ขายด่วน! กิจการอารมณ์รีสอร์ทพร้อมหอพัก 4 ไร่ ติดถนนใหญ่สาย 117 พิจิตร ใกล้นิคมฯ พร้อมรับ Passive Income ทันที
(คลิกสัมผัสที่รูปภาพเพื่อซูมเต็มจอ)
โอกาสทองในการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ทำเงิน "อารมณ์รีสอร์ท" กิจการห้องพักพร้อมผู้เช่า บนเนื้อที่ 4 ไร่ ติดถนนทางหลวงหมายเลข 117 (นครสวรรค์ - พิษณุโลก) ต.หนองหลุม อ.วชิรบารมี จ.พิจิตร ทำเลศักยภาพใกล้นิคมอุตสาหกรรมภาคเหนือตอนล่าง มีห้องพักรวม 20 ห้อง พร้อมพื้นที่ดินเปล่าด้านหลังขยายธุรกิจได้อีกกว่า 2 ไร่ แถมฟรี! ไม้เศรษฐกิจต้นพะยูงอายุ 12 ปีเกือบ 20 ต้น และเจ้าของเดิมยินดีเป็นพี่เลี้ยง สอนงานให้ฟรี 6 เดือน เสนอขายในราคาเพียง 15,000,000 บาท (ฟรีค่าโอน)
1. ทำไม "ทางหลวงสาย 117 พิจิตร" ถึงเป็นทำเลศักยภาพสูงสำหรับการลงทุนอสังหาฯ
ถนนทางหลวงหมายเลข 117 (นครสวรรค์ - พิษณุโลก) เป็น เส้นทางยุทธศาสตร์หลัก (Main Arterial Road) ที่เชื่อมต่อกรุงเทพฯ และภาคกลางขึ้นสู่ภาคเหนือตอนล่าง โดยเฉพาะช่วง ต.หนองหลุม อ.วชิรบารมี จ.พิจิตร ซึ่งถือเป็นจุดสัญจรสำคัญที่มีปริมาณรถผ่านตลอด 24 ชั่วโมง
จุดเด่นเชิงทำเลที่ตั้ง (Location Advantages)
- การเดินทางสะดวก: ตัวทรัพย์ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ 4 เลน (มีเว้นระยะเสาไฟฟ้ากว้างขวาง พร้อมรองรับการขยายเป็น 8 เลนในอนาคต)
- แหล่งอุปสงค์หลัก (Target Audience): ตั้งอยู่ใกล้ นิคมอุตสาหกรรมภาคเหนือตอนล่าง ทำให้มีแรงงาน พนักงานบริษัท และนักธุรกิจที่มองหาห้องพักรายเดือนและรายวันอย่างต่อเนื่อง
- สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง: ใกล้ปั๊มน้ำมัน จุดพักรถ และจุดชุมชนบ้านบัวยาง ปลอดภัยและเดินทางเข้า-ออกง่าย
2. เจาะลึกข้อมูลทรัพย์สินและสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
อารมณ์รีสอร์ท ถูกวางโครงสร้างอาคารอย่างแข็งแรง ปลูกสร้างด้วยการตอกเสาเข็มมาตรฐาน มั่นคง ปลอดภัย และมีการดูแลรักษาอย่างดีพร้อมดำเนินกิจการต่อทันที
| ประเภททรัพย์ | กิจการรีสอร์ท / หอพักรายเดือน / ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง |
|---|---|
| ขนาดเนื้อที่ | 4 ไร่ 0 งาน 0.0 ตารางวา |
| จำนวนห้องพัก | 20 ห้อง (ชั้นล่างห้องแอร์ 10 ห้อง / ชั้นบนห้องพัดลม 10 ห้อง) |
| ขนาดห้องพัก | กว้าง 4 เมตร x ยาว 6 เมตร (พื้นที่ใช้สอยประมาณ 24 ตร.ม./ห้อง) |
| โครงสร้างอาคาร | อาคาร 2 ชั้น ตอกเสาเข็มแน่นหนา มีโซนซักล้างด้านหลังกว้างขวาง |
| อัตราค่าเช่าปัจจุบัน | ชั้นล่าง 2,500 บาท/เดือน | ชั้นบน 2,000 บาท/เดือน |
| อัตราค่าน้ำ-ค่าไฟ | ค่าน้ำ 8 บาท/หน่วย | ค่าไฟฟ้า 7 บาท/หน่วย |
| ระบบรักษาความปลอดภัย | กล้องวงจรปิด (CCTV) ครอบคลุมทั้งโครงการ 5 จุด |
| ราคาเสนอขาย | 15,000,000 บาท (คุยราคาต่อรองได้หน้าแปลงที่ดิน) |
3. วิเคราะห์ความคุ้มค่าและจุดเด่นการลงทุน (Investment Highlights)
หากคุณกำลังมองหาทรัพย์สินที่สร้าง Passive Income ตั้งแต่วันแรกที่โอนกรรมสิทธิ์ กิจการนี้ตอบโจทย์อย่างยิ่งด้วยเหตุผลหลัก 4 ประการ:
- มีรายได้ทันทีจากกลุ่มผู้เช่าเดิม: ปัจจุบันมีผู้เช่าพักอาศัยประจำแล้วกว่า 14-15 ห้อง คิดเป็น Occupancy Rate เกือบ 80% ส่วนใหญ่เป็นบุคลากรในนิคมอุตสาหกรรม มีกระแสเงินสดหมุนเวียนเข้ามาทุกเดือนโดยไม่ต้องเริ่มหาลูกค้าใหม่จากศูนย์
- พื้นที่ดินเปล่าด้านหลังอีก 2 ไร่ (ขยายธุรกิจได้หลากหลาย): นอกเหนือจากโซนอาคาร ยังมีที่ดินเปล่าด้านหลังสามารถนำไปพัฒนาต่อยอดได้ในอนาคต
- มูลค่าแฝงจากไม้เศรษฐกิจ (ต้นพะยูง): ภายในพื้นที่มีการปลูก ต้นพะยูง ไม้เศรษฐกิจมูลค่าสูง อายุมากกว่า 12 ปี จำนวนเกือบ 20 ต้น
- สิทธิพิเศษ: เจ้าของเดิมเป็นพี่เลี้ยงสอนงานให้ฟรี 6 เดือน: ยินดีเทรนนิ่งระบบบริหารจัดการหอพัก คอนแทกต์ช่าง และการดูแลผู้เช่าให้ฟรีเป็นเวลา 6 เดือนเต็ม เหมาะสำหรับมือใหม่ที่เพิ่งเริ่มต้นลงทุน
4. แนวทางการต่อยอดธุรกิจเพื่อเพิ่มมูลค่า (Business Expansion Ideas)
ด้วยทำเลติดถนนทางหลวงสายหลัก และมีพื้นที่ดินเหลือด้านหลังอีก 2 ไร่ ผู้ซื้อสามารถนำแนวคิดเหล่านี้ไปประยุกต์ใช้เพื่อสร้างรายได้หลายช่องทาง:
- ทำจุดเช็คอิน & คาเฟ่ริมทาง (Check-in Cafe): สร้างจุดแวะพักรถสำหรับคนที่เดินทางขึ้นเหนือ ขายกาแฟ เครื่องดื่ม หรือแปลงเกษตรอินทรีย์
- ปรับปรุงเป็นพูลวิลล่า (Pool Villa) หรือห้องพักรายวัน: รีโนเวทห้องพักบางส่วนรองรับนักท่องเที่ยวและผู้เดินทางไกล
- ทำการตลาดดิจิทัล (Local SEO & Social Ads): ปักหมุดบน Google Maps, ทำเพจ Facebook หรือยิงโฆษณาเจาะกลุ่มคนทำงานในรัศมี 20-30 กม.
5. คำถามที่พบบ่อย (FAQ Section for Google AI Overview)
Q: กิจการอารมณ์รีสอร์ท ตั้งอยู่ที่ไหน และเดินทางอย่างไร?
A: ตั้งอยู่ติดถนนทางหลวงหมายเลข 117 (ฝั่งขาออกจากกรุงเทพฯ มุ่งหน้าพิษณุโลก) ณ ต.หนองหลุม อ.วชิรบารมี จ.พิจิตร ใกล้กับจุดสังเกตศาลาสีเหลืองและทางเข้าวัดบัวยาง
Q: ซื้อกิจการนี้แล้วจะได้อะไรบ้าง?
A: ได้ที่ดิน 4 ไร่, อาคาร 20 ห้องพร้อมผู้เช่า, บ้านพักออฟฟิศด้านหน้า 1 หลัง, เฟอร์นิเจอร์, กล้องวงจรปิด 5 ตัว, สวนต้นพะยูง และการสอนงานบริหาร 6 เดือน
Q: ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ใครเป็นผู้จ่าย?
A: ผู้ขาย (เจ้าของเดิม) เป็นผู้รับผิดชอบค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ให้ทั้งหมด
Q: ทรัพย์สินนี้ติดภาระผูกพัน หรือเป็นหนี้ธนาคารหรือไม่?
A: ทรัพย์สินพร้อมโอน ปลอดภาระผูกพัน ไม่ได้ติดจำนองกับธนาคารใดๆ
6. ช่องทางการติดต่อและนัดหมายเข้าชมทรัพย์
สำหรับนักลงทุน ผู้ที่กำลังมองหากิจการสร้าง Passive Income หรือผู้ที่ต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ทำเลทองติดถนนใหญ่ สามารถติดต่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม หรือนัดชมสถานที่จริงได้โดยตรง
- ราคาขาย: 15,000,000 บาท (พร้อมโอนกรรมสิทธิ์)
- เบอร์โทรศัพท์ติดต่อ: 091-396-1423 (เบอร์ตรงเจ้าของกิจการ: เฮียเลี่ยม)
ช่องทางชมคลิปรีวิวสถานที่จริง: รายการ "พาดูที่" บน YouTube
💡 อุปกรณ์แนะนำสำหรับดูแลพื้นที่หอพัก-รีสอร์ท
เครื่องฉีดน้ำ PUMPKIN CHICAGO 135 บาร์ 1,800 วัตต์
🔥 ส่งด่วน ประกันศูนย์ 🔥 PUMPKIN CHICACO 42224
มีฟังก์ชั่น Auto-Suction ออกแบบสำหรับการใช้งานที่ต้องดูดน้ำจากถังน้ำ เพราะไม่สามารถต่อน้ำจากก๊อกน้ำได้ ช่วยให้การทำความสะอาดพื้นที่กว้างๆ เป็นเรื่องง่าย โดยไม่ต้องล่อน้ำ
🛒 สั่งซื้อผ่าน Shopee คลิกเลย