คู่มือเริ่มต้นอาชีพนายหน้าอสังหาฯ ฉบับจับมือทำ พร้อมเทคนิคปิดดีลไวและรับมือเจ้าของบ้าน
สวัสดีค่ะทุกคน! หลายคนที่กำลังมองหาอาชีพเสริม หรืออยากเปลี่ยนสายงานมาทำ "นายหน้าอสังหาริมทรัพย์" มักจะติดอยู่คำถามเดียวกันตลอดว่า "อยากเริ่มต้นทำนายหน้าอสังหาฯ แต่ไม่รู้จะเริ่มจากตรงไหนดี? ไม่มีประสบการณ์ ทำได้ไหม?"
วันนี้เรามีเคล็ดลับและสเต็ปง่ายๆ ที่ใช้ได้จริง สำหรับคนที่อยากก้าวเข้ามาในวงการนี้แบบมืออาชีพ ปิดดีลไว และเติบโตได้ระยะยาวมาฝากกันค่ะ
4 สเต็ปง่ายๆ สำหรับการเริ่มต้นเป็นนายหน้าอสังหาฯ มืออาชีพ
การเริ่มต้นไม่ใช่เรื่องยาก หากมีทางลัดและระบบที่ถูกต้อง โดยสามารถเริ่มต้นได้จาก 4 ขั้นตอนดังนี้:
- 1. ปรับ Mindset และศึกษาขั้นตอนพื้นฐานของตลาด: อาชีพนายหน้าไม่ใช่แค่การพาคนไปดูบ้าน แต่คือ "ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์" ที่ช่วยแก้ปัญหาให้กับทั้งผู้ซื้อและผู้ขาย นายหน้าต้องทำความเข้าใจกระบวนการซื้อ-ขาย-เช่า และเรียนรู้เรื่องเอกสารเบื้องต้น เช่น โฉนดที่ดิน (สารบัญจดทะเบียน) และสัญญาแต่งตั้งนายหน้า (Exclusive/Open Listing)
- 2. เลือก "ประเภทอสังหาฯ" ที่จะลุยในช่วงแรก: อย่าเพิ่งจับฉ่ายทำทุกอย่างพร้อมกัน ในช่วงเริ่มต้นให้เลือกโฟกัสตลาดใดตลาดหนึ่งให้ชัดเจน ตัวอย่างเช่น ตลาดเช่า (หมุนเวียนไว ได้เงินสดเร็ว) ตลาดขายขาด (เช่น บ้านมือสอง คอนโด หรือที่ดินที่ได้ค่าคอมมิชชันก้อนใหญ่) หรือตลาดเฉพาะกลุ่ม (เช่น นายหน้าสายต่างชาติ หรือตลาดขายฝาก)
- 3. หา "ทรัพย์แรก" (Listing) เข้ามือให้ได้: สินค้าคือหัวใจสำคัญของนายหน้า สามารถเริ่มต้นง่ายๆ จากการหาทรัพย์ในโซนที่คุ้นเคย หรือคอนโดที่พักอาศัยอยู่ นอกจากนี้ยังสามารถใช้แพลตฟอร์มประกาศยอดฮิต เช่น LivingInsider, DDproperty หรือทำคอนเทนต์ดึงดูดเจ้าของบ้านให้อยากฝากขายด้วย
- 4. สร้างตัวตนบนโลกออนไลน์ (Personal Branding): ยุคนี้ลูกค้าเลือกคนที่น่าเชื่อถือ การออกมาทำคอนเทนต์ให้ความรู้ แชร์เคสจริง หรือพาชมรีวิวโครงการผ่านช่องทางอย่าง Facebook, TikTok หรือ YouTube จะช่วยแสดงความเชี่ยวชาญ และทำให้ลูกค้าทักเข้ามาหาเราเอง
เคล็ดลับระดับมืออาชีพ: ตอบอย่างไรเมื่อเจ้าของบ้านถาม "ขายบ้านได้ภายในกี่เดือน?"
การไปรับสัญญาแต่งตั้ง (Exclusive Listing) ถือเป็นจุดเปลี่ยนสำคัญ แต่นายหน้ามักเจอคำถามปราบเซียนว่า "คิดว่าจะขายบ้านได้ภายในกี่เดือน?"
- อย่าเพิ่งรีบฟันธงจำนวนเดือน: การรับปากส่งเดชเพื่อหวังจะได้สัญญา Exclusive สุดท้ายหากไม่สามารถปิดการขายได้ตามกำหนด ความน่าเชื่อถือของคุณจะหมดลงทันที
- อธิบายภาพรวมและปัจจัยหลัก 3 ข้อ: โดยทั่วไปการขายบ้านจะใช้ระยะเวลาเฉลี่ยอยู่ที่ 3 - 6 เดือน ซึ่งช้าหรือเร็วขึ้นอยู่กับปัจจัยเหล่านี้
- เรื่องราคา (Price): หากตั้งราคาตั้งแต่แรกสอดคล้องกับราคาตลาด ผู้ซื้อจะตัดสินใจเข้ามาได้เร็วขึ้น และช่วยให้ปิดการขายได้ง่ายยิ่งขึ้น
- สภาพความพร้อมของตัวบ้าน (Property Readiness): บ้านที่พร้อมอยู่ หรือมีการตกแต่งออกแบบไว้อย่างสวยงาม ย่อมดึงดูดใจและปิดการขายได้เร็วกว่าบ้านที่ต้องนำมาซ่อมแซม
- แผนการตลาดที่เข้าถึงกลุ่มเป้าหมายตัวจริง (Marketing Plan): หน้าที่สำคัญของนายหน้าคือการทำแคมเปญเจาะจงกลุ่มเป้าหมาย เช่น นักลงทุน หรือผู้ที่กำลังมองหาบ้านในพื้นที่นั้นๆ โดยตรง
เมื่ออธิบายปัจจัยทั้ง 3 ข้อนี้ เจ้าของบ้านจะสัมผัสได้ทันทีว่าคุณคือ "ตัวจริง" ที่ทำการบ้านมาอย่างดี และช่วยเพิ่มโอกาสในการเซ็นสัญญามัดใจลูกค้าได้สำเร็จ
เมื่อมีคนนัดชมทรัพย์บ่อยๆ ต้องทำอย่างไรต่อเพื่อปิดดีล?
การที่บ้านมีคนนัดเข้ามาชมบ่อยๆ ถือเป็นสัญญาณเชิงบวกที่ชัดเจนมาก ว่าทรัพย์ตัวนี้ตรงกับความต้องการของตลาด ทั้งเรื่องทำเล ราคา หรือฟังก์ชัน เมื่อโมเมนตัมมาถูกทางแล้ว แผนการทำงานในสเต็ปถัดไปเพื่อปิดดีลคือ:
- รักษาความต่อเนื่องของการตลาด: ดันโพสต์และยิงแอดต่อเนื่องแบบไม่สะดุด เพื่อให้บ้านหลังนี้อยู่ในเรดาร์ของกลุ่มเป้าหมายตลอดเวลา และดึงลูกค้าคุณภาพเข้ามาดูซ้ำ
- เก็บ Feedback ทุกครั้งหลังชมบ้าน: สรุปความเห็นของลูกค้าทุกราย ทั้งจุดที่ชอบ และข้อกังวล เพื่อนำมาปรับกลยุทธ์หรือใช้เป็นข้อมูลเจรจาต่อรองกับเจ้าของบ้าน
- เตรียมความพร้อมด้านการเจรจา: เตรียมข้อมูลราคาตลาด เงื่อนไขการโอน และความเป็นไปได้ทางการเงินให้พร้อมเสมอ เพื่อให้สามารถปิดจบได้ทันทีเมื่อลูกค้าตัดสินใจ
- สร้างความรู้สึกพิเศษ: ติดตามผลลูกค้าที่เคยเข้ามาชมด้วยการอัปเดตข้อมูลหรือกระตุ้นเตือนเบาๆ เผื่อตัดสินใจเร็วขึ้น
ต่อยอดสู่ความสำเร็จขั้นสุดยอด: Workshop นายหน้าขายที่ดิน โดย พี่ซาร่า
ใครว่าที่ดินขายยาก? หากคุณเป็นนายหน้ามือใหม่ หรือคนที่ขายบ้าน/คอนโดอยู่แล้ว แต่อยากขยายพอร์ตมาลุยตลาดที่ดินเพื่อรับคอมก้อนใหญ่ ขอแนะนำ 1 DAY SHORTCUT WORKSHOP นายหน้าขายที่ดิน สร้างค่าคอมฯ 7 หลักจากการขายที่ดิน
สิ่งที่คุณจะได้เรียนรู้จากเคสจริงหน้างาน:
- วิธีหาที่ดินคุณภาพเข้าพอร์ต ให้มีแต่ทรัพย์ที่ขายได้จริง
- การอ่านโฉนด วิเคราะห์ผังเมือง สีผังเมือง และข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดิน
- วิธีตรวจสอบภาระผูกพัน ภาระจำยอม เพื่อปิดความเสี่ยง
- เทคนิคการประเมินราคา การตลาดเฉพาะกลุ่มที่ดิน และการเจรจาต่อรอง
- ขั้นตอนเป๊ะๆ ในการทำสัญญา รับมัดจำ และการโอนกรรมสิทธิ์ระดับพรีเมียม
รายละเอียดงานและสิทธิพิเศษ (รับจำกัด 30 ที่นั่งเท่านั้น!):
วันที่และเวลา: พบกันวันอาทิตย์ที่ 30 สิงหาคม 2026 เวลา 10:00 – 15:00 น.
สถานที่: พิกัด สวนเบญจกิติ
ราคา: พิเศษเพียง 3,990.- (จากปกติ 9,990.-) พร้อมของแถมสุด Exclusive แถมฟรีลงประกาศผ่านเว็ปไซต์พาดูที่
สนใจสมัครเรียน หรือสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม:
พิมพ์ "สนใจ" หรือ ทัก INBOX
LINE: @697xomjd (มี @ ด้วยนะคะ)
โทร: ติดต่อสอบถามได้ทาง https://lin.ee/2sUU0LJ (เวลา 08.00-19.00 น. เวลาอื่นไม่ได้รับสาย)
เปิดรับสมัครแล้ว! หลักสูตรการตลาดออนไลน์สำหรับอาชีพช่างแอร์
จากคนที่ไม่เคยใช้ออนไลน์ สู่การหาลูกค้าด้วยตัวเอง
ทุกวันนี้ ช่างแอร์จำนวนมากมีฝีมือ แต่กลับไม่มีงาน เพราะไม่รู้ว่าจะหาลูกค้าจากที่ไหน
บางคนรอแต่งานจากนายหน้า บางคนแข่งขันกันด้วยการตัดราคา บางคนมีฝีมือมาก แต่ไม่มีใครรู้จัก
ทั้งที่ความจริงแล้ว ปัญหาไม่ได้อยู่ที่ฝีมือ แต่อยู่ที่ลูกค้ายังมองไม่เห็นคุณ ในยุคนี้ ฝีมืออย่างเดียวอาจไม่พอ คุณต้องทำให้ลูกค้ารู้จัก เชื่อมั่น และเลือกใช้บริการของคุณก่อน
ด้วยเหตุนี้ เราจึงออกแบบ หลักสูตรการตลาดออนไลน์สำหรับอาชีพช่างแอร์ ขึ้นมาโดยเฉพาะ เพื่อสอนตั้งแต่พื้นฐานสำหรับผู้ที่ไม่เคยใช้งานออนไลน์มาก่อน
- ไม่ต้องมีพื้นฐาน
- ไม่ต้องเคยสร้างเพจ
- ไม่ต้องเคยทำ TikTok
- ไม่ต้องเคยยิงโฆษณา
- ไม่ต้องเคยใช้ AI
ขอแค่มีความตั้งใจ ที่เหลือเราสอนให้ทั้งหมด
ตลอด 2 วัน 1 คืน เราจะสอนแบบ จับมือทำทีละขั้นตอน โดยอาจารย์เอ๋และทีมงานผู้ช่วย จนทุกคนสามารถสร้างตัวตนบนโลกออนไลน์ และเริ่มหาลูกค้าด้วยตัวเองได้ทันที
สิ่งที่คุณจะได้เรียน
- ✅ การสร้าง Facebook Page อย่างถูกต้อง
- ✅ การสร้าง TikTok เพื่อให้มีคนเห็นและติดตาม
- ✅ การสร้างและใช้งาน LINE Official Account (LINE OA)
- ✅ การเชื่อมต่อ Facebook, TikTok และ LINE OA ให้ทำงานร่วมกัน
- ✅ การวางระบบรับลูกค้าออนไลน์
- ✅ การเข้าใจการตลาดออนไลน์สำหรับอาชีพช่าง
- ✅ วิธีสร้างคอนเทนต์ที่ลูกค้าอยากดู อยากแชร์ และอยากติดต่อ
- ✅ การคิดหัวข้อและวางแผนคอนเทนต์
- ✅ การใช้ CapCut สร้างรูปภาพ ตัดต่อวิดีโอ และทำสื่อประชาสัมพันธ์
- ✅ การใช้ AI ช่วยคิดคอนเทนต์ เขียนข้อความ และสร้างไอเดีย
- ✅ การเขียน Prompt ให้ AI ทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ
- ✅ การใช้งาน ChatGPT และเครื่องมือ AI เพื่อช่วยทำการตลาด
- ✅ การยิงโฆษณา Facebook
- ✅ การยิงโฆษณา TikTok
- ✅ การใช้ LINE OA เพื่อรับลูกค้า ติดตามลูกค้า และปิดการขาย
เมื่อเรียนจบ คุณจะสามารถ
- ✅️ สร้างเพจของตัวเองได้
- ✅️ สร้างช่อง TikTok ได้
- ✅️ ใช้ LINE OA รับลูกค้าได้
- ✅️ สร้างรูปและวิดีโอโปรโมตงานของตัวเองได้
- ✅️ ใช้ AI ช่วยลดเวลาการทำงานได้อย่างมหาศาล
- ✅️ ยิงโฆษณาหาลูกค้าได้ด้วยตัวเอง
- ✅️ สร้างตัวตนบนโลกออนไลน์อย่างถูกต้อง
- ✅️ ทำให้ลูกค้าหาคุณเจอได้ง่ายขึ้น
- ✅️ นำความรู้ไปใช้ขายสินค้า บริการ หรือทำธุรกิจอื่น ๆ ได้อีกมากมาย
🚩หลักสูตรนี้เหมาะกับใคร
หลักสูตรนี้ออกแบบมาเพื่อ ช่างแอร์โดยเฉพาะ
ไม่ว่าคุณจะเป็นช่างแอร์มือใหม่ ช่างแอร์ที่รับงานอยู่แล้ว หรือเจ้าของร้านแอร์ที่ต้องการเพิ่มยอดขาย หลักสูตรนี้จะช่วยให้คุณสามารถสร้างลูกค้าได้ด้วยตัวเอง โดยไม่ต้องพึ่งนายหน้า และไม่ต้องแข่งขันด้วยการตัดราคาเพียงอย่างเดียว
❗️และแม้ว่าจะออกแบบมาเพื่อช่างแอร์ แต่ความรู้ทั้งหมดสามารถนำไปต่อยอดกับการขายสินค้า งานบริการ หรือธุรกิจส่วนตัวได้แทบทุกประเภท เพราะเป็นหลักการตลาดออนไลน์ที่ใช้ได้จริงในปัจจุบัน
💥สิ่งที่คุณจะได้รับ
- 🏨 ที่พักโรงแรม 1 คืน
- 🍛 อาหารครบทุกมื้อ
- ☕ เครื่องดื่มและขนมตลอดการเรียน
- 👨🏫 เรียนแบบลงมือทำจริงทุกขั้นตอน
- 🤝 อาจารย์และทีมงานคอยดูแลอย่างใกล้ชิด
- 💬 เข้ากลุ่มดูแลหลังเรียนจบ ตลอดชีวิต สามารถสอบถามปัญหาและแลกเปลี่ยนประสบการณ์กับเพื่อนร่วมอาชีพได้
เราไม่ได้สอนให้คุณเป็นอินฟลูเอนเซอร์ แต่เราจะสอนให้ ลูกค้าหาคุณเจอ เชื่อมั่นในตัวคุณ และเลือกใช้บริการของคุณ เพราะเมื่อฝีมือที่ดีรวมกับการตลาดที่ถูกต้อง โอกาสในการสร้างรายได้ จะเพิ่มขึ้นอย่างมหาศาล
📅 รุ่นที่ 1: วันที่ 16–17 ตุลาคม 2569
💰 ค่าเรียนเพียง 1,999 บาท เท่านั้น
รวม ✅ ที่พักโรงแรม 1 คืน ✅ อาหารครบทุกมื้อ ✅ เครื่องดื่มและขนมตลอดการเรียน ✅ เอกสารประกอบการเรียน ✅ กลุ่มดูแลหลังเรียนจบตลอดชีวิต
พาดูที่…รับถ่ายภาพอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท วีดีโอและภาพนิ่ง
ขายไวกว่าภาพถ่ายทั่วไป ด้วยภาพ360 ํและวีดิโอฝังคีย์เวิด SEO ไม่มีใครเข้าใจงานมากกว่า ซาร่า หรอกคะ
- เก็บบรรยากาศสุดสวย, ธรรมชาติ, แสงเช้า และสถานที่สำคัญรอบๆ
- ถ่ายทำและตัดต่อภาพนิ่ง, วิดีโอ ด้วยความปราณีต !
- บอกพิกัดอสังหาริมทรัพย์ชัดเจน, ให้ลูกค้ารู้สึกเหมือนอยู่ที่นั่นจริง! ได้เห็นพื้นที่ในทุกมิติและบรรยากาศรอบรอบๆที่คุณไม่เคยเห็นมาก่อน.
- บริการของเราเน้นคุณภาพ, มุมมองทันสมัย และให้คุณได้มากกว่าที่คุณจ่าย!
สิ่งที่คุณจะได้รับจากเรา:
- แนวคิดใหม่ๆในการถ่าย ประกอบด้วยภาพนิ่ง, วิดีโอ, และการตัดต่อที่ถูกคิดขึ้นเพื่อประสบความสำเร็จในการขาย
- **ทีมโปรดักชั่นของเรา ประสบการณ์ถ่ายหนัง ละคร รับประกันความประทับใจ!**
สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติม และส่วนลดพิเศษ 2,000 บาท สำหรับการจองวันนี้!
เร็ว! ปราณีต! ปังทุกช่องทาง! เหมาะสำหรับโพสต์ Ads หรือส่งให้นายหน้า โพสต์ลงเพจ โพสต์ลงกลุ่มทำการตลาด
คิดคอนเทนต์คิดแค็ปชั่นให้สำเร็จ! ไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่ม!
- คอนเทนต์หลายแบบ ตามความต้องการของลูกค้า
- ข้อความบนภาพ เราคิดนำเสนอแบบครบวงจร
ขายอสังหาริมทรัพย์ให้คนไทยทั้งโลก ไม่ใช่แค่ประเทศไทย ฝากไว้ให้คิด
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับการจ้าง Influencer อสังหาริมทรัพย์ (FAQ)
Q: บ้านมือสอง หรือ คอนโดปล่อยเช่า จำเป็นต้องจ้าง Influencer ไหม?
A: จำเป็นอย่างยิ่ง เพราะการแข่งขันในตลาดบ้านมือสองและคอนโดปล่อยเช่าสูงมาก การมีคลิปวิดีโอที่โดดเด่นจะช่วยให้ทรัพย์ของคุณถูกค้นพบก่อนทรัพย์อื่นในพื้นที่เดียวกัน
Q: คลิปรีวิวอสังหาริมทรัพย์ควรมีความยาวเท่าไร?
A: ขึ้นอยู่กับช่องทาง หากเป็นคลิปสั้น (Shorts/TikTok/Reels) ควรอยู่ที่ 30-60 วินาทีเพื่อกระตุ้นความสนใจ แต่หากเป็นคลิปพาชมแบบเจาะลึกบน YouTube ควรอยู่ที่ 5-15 นาทีเพื่อให้ข้อมูลครบถ้วน
Q: การจ้าง Influencer ช่วยเพิ่มโอกาสปิดการขายได้จริงไหม?
A: จริง เพราะวิดีโอช่วยคัดกรองผู้ซื้อที่มีความสนใจจริง (Qualified Buyers) ก่อนการนัดชมสถานที่ ทำให้ผู้ที่ติดต่อเข้ามามักจะเป็นคนที่ตัดสินใจมาแล้วระดับหนึ่งจากในคลิป
สรุป: ดันยอดขายอสังหาฯ ยุคใหม่ เริ่มต้นที่วิดีโอคอนเทนต์คุณภาพ
การขายบ้าน คอนโด และที่ดินในยุคนี้ ไม่ใช่แค่การติดป้ายประกาศหรือลงรูปถ่ายธรรมดาอีกต่อไป การเลือกร่วมงานกับ Influencer อสังหาริมทรัพย์ มืออาชีพอย่างทีมงาน "พาดูที่" จะช่วยยกระดับภาพลักษณ์ของทรัพย์ เพิ่มโอกาสการมองเห็น และช่วยเปลี่ยนผู้ชมให้กลายมาเป็นผู้ซื้อได้อย่างรวดเร็ว
ทำไม "คลิป YouTube" ถึงเป็นคำตอบของการสร้างยอดขายจริง?
ในขณะที่กลุ่มไลน์เปรียบเสมือนการ "ตะโกนขายของกลางตลาดนัดที่ไม่มีคนเดิน" การทำคอนเทนต์ลง YouTube คือการ "เปิดร้านค้าตั้งรับลูกค้าที่กำลังวิ่งเข้ามาหาคุณเอง"
AI Search & SEO Insight: พฤติกรรมของผู้บริโภคในยุคปัจจุบันเปลี่ยนจาก Passive Buying (เห็นโฆษณาแล้วซื้อ) ไปเป็น Intent-Based Buying (ค้นหาเมื่อมีปัญหาแล้วค่อยซื้อ) ซึ่ง YouTube เป็น Search Engine อันดับ 2 ของโลก รองจาก Google ทำให้ดึงดูดลูกค้าที่มีความต้องการซื้อสูงเข้ามาได้โดยตรง
❤️❤️❤️เชื่อมทุกโอกาสการซื้อขายแลกเปลี่ยนอสังหาทุกชนิด |พาดูที่| องค์กรของคนหัวคิดรุ่นใหม่ ❤️❤️❤️
เปิดกูเกิล พิมพ์ค้นหาคำว่า พาดูที่
ถ้าคุณพร้อมขาย เราพร้อมช่วย
- 📌ปรึกษาการตั้งราคาขายฟรี ไม่ใช่ตั้งราคาชาติหน้าแล้วไม่มีมองสักราย
- 📌การตลาดแบบเข้มข้นจนกว่าจะเกิดการซื้อขาย
เพราะเราคือ ทีมงานนายหน้ามืออาชีพ บริการรับฝากขาย เช่า ซื้อ จำนอง ขายฝาก บ้าน ที่ดิน คอนโด ตึกแถว อาคารพาณิชย์ อพาร์ทเม้นท์ โกดัง โรงงาน โรงแรม และรับออกแบบตกแต่งภายใน อสังหาริมทรัพย์
- ✅ทีมงานเราเป็นตัวแทนนายหน้าขายอสังหาริมทรัพย์ ที่มีคุณภาพ มีประสบการณ์ เป็นผู้เชี่ยวชาญ ได้รับการพัฒนาทักษะ ความรู้ ความสามารถ เพิ่มศักยภาพอย่างต่อเนื่อง เพื่องานบริการด้านการขายอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นเลิศ ยึดมั่นในจรรยาบรรณ วิชาชีพ
- ✅ความน่าเชื่อถือสูง
- - มีความรู้ ความเชี่ยวชาญ ประสบการณ์ ในวงการตัวแทนนายหน้าขายอสังหาริมทรัพย์ เป็นเวลามากกว่า 25 ปี
- - ลูกค้าที่ใช้บริการของเราต่างมีความประทับใจ และแนะนำบอกกล่าวให้ผู้อื่นมาใช้บริการ ของเราอย่างต่อเนื่อง สม่ำเสมอ เรื่อยมาจนถึงปัจจุบัน
✅จุดมุ่งหมายของเรา
ด้วยความตระหนักรู้ ความเข้าใจ ความเห็นใจ ว่าเจ้าของทรัพย์ที่ต้องการขาย เช่า บ้าน ที่ดิน คอนโด และอสังหาริมทรัพย์ มีข้อจำกัดในด้านต่างๆ เช่น
- - การวิเคราะห์ การประเมินราคาทรัพย์สิน
- - การลงทุนทำสื่อโฆษณา
- - การวางแผนทำตลาดเพื่อการขาย
- - ทักษะความชำนาญเฉพาะทางในการเจรจาต่อรอง
- - การจัดเตรียมเอกสารนิติกรรมสัญญาต่าง ๆ
- - ความรู้ในการคำนวณภาษี ค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ในการโอนกรรมสิทธิ์
- - และงานบริการอื่นๆ อีกมากมายที่จำเป็นต่อการขายทรัพย์สิน
✅ด้วยเหตุผลดังกล่าวข้างต้น เราจึงมุ่งมั่นตั้งใจทำงานให้บริการ ✅แก้ไขปัญหาและข้อจำกัดต่างๆ แทนท่าน อย่างครบวงจร
รับฝากขาย เช่า บ้าน ที่ดิน คอนโด ตึกแถว อาคารพาณิชย์ อพาร์ทเม้นท์ โกดัง โรงาน โรงแรม และอสังหาริมทรัพย์ ทุกประเภท
เราทำงานและแก้ปัญหาแทนท่านทุกขั้นตอนจนสำเร็จลุล่วง ด้วยการอำนวยความสะดวกสบายต่างๆ ยึดถือประโยชน์ ความพึงพอใจ ของผู้ใช้บริการเป็นสำคัญ
“บริการเป็นมืออาชีพ ด้วยความใส่ใจ รวดเร็ว ฉับไว ซื่อสัตย์ จริงใจ ยึดมั่นในจรรยาบรรณวิชาชีพ”
✅กลยุทธด้านการตลาด
ที่สามารถเข้าถึงกลุ่มเป้าหมายได้มากที่สุด ด้วยการใช้สื่อโฆษณาการขายทรัพย์ ที่มีประสิทธิภาพ ตรงกลุ่มเป้าหมาย หลากหลาย ครบทุกช่องทางเช่น
- - สื่อ On line ทางอินเทอร์เน็ต เว็บที่ขึ้นหน้า หนึ่ง google
- - สื่อ Social Media : FaceBook, Line, You Tube, Twitter, Instagram
- - สื่อ Off line: สื่อโฆษณาหนังสือพิมพ์ หรือนิตยสารเฉพาะเกี่ยวกับการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์
- - ป้ายประกาศขายตามที่ต่างๆ ให้ครอบคลุมรัศมีของตัวทรัพย์
❤️❤️❤️ปรึกษาฟรี ❤️❤️❤️
- 📌1.ถ่ายคลิปความยาวโดยเฉลี่ย 10 - 30 นาที
- 📌2.ถ่ายคลิปไลฟ์สดโดยเฉลี่ยความยาว 10 - 30 นาที
- 📌3.ตัดต่อคลิปสั้น ความยาว 1 นาทีลง Youtube Shorts และ Facebook Reels
- 📌4.ถ่ายวีดีโอด้วยโดรนมุมสูง ความยาวโดยเฉลี่ย 5-10 นาที (กฎหมาย ปี 2569 ขออนุญาติบินโดรนยาก คงต้องงดยาว เนื่องจากสงครามข้างบ้าน ทำให้กฎหมายออกมาแย่มาก)
- 📌5.ถ่ายภาพภาคพื้นดิน พร้อมกับตกแต่งสวยๆ เหมือนบริษัทอสังหาชั้นนำใช้กันโดยเฉลี่ย 5-10 ภาพ
- 📌6.ถ่ายภาพด้วยโดรนมุมสูงพร้อมกับตกแต่งสวยงาม 5-10 ภาพ (กฎหมาย ปี 2569 ขออนุญาติบินโดรนยาก คงต้องงดยาว เนื่องจากสงครามข้างบ้าน ทำให้กฎหมายออกมาแย่มาก)
- 📌7.ถ่ายภาพ 360 องศาด้วยกล้องติดโดน ความละเอียดสูง เพื่อให้คนที่ดูแบบเข้าใจง่ายๆกับบรรยากาศรอบๆอสังหาที่จะขาย (กฎหมาย ปี 2569 ขออนุญาติบินโดรนยาก คงต้องงดยาว เนื่องจากสงครามข้างบ้าน ทำให้กฎหมายออกมาแย่มาก)
- 📌8.พาดูที่โพสต์ลงแพลตฟอร์ม youtube เว็บไซต์พาดูที่ twitter ติ๊กต๊อก กลุ่ม facebook 10,000 กลุ่ม (เลือกตามความเหมาะสมทรัพย์) ของพาดูที่เป็นแอดมินเอง
- 📌9.เราผลิตคลิปวีดีโอและโพสต์ ตามแพลตฟอร์มต่างๆ เราไม่ได้ทำตามความพึงพอใจของพาดูที่ แต่เราทำตามประสบการณ์และความสามารถระดับสูง โดยให้ผู้เชี่ยวชาญแต่ละ platform ในการดูแล
- 📌10.ทุกแพลตฟอร์มเรามีผู้เชี่ยวชาญดูแลโดยเฉพาะ
- 📌11.บริการปี 2569 โพสต์ข้อมูลเข้ากลุ่มเฟสบุ๊คของลูกค้า 06.00 - 06.00 (24ช.ม.) ลดค่า ADS ได้เดือนละ 50,000 -100,000 บาท เนื่องจาก พาดูที่ มีกลุ่มเฟส 10,000 กลุ่มแล้ว
❤️วีดิโอ มาเกตติ้ง ที่ผลิต โดย ทีม พาดูที่ เพื่อๆๆ…ขายให้คนไทยทั่วโลก 195 ประเทศ คะพี่ๆ
- 📍1.คำบรรยายกว่า 10 ประเทศ (ถ้ากดเป็น หรือ ใช้งานแอปยูทูป คล่อง)
- 📍2.แทร็กช่วงเวลา | เลือกชมได้ | ถึงวีดิโอจะยาวแต่เลือกช่วงเวลาที่สนใจดูได้แล้ว (ถ้ากดเป็น หรือ ใช้งานแอปยูทูป คล่อง)
- 📍3.ระบบ SEO ค้นหา ดีเยี่ยม + ADS โฆษณาทะลวงทุกพื้นที่
รองรับทุกแพลตฟอร์ม / TV / มือถือ / คอมครอบคลุม platform Facebook / www / TikTok / YouTube / เฟสกลุ่มซาร่าเจ้าของ 10,000 กลุ่ม
❤️สงครามการตลาดออนไลน์ 6G ครอบคลุม platform Facebook / www / TikTok / YouTube / เฟสกลุ่มซาร่า 10,000 กลุ่ม ยุค Video Marketing + ภาพถ่าย 360 องศา + Chat GPT ปัญญาประดิษฐ์สุดล้ำ
- - Facebook โพส +ไลฟ์สด
- .Facebook Reels 1นาที (กำลังมาแรง)
- .กลุ่มเฟส 10,000 กลุ่มของซาร่า (เป็นแอดมินกลุ่ม) โพสให้ครบ
- - www ของเรา ลงทรัพย์ให้ลูกค้าVIP
- - TikTok คลิปยาว10 นาที
- - YouTube คลิปยาว 30 นาที
- .Youtube Shorts 1นาที
ทำไมราคาผลิตคลิปโฆษณาเพื่อขายออนไลน์ สูงจัง ?
คนไม่เคยรู้เรื่อง ชอบตั้งคำถาม เหล่านี้ ปกติคะ
- 1.ผลิตคลิปเกี่ยวข้อง อสังหาริมทรัพย์ (บ้าน โรงแรม รีสอร์ท คอนโด โรงงาน อื่นๆเพียบ เคสบายเคส)
- -พิธีกรบิวอารมณ์คนชมคลิป
- -บรรยากาศไลฟ์สด
- -โดรนถ่ายมุมสูง
- ราคาเริ่มต้น 10,000.- จนถึง 80,000 เคสบายเคส
- 2.ผลิตคลิปขายสินค้า
- -นายแบบ นางแบบ ค่าตัวตามประสบการณ์
- ราคาเริ่มต้น 20,000.- จนถึง 100,000 เคสบายเคส
- 3.ผลิตคลิปสร้างแบนด์
- -นายแบบ นางแบบ
- -MC
- ราคาเริ่มต้น 40,000.- จนถึง 100,000 เคสบายเคส
รับจ้างโพสอสังหาฯ
บ้าน ที่ดิน คอนโด อาคารพาณิชย์ ทาวน์เฮ้าส์ อพาร์ทเม้นท์ ห้องเช่า ตึกแถว ทาวน์โฮม โรงงาน โกดัง คลังสินค้า รีสอร์ท โรงแรม โฮมออฟฟิต หอพัก สำนักงาน ออฟฟิต พื้นที่ขายของ โดยเฉพาะ
จุดเด่น ของการโพสต์กับเรา: ไม่มีค่านายหน้า, ประหยัดค่าใช้จ่าย, ประหยัดเวลา, โพสมือ(ไม่ใช้โปรแกรม), โพสมือ 100%
งานของเราคือการ โพสต์ใหม่ทุกวันจันทร์-ศุกร์ เวลา 1 เดือน เปรี่ยนเว็บไปเรื่อยๆ มีรายงานโพสต์ส่งให้ทุกวัน (มีทั้งกลุ่มเฟสบุ๊ค และ เว็ปไซต์ ให้เลือก)
- 10 เว็บ/วัน 1550.-/เดือน
- 20 เว็บ/วัน 2025.-/เดือน
- 30 เว็บ/วัน 2400.-/เดือน
หยุดวันเสาร์ อาทิตย์ และวันหยุดราชการ
ขั้นตอนการทำงาน สำหรับ รับโพสต์ประกาศ ขายบ้าน, ที่ดิน, คอนโด, อาคารพาณิชย์, ทาวน์เฮ้าส์, หรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆ
1. เตรียมข้อมูล เพื่อส่งให้เรา
2. รอตัวอย่าง จากเรา
3. เริ่มโพสต์วันนั้นทันทีที่ลูกค้าคอนเฟิร์ม
เครื่องฉีดน้ำ PUMPKIN CHICAGO 135 บาร์ 1,800 วัตต์
🔥 ส่งด่วน ประกันศูนย์ 🔥 PUMPKIN CHICACO 42224
มีฟังก์ชั่น Auto-Suction ออกแบบสำหรับการใช้งานที่ต้องดูดน้ำจากถังน้ำ เพราะไม่สามารถต่อน้ำจากก็อกน้ำได้ ช่วยให้การดูดน้ำจากถังน้ำเป็นเรื่องง่าย โดยไม่ต้องล่อน้ำ