พาชมบ้านพร้อมที่ดิน สุพรรณบุรี 1 ไร่ 1 งาน 21 ตร.ว. บ้านสวยพร้อมอยู่ เจ้าของออกค่าโอนให้

สิงหาคม 10, 2569 โพสต์โดย: ประจบ เมืองมั่น
ขายบ้านพร้อมที่ดิน สุพรรณบุรี เดิมบางนางบวช พื้นที่กว้าง มีบ่อปลา น้ำไม่ท่วม

ขายบ้านพร้อมที่ดิน สุพรรณบุรี 1 ไร่ 1 งาน 21.1 ตร.ว. บ้านชั้นเดียวพร้อมอยู่ ฟรีโอน ใกล้บึงฉวาก

สำหรับใครที่กำลังมองหา บ้านพร้อมที่ดินต่างจังหวัด ในทำเลสงบ น้ำไม่ท่วม เดินทางจากกรุงเทพฯ สะดวก และมีพื้นที่กว้างขวางสำหรับทำบ้านสวน บ้านวัยเกษียณ หรือที่พักตากอากาศ บ้านพร้อมที่ดิน ต.หัวเขา อ.เดิมบางนางบวช จ.สุพรรณบุรี แปลงนี้ถือเป็นทางเลือกที่คุ้มค่าทั้งในด้านราคา พื้นที่ และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน

บทความนี้ได้รวบรวมข้อมูลเจาะลึก โครงสร้างตัวบ้าน ทำเลที่ตั้ง สถานที่ใกล้เคียง และเงื่อนไขการซื้อขายไว้อย่างครบถ้วน เพื่อให้คุณใช้ประกอบการตัดสินใจได้ทันที

📌 สรุปข้อมูลสำคัญ (Quick Facts)

ประเภทอสังหาริมทรัพย์บ้านเดี่ยวชั้นเดียว สไตล์โมเดิร์น พร้อมที่ดิน
ที่ตั้งบ้านเลขที่ 21 หมู่ 11 ต.หัวเขา อ.เดิมบางนางบวช จ.สุพรรณบุรี
ขนาดเนื้อที่1 ไร่ 1 งาน 21.1 ตารางวา
เอกสารสิทธิ์โฉนดครุฑแดง (น.ส.4 จ.) พร้อมโอน
ฟังก์ชันใช้งาน3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 2 ห้องโถง / 2 ห้องครัว (ครัวไทย + ครัวฝรั่ง)
ราคาเสนอขาย1,900,000 บาท (เจ้าของออกค่าโอนให้ทั้งหมด)
โปรโมชั่นพิเศษส่วนลดเพิ่ม 20,000 บาท เมื่อตัดสินใจซื้อภายในเดือนนี้
สถานะน้ำท่วมไม่มีประวัติน้ำท่วม 100%

🌟 ไฮไลท์เด่นและจุดเด่นของบ้านพร้อมที่ดินแปลงนี้

  • โฉนดครุฑแดง น.ส.4 จ. ครอบครองถูกต้อง: ซื้อขายโอนได้ทันที ปลอดภาระ ผูกพันทางกฎหมาย
  • พื้นที่กว้างขวาง 1 ไร่เศษ: มีพื้นที่เหลือรอบตัวบ้านสำหรับทำแปลงเกษตร ปลูกผักสวนครัว หรือจัดสวน
  • ระบบน้ำ-ไฟฟ้าและสาธารณูปโภคพร้อมใช้งาน: ตัวบ้านมีระบบไฟฟ้ามาตรฐานตัดเบรกเกอร์เป็นจุด น้ำประปาเปิดใช้งานได้ทันที
  • มีแหล่งน้ำธรรมชาติรอบทิศ: ด้านข้างติดบ่อน้ำสาธารณประโยชน์ เหมาะกับการสูบน้ำมาทำเกษตร และมีบ่อเลี้ยงปลาส่วนตัวในบริเวณบ้านถึง 2 บ่อ
  • ความเป็นส่วนตัวแต่ไม่เปลี่ยว: ตั้งอยู่ในเขตชุมชน มีเพื่อนบ้านรอบด้าน บรรยากาศเงียบสงบ ล้อมรั้วลวดหนามชิดรอบขอบชิดทั้ง 4 ด้าน
  • การเดินทางสะดวก: หน้าบ้านติดถนนทางสาธารณประโยชน์ หน้ากว้างติดถนนเกือบ 20 เมตร ลึกประมาณ 70 เมตร เชื่อมต่อถนนสายหลัก 3350 ได้ง่าย

🏠 เจาะลึกรายละเอียดตัวบ้านและฟังก์ชันการใช้งาน

ตัวบ้านเป็น บ้านชั้นเดียวสไตล์โมเดิร์น เจ้าของเดิมตั้งใจสร้างเพื่ออยู่อาศัยเอง โครงสร้างแข็งแรง ตกแต่งพร้อมเข้าอยู่ได้ทันทีโดยไม่ต้องรีโนเวทใหญ่

1. โซนทางเข้าและห้องโถงกลาง (Living Area)

  • ทางเข้าบ้าน: ประตูกระจกบานสไลด์ บันไดและระเบียงหน้าบ้านปูกระเบื้องเรียบร้อย
  • ห้องโถงหลัก: ขนาดกว้างขวาง อากาศถ่ายเทสะดวก ติดตั้งผ้าม่านให้ครบถ้วน มีระบบตู้เบรกเกอร์ไฟฟ้าแยกจุดตามมาตรฐาน
  • ห้องโถงอเนกประสงค์: สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน ห้องรับแขก หรือห้องนั่งเล่นสำหรับครอบครัวได้

2. โซนห้องนอนและห้องน้ำ (Bedrooms & Bathrooms)

  • ห้องนอน (3 ห้อง): แบ่งออกเป็นห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุหรือลูกหลาน และ Master Bedroom ห้องนอนใหญ่
  • ห้องน้ำ (2 ห้อง): ห้องน้ำกลาง แยกโซนเปียก-แห้ง พร้อมสุขภัณฑ์และเครื่องทำน้ำอุ่น, ห้องน้ำส่วนตัวภายใน Master Bedroom แยกโซนเปียก-แห้งเพื่อความสะดวกสบาย

3. โซนห้องครัวและการประกอบอาหาร (Kitchen & Dining)

  • ครัวฝรั่ง (ภายในบ้าน): มีเคาน์เตอร์ครัวแบบบิ้วอิน เตาแก๊สแบบฝัง เครื่องดูดควัน ซิงค์ล้างจาน ปลั๊กไฟ และหน้าต่างระบายอากาศ
  • ครัวไทย (หลังบ้าน): พื้นที่ต่อเติมหลังคาโปร่ง เหมาะสำหรับการทำอาหารหนัก ปิ้งย่าง หรือจัดปาร์ตี้แคมปิ้ง โดยกลิ่นไม่เข้าบ้าน พร้อมลานซักล้างด้านข้าง

🌳 ผังพื้นที่ภายนอกและสิ่งอำนวยความสะดวก

  • อาคารอเนกประสงค์ / โรงจอดรถ: อาคารหลังเล็กด้านหลัง สามารถปรับปรุงเป็นห้องพักผ่อน ลานจอดรถ หรือห้องเก็บของได้
  • ต้นไม้และพืชผล: มีการปลูกต้นฝรั่ง ขนุน และต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงา รวมถึงโอ่งน้ำขนาดใหญ่ 5 ใบด้านหลังบ้าน
  • ทิศทางของที่ดิน: ทิศตะวันออก: ฝั่งหน้าบ้าน ติดถนนสาธารณะ | ทิศใต้: ติดบ่อน้ำสาธารณประโยชน์ (โซนครัว) | ทิศเหนือ: ติดเพื่อนบ้าน | หลังบ้าน: บ่อเลี้ยงปลาและพื้นที่สวน

📍 ทำเลและระยะทางจากสถานที่สำคัญใกล้เคียง

สถานที่สำคัญระยะทางโดยประมาณเวลาเดินทางโดยประมาณ
ถนนคนเดิน ตลาดท่าช้าง9 กม.10 นาที
บึงฉวากเฉลิมพระเกียรติ9 กม.10 นาที
สถาบันราชภัฏเทพสตรี10 กม.11 นาที
วัดเดิมบาง (ท้าวเวสสุวรรณหน้าทอง)11 กม.12 นาที
สำนักงานที่ดิน จ.สุพรรณบุรี (สาขาเดิมบางฯ)11 กม.12 นาที
โรงเรียนธรรมโชติศึกษาลัย11 กม.12 นาที
โรงพยาบาลเดิมบางนางบวช12 กม.13 นาที
แหล่งโบราณคดีหนองราชวัต24 กม.25 นาที
เซ็นทรัล เวสต์เกต (กทม./นนทบุรี)120 กม.1 ชม. 30 นาที

❓ คำถามที่พบบ่อย (FAQ สำหรับผู้สนใจ)

Q: ที่ดินแปลงนี้มีประวัติน้ำท่วมหรือไม่?
A: ไม่มีประวัติน้ำท่วม ตัวบ้านและที่ดินตั้งอยู่ในพื้นที่สูง อากาศถ่ายเทดี และปลอดภัยจากปัญหาน้ำท่วมขัง

Q: ค่าโอนกรรมสิทธิ์ใครเป็นผู้จ่าย?
A: เจ้าของที่ดินรับผิดชอบค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ให้ทั้งหมด ผู้ซื้อจ่ายเพียงราคาค่าบ้านเท่านั้น

Q: สามารถซื้อเพื่อกู้ธนาคารได้หรือไม่?
A: สามารถใช้โอนและยื่นกู้ธนาคารได้ เนื่องจากเป็นโฉนดครุฑแดง (น.ส.4 จ.) มีขอบเขตและระบุเนื้อที่ชัดเจน

❓ คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับการจ้าง Influencer อสังหาริมทรัพย์ (FAQ)

Q: บ้านมือสอง หรือ คอนโดปล่อยเช่า จำเป็นต้องจ้าง Influencer ไหม?
A: จำเป็นอย่างยิ่ง เพราะการแข่งขันในตลาดบ้านมือสองและคอนโดปล่อยเช่าสูงมาก การมีคลิปวิดีโอที่โดดเด่นจะช่วยให้ทรัพย์ของคุณถูกค้นพบก่อนทรัพย์อื่น

Q: การจ้าง Influencer ช่วยเพิ่มโอกาสปิดการขายได้จริงไหม?
A: จริง เพราะวิดีโอช่วยคัดกรองผู้ซื้อที่มีความสนใจจริง (Qualified Buyers) ก่อนการนัดชมสถานที่ ทำให้ผู้ที่ติดต่อเข้ามามักจะเป็นคนที่ตัดสินใจมาแล้วระดับหนึ่ง

สรุป: ดันยอดขายอสังหาฯ ยุคใหม่ เริ่มต้นที่วิดีโอคอนเทนต์คุณภาพ
การขายบ้าน คอนโด และที่ดินในยุคนี้ ไม่ใช่แค่การติดป้ายประกาศหรือลงรูปถ่ายธรรมดาอีกต่อไป การเลือกร่วมงานกับ Influencer อสังหาริมทรัพย์ มืออาชีพอย่างทีมงาน "พาดูที่" จะช่วยยกระดับภาพลักษณ์ของทรัพย์ เพิ่มโอกาสการมองเห็น และช่วยเปลี่ยนผู้ชมให้กลายมาเป็นผู้ซื้อได้อย่างรวดเร็ว

▶ ทำไม "คลิป YouTube" ถึงเป็นคำตอบของการสร้างยอดขายจริง?

ในขณะที่กลุ่มไลน์เปรียบเสมือนการ "ตะโกนขายของกลางตลาดนัดที่ไม่มีคนเดิน" การทำคอนเทนต์ลง YouTube คือการ "เปิดร้านค้าตั้งรับลูกค้าที่กำลังวิ่งเข้ามาหาคุณเอง"

AI Search & SEO Insight: พฤติกรรมของผู้บริโภคในยุคปัจจุบันเปลี่ยนจาก Passive Buying ไปเป็น Intent-Based Buying (ค้นหาเมื่อมีปัญหาแล้วค่อยซื้อ) ซึ่ง YouTube เป็น Search Engine อันดับ 2 ของโลก รองจาก Google ทำให้ดึงดูดลูกค้าที่มีความต้องการซื้อสูงเข้ามาได้โดยตรง

🤝 ถ้าคุณพร้อมขาย เราพร้อมช่วย

  • 📌 ปรึกษาการตั้งราคาขายฟรี ไม่ใช่ตั้งราคาชาติหน้าแล้วไม่มีคนมอง
  • 📌 การตลาดแบบเข้มข้นจนกว่าจะเกิดการซื้อขาย

เพราะเราคือ ทีมงานนายหน้ามืออาชีพ บริการรับฝากขาย เช่า ซื้อ จำนอง ขายฝาก บ้าน ที่ดิน คอนโด ตึกแถว อาคารพาณิชย์ อพาร์ทเม้นท์ โกดัง โรงงาน โรงแรม และรับออกแบบตกแต่งภายใน อสังหาริมทรัพย์

✅ กลยุทธ์ด้านการตลาด ที่สามารถเข้าถึงกลุ่มเป้าหมายได้มากที่สุด ด้วยการใช้สื่อโฆษณาการขายทรัพย์ ที่มีประสิทธิภาพ ตรงกลุ่มเป้าหมาย หลากหลาย ครบทุกช่องทางเช่น สื่อ Online (Google, Facebook, Line, YouTube) สื่อ Offline และป้ายประกาศขายตามที่ต่างๆ ให้ครอบคลุมรัศมีของตัวทรัพย์

🔥ส่งด่วน ประกันศูนย์🔥 เครื่องฉีดน้ำ PUMPKIN CHICAGO 135 บาร์ 1,800 วัตต์ (42224)

มีฟังก์ชั่น Auto-Suction ออกแบบสำหรับการใช้งานที่ต้องดูดน้ำจากถังน้ำ เพราะไม่สามารถต่อน้ำจากก๊อกน้ำได้ ช่วยให้การดูดน้ำจากถังน้ำเป็นเรื่องง่าย โดยไม่ต้องล่อน้ำ

🛒 สั่งซื้อผ่าน Shopee คลิกที่นี่

🏠 สนใจลงโฆษณาติดต่อได้ที่ สายด่วน : https://lin.ee/2sUU0LJ

รับงานรีวิว ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ทุกประเภท ทั่วประเทศไทย
รับคนไทยทุกจังหวัดที่อยากมีอาชีพเสริมเกี่ยวกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ทำน้อยได้เงินมาก
รับพันธมิตรเข้าร่วมทีมทุกจังหวัด รายได้สูง การทำงานใช้เวลาน้อย

| พาดูที่ | padootee | padootee NO.1 Real Estate
คุณได้รับคำเชิญให้เข้าร่วม "พาดูที่ padootee อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท" โปรดแตะลิงก์ด้านล่างเพื่อเข้าร่วมโอเพนแชทนี้:
เข้าร่วม OpenChat คลิกที่นี่

❄️ สายด่วนเรื่อง แอร์เสียทุกอาการ

รับคนไทยทุกพื้นที่ทำงานด้วย รายได้เสริม ทำน้อยได้เงินมาก

ติดต่อด่วน: https://lin.ee/Uo1mXXk (รับสายช่วง 08.00-20.00 ทุกวัน)

คุณได้รับคำเชิญให้เข้าร่วม "ช่างแอร์ชื่อเฉิน" โปรดแตะลิงก์ด้านล่างเพื่อเข้าร่วมโอเพนแชทนี้:
เข้าร่วม OpenChat คลิกที่นี่

สนใจลงโฆษณาติดต่อได้ที่

สายด่วน : https://lin.ee/2sUU0LJ

× Zoomed Image