟสวนนงนุช (4 กม.): ทางเลือกการเดินทางด้วยระบบราง
- โรงเรียนชุมชนบ้านบางเสร่ (3 กม.) & โรงเรียนบ้านเขาชีจรรย์ (5 กม.): สถานศึกษาใกล้เคียง
- โรงพยาบาลสัตหีบ กม.10 (15 กม.): อุ่นใจด้วยสถานพยาบาลขนาดใหญ่ที่เปิด 24 ชั่วโมง
- ศูนย์การค้า โลตัส สัตหีบ (18 กม.): แหล่งช้อปปิ้งและซูเปอร์มาร์เก็ตครบวงจร
เป็นทำเลทองสำหรับการท่องเที่ยวและการลงทุนบ้านพักตากอากาศ ในรัศมี 50 กิโลเมตรครอบคลุมตั้งแต่โซนพัทยา จอมเทียน สัตหีบ จนถึงอำเภอบ้านฉาง (ระยอง) นี่คือรายชื่อพูลวิลล่าและชายหาดทั้งหมดที่สำคัญในรัศดังกล่าวครับ
1. โซนพูลวิลล่าในรัศมี 50 กม. (จากจุดเริ่มต้นบางเสร่)
พื้นที่บางเสร่และสัตหีบ รวมถึงพื้นที่เชื่อมต่ออย่างนาจอมเทียนและพัทยาใต้ เป็นแหล่งรวมโครงการบ้านพักพูลวิลล่าและรีสอร์ทส่วนตัวที่ได้รับความนิยมสูงสุด โดยมีกลุ่มพูลวิลล่าเด่นๆ ดังนี้:
กลุ่มโครงการพูลวิลล่าในตำบลบางเสร่ (รัศมี 3-6 กม.)
- Blue Pool Villa Bangsaray: โครงการพูลวิลล่าสไตล์ยุโรปชื่อดังในย่านบางเสร่ มีบ้านพักหลายหลัง (เช่น Blue Pool Villa, Navy Blue, De' Blue, White House) พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว เหมาะกับการมาพักผ่อนเป็นกลุ่ม
- Plaipool Villa (พลายพูล วิลล่า): บ้านพักพูลวิลล่าใกล้หาดบางเสร่ มีสระว่ายน้ำและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
- บางเสร่พูลวิลล่า รีสอร์ท แอนด์ สปา: รีสอร์ทและพูลวิลล่าที่ให้บริการห้องพักส่วนตัวในบรรยากาศร่มรื่นใกล้แหล่งชุมชน
- พูลวิลล่าโซนหลังสวนนงนุช / เขาชีจรรย์: มีบ้านพักพูลวิลล่าสร้างใหม่แบบสไตล์โมเดิร์นและมินิมอลจำนวนมากที่เน้นวิวภูเขาและบรรยากาศเงียบสงบ
กลุ่มพูลวิลล่าโซนนาจอมเทียน - พัทยาใต้ (รัศมี 7-20 กม.)
แหล่งรวมพูลวิลล่าสำหรับนักท่องเที่ยวที่ต้องการบ้านพักแบบปาร์ตี้หรือพักผ่อนครอบครัวขนาดใหญ่ ซึ่งตั้งอยู่ตามซอยต่างๆ ที่ทะลุออกถนนสุขุมวิทได้ง่าย (เช่น ซอยนาจอมเทียน ฯลฯ)
กลุ่มพูลวิลล่าโซนอำเภอสัตหีบ - ช่องแสมสาร (รัศมี 15-30 กม.)
บ้านพักตากอากาศและพูลวิลล่าสไตล์โฮมสเตย์ริมทะเลในเขตสัตหีบและช่องแสมสาร เน้นบรรยากาศวิถีชีวิตชาวประมงและการดำน้ำ
2. รายชื่อชายหาดทั้งหมดในรัศมี 50 กม.
ทำเลบางเสร่ถือว่าอยู่ใกล้ชายหาดที่สวยงามและหลากหลายที่สุดแห่งหนึ่งในภาคตะวันออก โดยเรียงลำดับจากใกล้ไปไกล ดังนี้ครับ:
- หาดบางเสร่ (ห่างจากที่ดินประมาณ 4 กม.): ชายหาดสาธารณะบรรยากาศสงบ ทรายขาวละเอียด ร่มรื่นด้วยทิวสนและต้นมะพร้าว เหมาะกับการนั่งพักผ่อนชมพระอาทิตย์ตกและมีร้านอาหารทะเลชื่อดังเรียงราย
- หาดทรายแก้ว (ห่างจากที่ดินประมาณ 12 กม.): ตั้งอยู่ในพื้นที่ความดูแลของทหารเรือ (ศูนย์ฝึกทหารใหม่) น้ำทะเลใสสะอาดและหาดทรายขาวละเอียด เป็นหนึ่งในหาดที่สวยและยอดฮิตที่สุดในสัตหีบ
- หาดนาจอมเทียน / หาดจอมเทียน (ห่างจากที่ดินประมาณ 8 - 14 กม.): ชายหาดยืดยาวต่อเนื่องขึ้นไปทางพัทยา เต็มไปด้วยคาเฟ่ริมทะเล ร้านอาหารหรู โรงแรมระดับ 5 ดาว และกิจกรรมทางน้ำครบครัน
- หาดเตยงาม (ห่างจากที่ดินประมาณ 18 กม.): ตั้งอยู่ภายในอ่าวนาวิกโยธิน ค่ายกรมหลวงชุมพร เป็นหาดประวัติศาสตร์ที่มีความสะอาด ปลอดภัย และมีต้นเตยขนาดใหญ่ให้ร่มเงา
- หาดนางรำ และ หาดนางรอง (ห่างจากที่ดินประมาณ 25 กม.): ตั้งอยู่บริเวณท่าจุกเสม็ด ฐานทัพเรือสัตหีบ ทะเลสวยน้ำใสสีฟ้าคราม มีโขดหินและบรรยากาศที่เป็นระเบียบ เหมาะกับการพาครอบครัวมาเที่ยววันหยุด
- หาดเทียนทะเล / หาดทรายขาว (ช่องแสมสาร) (ห่างจากที่ดินประมาณ 26-28 กม.): ชายหาดในโซนแสมสาร จุดเริ่มต้นของการข้ามเรือไปเที่ยวเกาะแสมสารและดำน้ำดูปะการัง
- หาดพัทยา และ หาดพัทยาเหนือ-กลาง-ใต้ (ห่างจากที่ดินประมาณ 22-30 กม.): ศูนย์กลางการท่องเที่ยวทางทะเลระดับโลก เต็มไปด้วยสีสัน ชายหาดโค้งยาว และห้างสรรพสินค้าติดทะเล
- หาดพลา และ หาดพาสาย (อำเภอบ้านฉาง ระยอง) (ห่างจากที่ดินประมาณ 35-45 กม.): ชายหาดฝั่งจังหวัดระยองที่อยู่ไม่ไกลจากสัตหีบ บรรยากาศเงียบสงบ เป็นธรรมชาติ และผู้คนไม่หนาแน่นจนเกินไป
สรุปความคุ้มค่าด้านการลงทุน (Investment Opportunity in EEC)
บางเสร่-สัตหีบ เป็นหนึ่งในพื้นที่เป้าหมายของโครงการระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (EEC) ทำให้ราคาที่ดินในโซนนี้มีแนวโน้มปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องทุกปี การลงทุนซื้อที่ดินโฉนด น.ส.4จ ในราคา 4 ล้านกว่าบาท ณ ปัจจุบัน จึงถือเป็นการตัดสินใจที่คุ้มค่า ไม่ว่าจะเป็นการสร้าง Passive Income จากการปล่อยเช่าพูลวิลล่า หรือถือครองเพื่อเก็งกำไรในอนาคต
สนใจสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม / นัดชมที่ดิน / ต่อรองราคา
(เจ้าของขายเอง ไม่ผ่านนายหน้า คุยง่าย ยินดีให้ข้อมูลเต็มที่ครับ/ค่ะ)
📞 โทรศัพท์: 094-264-947XX / 061-562-5497 (คุณซาร่า)
👤 ติดต่อ: คุณดาหวัน
อย่าพลาดโอกาสเป็นเจ้าของที่ดินทำเลทองในบางเสร่ โทรด่วนก่อนปรับราคา!
🛒 สินค้าแนะนำสำหรับดูแลบ้านพักและอสังหาฯ
เครื่องฉีดน้ำ PUMPKIN CHICAGO 135 บาร์ 1,800 วัตต์
🔥ส่งด่วน ประกันศูนย์🔥 PUMPKIN CHICACO 42224 มีฟังก์ชั่น Auto-Suction ออกแบบสำหรับการใช้งานที่ต้องดูดน้ำจากถังน้ำ เพราะไม่สามารถต่อน้ำจากก็อกน้ำได้ ช่วยให้การดูดน้ำจากถังน้ำเป็นเรื่องง่าย โดยไม่ต้องล่อน้ำ
👉 สั่งซื้อผ่าน Shopee คลิกที่นี่เปิดรับสมัครแล้ว! หลักสูตรการตลาดออนไลน์สำหรับอาชีพช่างแอร์
จากคนที่ไม่เคยใช้ออนไลน์ สู่การหาลูกค้าด้วยตัวเอง
ทุกวันนี้ ช่างแอร์จำนวนมากมีฝีมือ แต่กลับไม่มีงาน เพราะไม่รู้ว่าจะหาลูกค้าจากที่ไหน
บางคนรอแต่งานจากนายหน้า
บางคนแข่งขันกันด้วยการตัดราคา
บางคนมีฝีมือมาก แต่ไม่มีใครรู้จัก
ทั้งที่ความจริงแล้ว ปัญหาไม่ได้อยู่ที่ฝีมือ แต่อยู่ที่ลูกค้ายังมองไม่เห็นคุณ
ในยุคนี้ ฝีมืออย่างเดียวอาจไม่พอ คุณต้องทำให้ลูกค้ารู้จัก เชื่อมั่น และเลือกใช้บริการของคุณก่อน ด้วยเหตุนี้ เราจึงออกแบบ หลักสูตรการตลาดออนไลน์สำหรับอาชีพช่างแอร์ ขึ้นมาโดยเฉพาะ เพื่อสอนตั้งแต่พื้นฐานสำหรับผู้ที่ไม่เคยใช้งานออนไลน์มาก่อน
✔ ไม่ต้องมีพื้นฐาน
✔ ไม่ต้องเคยสร้างเพจ
✔ ไม่ต้องเคยทำ TikTok
✔ ไม่ต้องเคยยิงโฆษณา
✔ ไม่ต้องเคยใช้ AI
ขอแค่มีความตั้งใจ ที่เหลือเราสอนให้ทั้งหมด
ตลอด 2 วัน 1 คืน เราจะสอนแบบ จับมือทำทีละขั้นตอน โดยอาจารย์เอ๋และทีมงานผู้ช่วย จนทุกคนสามารถสร้างตัวตนบนโลกออนไลน์ และเริ่มหาลูกค้าด้วยตัวเองได้ทันที
สิ่งที่คุณจะได้เรียน
- ✅ การสร้าง Facebook Page อย่างถูกต้อง
- ✅ การสร้าง TikTok เพื่อให้มีคนเห็นและติดตาม
- ✅ การสร้างและใช้งาน LINE Official Account (LINE OA)
- ✅ การเชื่อมต่อ Facebook, TikTok และ LINE OA ให้ทำงานร่วมกัน
- ✅ การวางระบบรับลูกค้าออนไลน์
- ✅ การเข้าใจการตลาดออนไลน์สำหรับอาชีพช่าง
- ✅ วิธีสร้างคอนเทนต์ที่ลูกค้าอยากดู อยากแชร์ และอยากติดต่อ
- ✅ การคิดหัวข้อและวางแผนคอนเทนต์
- ✅ การใช้ CapCut สร้างรูปภาพ ตัดต่อวิดีโอ และทำสื่อประชาสัมพันธ์
- ✅ การใช้ AI ช่วยคิดคอนเทนต์ เขียนข้อความ และสร้างไอเดีย
- ✅ การเขียน Prompt ให้ AI ทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ
- ✅ การใช้งาน ChatGPT และเครื่องมือ AI เพื่อช่วยทำการตลาด
- ✅ การยิงโฆษณา Facebook
- ✅ การยิงโฆษณา TikTok
- ✅ การใช้ LINE OA เพื่อรับลูกค้า ติดตามลูกค้า และปิดการขาย
เมื่อเรียนจบ คุณจะสามารถ
- ✅️ สร้างเพจของตัวเองได้
- ✅️ สร้างช่อง TikTok ได้
- ✅️ ใช้ LINE OA รับลูกค้าได้
- ✅️ สร้างรูปและวิดีโอโปรโมตงานของตัวเองได้
- ✅️ ใช้ AI ช่วยลดเวลาการทำงานได้อย่างมหาศาล
- ✅️ ยิงโฆษณาหาลูกค้าได้ด้วยตัวเอง
- ✅️ สร้างตัวตนบนโลกออนไลน์อย่างถูกต้อง
- ✅️ ทำให้ลูกค้าหาคุณเจอได้ง่ายขึ้น
- ✅️ นำความรู้ไปใช้ขายสินค้า บริการ หรือทำธุรกิจอื่น ๆ ได้อีกมากมาย
🚩หลักสูตรนี้เหมาะกับใคร
หลักสูตรนี้ออกแบบมาเพื่อ ช่างแอร์โดยเฉพาะ ไม่ว่าคุณจะเป็นช่างแอร์มือใหม่ ช่างแอร์ที่รับงานอยู่แล้ว หรือเจ้าของร้านแอร์ที่ต้องการเพิ่มยอดขาย หลักสูตรนี้จะช่วยให้คุณสามารถสร้างลูกค้าได้ด้วยตัวเอง โดยไม่ต้องพึ่งนายหน้า และไม่ต้องแข่งขันด้วยการตัดราคาเพียงอย่างเดียว
❗️และแม้ว่าจะออกแบบมาเพื่อช่างแอร์ แต่ความรู้ทั้งหมดสามารถนำไปต่อยอดกับการขายสินค้า งานบริการ หรือธุรกิจส่วนตัวได้แทบทุกประเภท เพราะเป็นหลักการตลาดออนไลน์ที่ใช้ได้จริงในปัจจุบัน
💥สิ่งที่คุณจะได้รับ
- 🏨 ที่พักโรงแรม 1 คืน
- 🍛 อาหารครบทุกมื้อ
- ☕ เครื่องดื่มและขนมตลอดการเรียน
- 👨🏫 เรียนแบบลงมือทำจริงทุกขั้นตอน
- 🤝 อาจารย์และทีมงานคอยดูแลอย่างใกล้ชิด
- 💬 เข้ากลุ่มดูแลหลังเรียนจบ ตลอดชีวิต สามารถสอบถามปัญหาและแลกเปลี่ยนประสบการณ์กับเพื่อนร่วมอาชีพได้
เราไม่ได้สอนให้คุณเป็นอินฟลูเอนเซอร์ แต่เราจะสอนให้ ลูกค้าหาคุณเจอ เชื่อมั่นในตัวคุณ และเลือกใช้บริการของคุณ เพราะเมื่อฝีมือที่ดีรวมกับการตลาดที่ถูกต้อง โอกาสในการสร้างรายได้ จะเพิ่มขึ้นอย่างมหาศาล
📅 รุ่นที่ 1 : วันที่ 16–17 ตุลาคม 2569
💰 ค่าเรียนเพียง 1,999 บาท เท่านั้น
(รวม ที่พักโรงแรม 1 คืน + อาหารครบมื้อ + เครื่องดื่มขนม + เอกสาร + กลุ่มดูแลตลอดชีวิต)
พาดูที่…รับถ่ายภาพอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท วีดีโอและภาพนิ่ง
ขายไวกว่าภาพถ่ายทั่วไป ด้วยภาพ 360 ํ และวีดิโอฝังคีย์เวิด SEO ไม่มีใครเข้าใจงานมากกว่า ซาร่า หรอกค่ะ
- 📸 เก็บบรรยากาศสุดสวย, ธรรมชาติ, แสงเช้า และสถานที่สำคัญรอบๆ
- 🎬 ถ่ายทำและตัดต่อภาพนิ่ง, วิดีโอ ด้วยความปราณีต !
- 📍 บอกพิกัดอสังหาริมทรัพย์ชัดเจน, ให้ลูกค้ารู้สึกเหมือนอยู่ที่นั่นจริง!
- 🌐 ได้เห็นพื้นที่ในทุกมิติและบรรยากาศรอบรอบๆที่คุณไม่เคยเห็นมาก่อน
บริการของเราเน้นคุณภาพ, มุมมองทันสมัย และให้คุณได้มากกว่าที่คุณจ่าย!
สิ่งที่คุณจะได้รับจากเรา:
- 💡 แนวคิดใหม่ๆในการถ่าย ประกอบด้วยภาพนิ่ง, วิดีโอ, และการตัดต่อที่ถูกคิดขึ้นเพื่อประสบความสำเร็จในการขาย
- 🎬 ทีมโปรดักชั่นของเรา ประสบการณ์ถ่ายหนัง ละคร รับประกันความประทับใจ!
- ⚡ เร็ว! ปราณีต! ปังทุกช่องทาง! เหมาะสำหรับโพสต์ Ads หรือส่งให้นายหน้า โพสต์ลงเพจ โพสต์ลงกลุ่มทำการตลาด
- ✍️ คิดคอนเทนต์คิดแค็ปชั่นให้สำเร็จ! ไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่ม! (คอนเทนต์หลายแบบ ตามความต้องการของลูกค้า / ข้อความบนภาพ เราคิดนำเสนอแบบครบวงจร)
🎁 สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติม และส่วนลดพิเศษ 2,000 บาท สำหรับการจองวันนี้!
ขายอสังหาริมทรัพย์ให้คนไทยทั้งโลก ไม่ใช่แค่ประเทศไทย ฝากไว้ให้คิด
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับการจ้าง Influencer อสังหาริมทรัพย์ (FAQ)
Q: บ้านมือสอง หรือ คอนโดปล่อยเช่า จำเป็นต้องจ้าง Influencer ไหม?
A: จำเป็นอย่างยิ่ง เพราะการแข่งขันในตลาดบ้านมือสองและคอนโดปล่อยเช่าสูงมาก การมีคลิปวิดีโอที่โดดเด่นจะช่วยให้ทรัพย์ของคุณถูกค้นพบก่อนทรัพย์อื่นในพื้นที่เดียวกัน
Q: คลิปรีวิวอสังหาริมทรัพย์ควรมีความยาวเท่าไร?
A: ขึ้นอยู่กับช่องทาง หากเป็นคลิปสั้น (Shorts/TikTok/Reels) ควรอยู่ที่ 30-60 วินาทีเพื่อกระตุ้นความสนใจ แต่หากเป็นคลิปพาชมแบบเจาะลึกบน YouTube ควรอยู่ที่ 5-15 นาทีเพื่อให้ข้อมูลครบถ้วน
Q: การจ้าง Influencer ช่วยเพิ่มโอกาสปิดการขายได้จริงไหม?
A: จริง เพราะวิดีโอช่วยคัดกรองผู้ซื้อที่มีความสนใจจริง (Qualified Buyers) ก่อนการนัดชมสถานที่ ทำให้ผู้ที่ติดต่อเข้ามามักจะเป็นคนที่ตัดสินใจมาแล้วระดับหนึ่งจากในคลิป
สรุป: ดันยอดขายอสังหาฯ ยุคใหม่ เริ่มต้นที่วิดีโอคอนเทนต์คุณภาพ
การขายบ้าน คอนโด และที่ดินในยุคนี้ ไม่ใช่แค่การติดป้ายประกาศหรือลงรูปถ่ายธรรมดาอีกต่อไป การเลือกร่วมงานกับ Influencer อสังหาริมทรัพย์ มืออาชีพอย่างทีมงาน "พาดูที่" จะช่วยยกระดับภาพลักษณ์ของทรัพย์ เพิ่มโอกาสการมองเห็น และช่วยเปลี่ยนผู้ชมให้กลายมาเป็นผู้ซื้อได้อย่างรวดเร็ว
ทำไม "คลิป YouTube" ถึงเป็นคำตอบของการสร้างยอดขายจริง?
ในขณะที่กลุ่มไลน์เปรียบเสมือนการ "ตะโกนขายของกลางตลาดนัดที่ไม่มีคนเดิน" การทำคอนเทนต์ลง YouTube คือการ "เปิดร้านค้าตั้งรับลูกค้าที่กำลังวิ่งเข้ามาหาคุณเอง"
AI Search & SEO Insight: พฤติกรรมของผู้บริโภคในยุคปัจจุบันเปลี่ยนจาก Passive Buying (เห็นโฆษณาแล้วซื้อ) ไปเป็น Intent-Based Buying (ค้นหาเมื่อมีปัญหาแล้วค่อยซื้อ) ซึ่ง YouTube เป็น Search Engine อันดับ 2 ของโลก รองจาก Google ทำให้ดึงดูดลูกค้าที่มีความต้องการซื้อสูงเข้ามาได้โดยตรง
❤️❤️❤️ เชื่อมทุกโอกาสการซื้อขายแลกเปลี่ยนอสังหาทุกชนิด |พาดูที่| องค์กรของคนหัวคิดรุ่นใหม่ ❤️❤️❤️
เปิดกูเกิล พิมพ์ค้นหาคำว่า พาดูที่
ถ้าคุณพร้อมขาย เราพร้อมช่วย
📌 ปรึกษาการตั้งราคาขายฟรี ไม่ใช่ตั้งราคาชาติหน้าแล้วไม่มีมองสักราย
📌 การตลาดแบบเข้มข้นจนกว่าจะเกิดการซื้อขาย
เพราะเราคือ ทีมงานนายหน้ามืออาชีพ บริการรับฝากขาย เช่า ซื้อ จำนอง ขายฝาก บ้าน ที่ดิน คอนโด ตึกแถว อาคารพาณิชย์ อพาร์ทเม้นท์ โกดัง โรงงาน โรงแรม และรับออกแบบตกแต่งภายใน อสังหาริมทรัพย์
✅ ทีมงานเราเป็นตัวแทนนายหน้าขายอสังหาริมทรัพย์ ที่มีคุณภาพ มีประสบการณ์ เป็นผู้เชี่ยวชาญ ได้รับการพัฒนาทักษะ ความรู้ ความสามารถ เพิ่มศักยภาพอย่างต่อเนื่อง เพื่องานบริการด้านการขายอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นเลิศ ยึดมั่นในจรรยาบรรณ วิชาชีพ
✅ ความน่าเชื่อถือสูง
- มีความรู้ ความเชี่ยวชาญ ประสบการณ์ ในวงการตัวแทนนายหน้าขายอสังหาริมทรัพย์ เป็นเวลามากกว่า 25 ปี
- ลูกค้าที่ใช้บริการของเราต่างมีความประทับใจ และแนะนำบอกกล่าวให้ผู้อื่นมาใช้บริการ ของเราอย่างต่อเนื่อง สม่ำเสมอ เรื่อยมาจนถึงปัจจุบัน
✅ จุดมุ่งหมายของเรา
ด้วยความตระหนักรู้ ความเข้าใจ ความเห็นใจ ว่าเจ้าของทรัพย์ที่ต้องการขาย เช่า บ้าน ที่ดิน คอนโด และอสังหาริมทรัพย์ มีข้อจำกัดในด้านต่างๆ เช่น
- การวิเคราะห์ การประเมินราคาทรัพย์สิน
- การลงทุนทำสื่อโฆษณา
- การวางแผนทำตลาดเพื่อการขาย
- ทักษะความชำนาญเฉพาะทางในการเจรจาต่อรอง
- การจัดเตรียมเอกสารนิติกรรมสัญญาต่าง ๆ
- ความรู้ในการคำนวณภาษี ค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ในการโอนกรรมสิทธิ์
- และงานบริการอื่นๆ อีกมากมายที่จำเป็นต่อการขายทรัพย์สิน
✅ ด้วยเหตุผลดังกล่าวข้างต้น เราจึงมุ่งมั่นตั้งใจทำงานให้บริการ แก้ไขปัญหาและข้อจำกัดต่างๆ แทนท่าน อย่างครบวงจร
รับฝากขาย เช่า บ้าน ที่ดิน คอนโด ตึกแถว อาคารพาณิชย์ อพาร์ทเม้นท์ โกดัง โรงาน โรงแรม และอสังหาริมทรัพย์ ทุกประเภท เราทำงานและแก้ปัญหาแทนท่านทุกขั้นตอนจนสำเร็จลุล่วง ด้วยการอำนวยความสะดวกสบายต่างๆ ยึดถือประโยชน์ ความพึงพอใจ ของผู้ใช้บริการเป็นสำคัญ
“บริการเป็นมืออาชีพ ด้วยความใส่ใจ รวดเร็ว ฉับไว ซื่อสัตย์ จริงใจ ยึดมั่นในจรรยาบรรณวิชาชีพ”
✅ กลยุทธด้านการตลาด
ที่สามารถเข้าถึงกลุ่มเป้าหมายได้มากที่สุด ด้วยการใช้สื่อโฆษณาการขายทรัพย์ ที่มีประสิทธิภาพ ตรงกลุ่มเป้าหมาย หลากหลาย ครบทุกช่องทางเช่น
- สื่อ On line ทางอินเทอร์เน็ต เว็บที่ขึ้นหน้า หนึ่ง google
- สื่อ Social Media : FaceBook, Line, You Tube, Twitter, Instagram
- สื่อ Off line: สื่อโฆษณาหนังสือพิมพ์ หรือนิตยสารเฉพาะเกี่ยวกับการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์
- ป้ายประกาศขายตามที่ต่างๆ ให้ครอบคลุมรัศมีของตัวทรัพย์
❤️❤️❤️ ปรึกษาฟรี ❤️❤️❤️
รายละเอียดบริการถ่ายทำและทำการตลาด
- 📌 1. ถ่ายคลิปความยาวโดยเฉลี่ย 10 - 30 นาที
- 📌 2. ถ่ายคลิปไลฟ์สดโดยเฉลี่ยความยาว 10 - 30 นาที
- 📌 3. ตัดต่อคลิปสั้น ความยาว 1 นาทีลง Youtube Shorts และ Facebook Reels
- 📌 4. ถ่ายวีดีโอด้วยโดรนมุมสูง ความยาวโดยเฉลี่ย 5-10 นาที (กฎหมาย ปี 2569 ขออนุญาติบินโดรนยาก คงต้องงดยาว เนื่องจากสงครามข้างบ้าน ทำให้กฎหมายออกมาแย่มาก)
- 📌 5. ถ่ายภาพภาคพื้นดิน พร้อมกับตกแต่งสวยๆ เหมือนบริษัทอสังหาชั้นนำใช้กันโดยเฉลี่ย 5-10 ภาพ
- 📌 6. ถ่ายภาพด้วยโดรนมุมสูงพร้อมกับตกแต่งสวยงาม 5-10 ภาพ (กฎหมาย ปี 2569 ขออนุญาติบินโดรนยาก คงต้องงดยาว เนื่องจากสงครามข้างบ้าน ทำให้กฎหมายออกมาแย่มาก)
- 📌 7. ถ่ายภาพ 360 องศาด้วยกล้องติดโดน ความละเอียดสูง เพื่อให้คนที่ดู แบบเข้าใจง่ายๆกับบรรยากาศรอบๆอสังหาที่จะขาย (กฎหมาย ปี 2569 ขออนุญาติบินโดรนยาก คงต้องงดยาว เนื่องจากสงครามข้างบ้าน ทำให้กฎหมายออกมาแย่มาก)
- 📌 8. พาดูที่โพสต์ลงแพลตฟอร์ม youtube เว็บไซต์พาดูที่ twitter ติ๊กต๊อก กลุ่ม facebook 10,000 กลุ่ม (เลือกตามความเหมาะสมทรัพย์) ของพาดูที่เป็นแอดมินเอง
- 📌 9. เราผลิตคลิปวีดีโอและโพสต์ ตามแพลตฟอร์มต่างๆ เราไม่ได้ทำตามความพึงพอใจของพาดูที่ แต่เราทำตามประสบการณ์และความสามารถระดับสูง โดยให้ผู้เชี่ยวชาญแต่ละ platform ในการดูแล
- 📌 10. ทุกแพลตฟอร์มเรามีผู้เชี่ยวชาญดูแลโดยเฉพาะ
- 📌 11. บริการปี 2569 โพสต์ข้อมูลเข้ากลุ่มเฟสบุ๊คของลูกค้า 06.00 - 06.00 (24ช.ม.) ลดค่า ADS ได้เดือนละ 50,000 -100,000 บาท เนื่องจาก พาดูที่ มีกลุ่มเฟส 10,000 กลุ่มแล้ว
❤️ วีดิโอ มาเกตติ้ง ที่ผลิต โดย ทีม พาดูที่ เพื่อๆๆ…ขายให้คนไทยทั่วโลก 195 ประเทศ คะพี่ๆ
📍 1. คำบรรยายกว่า 10 ประเทศ (ถ้ากดเป็น หรือ ใช้งานแอปยูทูป คล่อง)
📍 2. แทร็กช่วงเวลา | เลือกชมได้ | ถึงวีดิโอจะยาวแต่เลือกช่วงเวลาที่สนใจดูได้แล้ว (ถ้ากดเป็น หรือ ใช้งานแอปยูทูป คล่อง)
📍 3. ระบบ SEO ค้นหา ดีเยี่ยม + ADS โฆษณาทะลวงทุกพื้นที่
รองรับทุกแพลตฟอร์ม / TV / มือถือ / คอมครอบคลุม platform Facebook / www / TikTok / YouTube / เฟสกลุ่มซาร่าเจ้าของ 10,000 กลุ่ม
❤️ สงครามการตลาดออนไลน์ 6G ครอบคลุม platform Facebook / www / TikTok / YouTube / เฟสกลุ่มซาร่า 10,000 กลุ่ม
ยุค Video Marketing + ภาพถ่าย 360 องศา + Chat GPT ปัญญาประดิษฐ์สุดล้ำ
- Facebook โพส + ไลฟ์สด
- Facebook Reels 1นาที (กำลังมาแรง)
- กลุ่มเฟส 10,000 กลุ่มของซาร่า (เป็นแอดมินกลุ่ม) โพสให้ครบ
- www ของเรา ลงทรัพย์ให้ลูกค้าVIP
- TikTok คลิปยาว 10 นาที
- YouTube คลิปยาว 30 นาที / Youtube Shorts 1นาที
ทำไมราคาผลิตคลิปโฆษณาเพื่อขายออนไลน์ สูงจัง ?
คนไม่เคยรู้เรื่อง ชอบตั้งคำถาม เหล่านี้ ปกติคะ
- ผลิตคลิปเกี่ยวข้อง อสังหาริมทรัพย์ (บ้าน โรงแรม รีสอร์ท คอนโด โรงงาน อื่นๆเพียบ เคสบายเคส)
- พิธีกรบิวอารมณ์คนชมคลิป / บรรยากาศไลฟ์สด / โดรนถ่ายมุมสูง
ราคาเริ่มต้น 10,000.- จนถึง 80,000 (เคสบายเคส) - ผลิตคลิปขายสินค้า
- นายแบบ นางแบบ ค่าตัวตามประสบการณ์
ราคาเริ่มต้น 20,000.- จนถึง 100,000 (เคสบายเคส) - ผลิตคลิปสร้างแบรนด์
- นายแบบ นางแบบ / MC
ราคาเริ่มต้น 40,000.- จนถึง 100,000 (เคสบายเคส)
บริการรับจ้างโพสอสังหาฯ (โพสมือ 100%)
รับจ้างโพสอสังหาฯ บ้าน ที่ดิน คอนโด อาคารพาณิชย์ ทาวน์เฮ้าส์ อพาร์ทเม้นท์ ห้องเช่า ตึกแถว ทาวน์โฮม โรงงาน โกดัง คลังสินค้า รีสอร์ท โรงแรม โฮมออฟฟิต หอพัก สำนักงาน ออฟฟิต พื้นที่ขายของ โดยเฉพาะ
จุดเด่น ของการโพสต์กับเรา: ไม่มีค่านายหน้า | ประหยัดค่าใช้จ่าย | ประหยัดเวลา | โพสมือ 100% (ไม่ใช้โปรแกรม)
งานของเราคือการ โพสต์ใหม่ทุกวันจันทร์-ศุกร์ เวลา 1 เดือน เปลี่ยนเว็บไปเรื่อยๆ มีรายงานโพสต์ส่งให้ทุกวัน (มีทั้งกลุ่มเฟสบุ๊ค และ เว็ปไซต์ ให้เลือก)
- 📌 10 เว็บ/วัน : 1,550.-/เดือน
- 📌 20 เว็บ/วัน : 2,025.-/เดือน
- 📌 30 เว็บ/วัน : 2,400.-/เดือน
*หยุดวันเสาร์ อาทิตย์ และวันหยุดราชการ
ขั้นตอนการทำงาน: 1. เตรียมข้อมูลเพื่อส่งให้เรา -> 2. รอตัวอย่างจากเรา -> 3. เริ่มโพสต์วันนั้นทันทีที่ลูกค้าคอนเฟิร์ม
🏠 | พาดูที่ | padootee | padootee NO.1 Real Estate
รับงานรีวิว ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ทุกประเภท ทั่วประเทศไทย
รับคนไทยทุกจังหวัดที่อยากมีอาชีพเสริมเกี่ยวกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ทำน้อยได้เงินมาก
คุณได้รับคำเชิญให้เข้าร่วม "พาดูที่ padootee อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท" โปรดแตะลิงก์ด้านล่างเพื่อเข้าร่วมโอเพนแชทนี้
👉 เข้าร่วม OpenChat พาดูที่ คลิกที่นี่
สนใจลงโฆษณาติดต่อได้ที่ สายด่วน : 👉 https://lin.ee/2sUU0LJ
❄️ สายด่วนเรื่อง แอร์เสียทุกอาการ
รับพันธมิตรเข้าร่วมทีมทุกจังหวัด รายได้สูง การทำงานใช้เวลาน้อย
รับคนไทยทุกพื้นที่ทำงานด้วย รายได้เสริม ทำน้อยได้เงินมาก
👉 ติดต่อสายด่วนช่างแอร์ (https://lin.ee/Uo1mXXk)
(รับสายช่วง 08.00-20.00 ทุกวัน)
คุณได้รับคำเชิญให้เข้าร่วม "ช่างแอร์ชื่อเฉิน" โปรดแตะลิงก์ด้านล่างเพื่อเข้าร่วมโอเพนแชทนี้
👉 เข้าร่วม OpenChat ช่างแอร์ชื่อเฉิน