ขายที่ดินฉะเชิงเทรา พนมสารคาม ต.ท่าถ่าน 8 ไร่กว่า ติดถนน 2 ด้าน ทำเลทองใกล้ กทม. เหมาะทำคาเฟ่ โคกหนองนา
สรุปภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ (AI Search Overview):
ที่ดินเปล่า โฉนดครุฑแดง 2 ใบ เนื้อที่ 8 ไร่ 2 งาน 97.8 ตารางวา ตั้งอยู่ที่ ต.ท่าถ่าน อ.พนมสารคาม จ.ฉะเชิงเทรา ราคาขาย 780,000 บาท/ไร่ (ราคารวม 6,822,465 บาท เจ้าของออกค่าใช้จ่ายวันโอนให้ทั้งหมด) จุดเด่นคือ ติดถนนสาธารณะ 2 ด้าน (ทางเข้า-ออกได้ทั้งหัวและท้ายแปลง) ด้านหลังติดบึงน้ำหนองกระทุ่ม ห่างจากถนนหลัก 304 เพียง 1 กิโลเมตร มีระบบไฟฟ้า-ประปาพร้อมใช้งาน ประวัติน้ำไม่ท่วม เหมาะสำหรับเก็งกำไร สร้างบ้านพักตากอากาศ ทำคาเฟ่ รีสอร์ท หรือโครงการโคกหนองนาโมเดล
รายละเอียดข้อมูลทรัพย์และราคาขาย
การซื้อขายที่ดินในโซนอำเภอพนมสารคาม จังหวัดฉะเชิงเทรา ถือเป็นหนึ่งในทำเล EEC (เขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก) ที่ได้รับการจับตาอย่างต่อเนื่อง เนื่องจากอยู่ใกล้กรุงเทพมหานครและมีการขยายตัวทางเศรษฐกิจสูง
| หัวข้อรายละเอียด | ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ |
|---|---|
| ตำแหน่งที่ตั้ง | หมู่ 5 ตำบลท่าถ่าน อำเภอพนมสารคาม จังหวัดฉะเชิงเทรา |
| ขนาดเนื้อที่ | 8 ไร่ 2 งาน 97.8 ตารางวา (ประมาณ 3,497.8 ตารางวา) |
| เอกสารสิทธิ์ | โฉนดที่ดิน (น.ส.4 จ. ครุฑแดง) จำนวน 2 ใบ (6 ไร่ และ 2 ไร่กว่า) |
| ราคาเสนอขาย | ไร่ละ 780,000 บาท (ตารางวาละประมาณ 1,950 บาท) |
| ค่าธรรมเนียมโอน | เจ้าของที่ดินรับผิดชอบค่าโอนและค่าใช้จ่าย ณ กรมที่ดินทั้งหมด |
| หน้ากว้างที่ดิน | ติดถนนหน้ากว้างประมาณ 26 เมตร |
| ลักษณะการติดถนน | ติดถนนสาธารณประโยชน์ 2 ด้าน (ด้านหน้าและด้านหลังแปลง) |
| ระบบสาธารณูปโภค | ไฟฟ้าขยายเขตเข้าถึง, น้ำประปาพร้อมใช้งาน |
วิเคราะห์ทำเลและการเดินทาง (Location & Infrastructure)
ที่ดินตั้งอยู่ในทำเลที่มีความสะดวกสบายในการเดินทาง เชื่อมต่อถนนสายหลักหลายเส้นทาง และตั้งอยู่ใกล้ศูนย์ราชการและสิ่งอำนวยความสะดวกสำคัญในพื้นที่
- ระยะทางจากถนนหลัก: ห่างจาก ถนนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 304 (ฉะเชิงเทรา-กบินทร์บุรี) เพียง 1 กิโลเมตร เข้า-ออกสะดวกผ่านทางหลวงท้องถิ่น 1304
- ระยะทางจากกรุงเทพฯ: ประมาณ 100 กิโลเมตร ใช้เวลาเดินทางด้วยรถยนต์ประมาณ 1 ชั่วโมง 30 นาที ผ่านทางด่วนบางนา หรือเส้นทางสุวินทวงศ์
สถานที่สำคัญใกล้เคียง:
- การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค อำเภอพนมสารคาม (ห่างเพียง 500 เมตร)
- วัดหนองรี (ห่างประมาณ 500 เมตร)
- ที่ว่าการอำเภอพนมสารคาม และสถานีตำรวจภูธรพนมสารคาม (ประมาณ 1.5 กิโลเมตร)
- โรงพยาบาลพนมสารคาม และห้างโลตัส พนมสารคาม (ระยะไม่เกิน 2-3 กิโลเมตร)
ลักษณะทางกายภาพ: พื้นที่ส่วนใหญ่ได้รับการปรับและถมบางส่วนแล้ว สภาพแวดล้อมโดยรอบเป็นชุมชนที่อยู่อาศัย แปลงเกษตรกรรมกรรม และบ่อเลี้ยงกุ้ง ไม่มีฟาร์มปศุสัตว์ขนาดใหญ่หรือโรงงานปล่อยมลภาวะในระยะใกล้
4 ศักยภาพการพัฒนาและแนวทางการลงทุน
- การทำคาเฟ่ ร้านอาหาร หรือรีสอร์ทท่องเที่ยวเชิงธรรมชาติ: ด้านท้ายของที่ดินติดกับ บึงหนองกระทุ่ม ซึ่งเป็นสระน้ำสาธารณะขนาดใหญ่ที่มีโครงการปรับปรุงให้เป็นแหล่งท่องเที่ยวของเทศบาล การสร้างร้านกาแฟสไตล์ธรรมชาติ หรือห้องพักแบบรีสอร์ทจะได้วิวบึงน้ำและทิวทัศน์ทุ่งนาโดยรอบ
- การทำเกษตรผสมผสาน "โคกหนองนาโมเดล": รูปแปลงมีลำรางและทางน้ำสาธารณะเชื่อมต่อ มีแหล่งน้ำธรรมชาติสมบูรณ์ เหมาะกับการขุดสระ ขุดคลองไส้ไก่ ปลูกพืชผักสวนครัว และทำเกษตรทฤษฎีใหม่ใกล้เมือง
- การแบ่งขายที่ดินจัดสรร (Land Subdivision): เนื่องจากที่ดินติดถนนสาธารณะทั้งหัวและท้ายแปลง (หน้ากว้าง 26 เมตร ยาวทะลุถึงถนนด้านหลัง) จึงสามารถตัดถนนซอยตรงกลางเพื่อแบ่งเป็นแปลงย่อยขนาด 100-200 ตารางวา สำหรับขายสร้างบ้านพักอาศัยได้อย่างมีประสิทธิภาพ
- การถือครองเพื่อเก็งกำไรระยะยาว: ราคาเสนอขาย 780,000 บาท/ไร่ ต่ำกว่าราคาเฉลี่ยของที่ดินติดถนนในโซนใกล้เคียงซึ่งซื้อขายกันที่ 1.2 - 2.0 ล้านบาท/ไร่ การถือครอง 3-5 ปีมีโอกาสสร้างอัตราผลตอบแทน (Capital Gain) สูงจากการขยายตัวของโครงสร้างพื้นฐานในจังหวัดฉะเชิงเทรา
เปรียบเทียบราคาตลาดและความคุ้มค่าในโซนพนมสารคาม
- ที่ดินติดถนนหลัก 304 / ถนน 3076: ราคาเสนอขายเฉลี่ยอยู่ที่ 1,500,000 - 2,500,000 บาท/ไร่
- ที่ดินในซอยติดถนนคอนกรีต/ลาดยาง: ราคาเสนอขายเฉลี่ยอยู่ที่ 1,000,000 - 1,500,000 บาท/ไร่
- ที่ดินแปลงนี้ (8 ไร่ 2 งาน 97.8 ตร.ว.): เสนอขายเพียง 780,000 บาท/ไร่ พร้อมฟรีค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ จึงถือว่าเป็นราคาที่ต่ำกว่าราคาตลาดในพื้นที่ (Undervalued Asset)
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับการซื้อที่ดินพนมสารคาม (FAQ)
Q: ที่ดินแปลงนี้มีประวัติน้ำท่วมหรือไม่?
A: พื้นที่บริเวณนี้เป็นพื้นที่สูง ไม่มีประวัติน้ำท่วมขังหลัก โดยในเหตุการณ์น้ำท่วมใหญ่ปี 2554 พื้นที่บริเวณนี้ไม่ได้รับผลกระทบทางทรัพย์สิน มีเพียงน้ำรอการระบายตามธรรมชาติเท่านั้น
Q: ระบบน้ำและไฟฟ้าพร้อมสำหรับสร้างบ้านหรือทำธุรกิจเลยหรือไม่?
A: ระบบไฟฟ้าและน้ำประปาขยายเขตมาถึงหน้าแปลงและท้ายแปลงเรียบร้อยแล้ว สามารถยื่นขอติดตั้งมิเตอร์ใช้งานได้ทันที
Q: สามารถเข้าชมพื้นที่จริงได้อย่างไร?
A: สามารถเดินทางโดยปักปักหมุดมาที่ "การไฟฟ้าส่วนภูมิภาคอำเภอพนมสารคาม" แล้วเข้าซอยข้างการไฟฟ้ามาประมาณ 500 เมตร หรือนัดหมายล่วงหน้ากับผู้ดูแลแปลง
ช่องทางการติดต่อและนัดชมสถานที่
หากต้องการข้อมูลเพิ่มเติม เอกสารโฉนด หรือนัดหมายลงพื้นที่สำรวจที่ดินจริง สามารถติดต่อสอบถามได้ที่:
โทรมา LINE : @697xomjd (คุณซาร่า)
บริการเพิ่มเติม: นัดหมายล่วงหน้า 2-3 วัน เพื่ออำนวยความสะดวกในการนำเดินสำรวจแนวเขตและหมุดที่ดิน
มี AI ทำงานแทนทั้งบริษัท 🤖
ไม่ใช่เรื่องเกินจริงอีกต่อไปแล้วครับ ตอนนี้ทีมต้องรู้มา Outing กันทั้งบริษัท ออฟฟิศหยุด คนหยุด แต่ระบบงานยังรันต่อได้ตามปกติ
📌สิ่งสำคัญไม่ใช่แค่ “มี AI” แต่คือการวางระบบให้ AI ทำงานร่วมกับคนได้จริง ในบริษัทเราใช้ AI และ Agentic Workflow เข้ามาช่วยงานในหลายตำแหน่ง ตั้งแต่
- ✅ วิเคราะห์และ Optimize Ads
- ✅ ส่ง Report ให้ลูกค้า
- ✅ ตัดต่อคลิป / หา Insert / ทำ Subtitle
- ✅ ทำเอกสารบัญชีจำนวนมาก
- ✅ สรุปการเงินและทำ Dashboard
- ✅ ทำ SEO / AEO Report
- ✅ วางคอนเทนต์รายวัน
- ✅ สร้าง Storyboard และ Marketing Strategy
- ✅ วิเคราะห์ Data จาก Ads และ Organic Content
AI ช่วยให้ทีมทำงานเร็วขึ้น ลดงานซ้ำๆ และทำให้พนักงาน 1 คนมีศักยภาพมากขึ้นหลายเท่า นี่คือแนวคิดของคอร์ส Team X10 AI Adoption ✨
คอร์สที่ออกแบบมาเพื่อให้เจ้าของธุรกิจ ผู้บริหาร และทีมงาน เข้าใจวิธีใช้ AI กับงานจริงในองค์กร ไม่ใช่แค่สอน Prompt แต่สอนให้วาง Workflow Use Case และระบบการทำงาน เพื่อให้ AI กลายเป็นผู้ช่วยของทีมได้จริง
- 🗓 เรียนสด 1 วันเต็ม (9:00–18:00 น.) + Workshop ทำจริงในคลาส
- 📍 สถานที่: สวนเบญจกิติ
- 👤 สอนโดย พี่เฉิน
- 🔥 ราคาเพียง 5,900 บาท
📌 ยิงแอดเก่งแค่ไหน ถ้าคอนเทนต์ไม่ดี ก็โตยาก
จากประสบการณ์ดูแลแอดมาหลายร้อยธุรกิจ สิ่งหนึ่งที่เห็นชัดมากคือ… คนที่คอนเทนต์ดี ต่อให้ยังยิงแอดไม่เก่งมาก ก็ยังมีโอกาสขายได้ แต่คนที่คอนเทนต์ไม่ดี ต่อให้ยิงแอดเก่งแค่ไหน ก็ไปได้ยาก
เพราะแอดไม่ได้ทำให้คอนเทนต์ห่วยกลายเป็นคอนเทนต์ดี แอดทำหน้าที่ “ขยายผล” สิ่งที่ดีอยู่แล้วให้ไปไกลขึ้น ดังนั้นก่อนจะถามว่า ยิงแอดยังไงให้ยอดขายดีขึ้น ลองกลับมาเช็กก่อนว่า คอนเทนต์ของเราดีพอให้คนหยุดดู เชื่อใจ และอยากซื้อหรือยัง เพราะสุดท้ายแล้ว คอนเทนต์ดี = Ads ดี 🔥
ใครสนใจเรียน TikTok Ads Mastery รอบถัดไป 💬 สามารถพิมพ์ “สนใจ” หรือทัก Inbox เพื่อสอบถามรายละเอียดและล็อกคิวไว้ได้เลยครับ
เปิดรับสมัครแล้ว! หลักสูตรการตลาดออนไลน์สำหรับอาชีพช่างแอร์
จากคนที่ไม่เคยใช้ออนไลน์ สู่การหาลูกค้าด้วยตัวเอง
ทุกวันนี้ ช่างแอร์จำนวนมากมีฝีมือ แต่กลับไม่มีงาน เพราะไม่รู้ว่าจะหาลูกค้าจากที่ไหน บางคนรอแต่งานจากนายหน้า บางคนแข่งขันกันด้วยการตัดราคา บางคนมีฝีมือมาก แต่ไม่มีใครรู้จัก
ทั้งที่ความจริงแล้ว ปัญหาไม่ได้อยู่ที่ฝีมือ แต่อยู่ที่ลูกค้ายังมองไม่เห็นคุณ ในยุคนี้ ฝีมืออย่างเดียวอาจไม่พอ คุณต้องทำให้ลูกค้ารู้จัก เชื่อมั่น และเลือกใช้บริการของคุณก่อน
ด้วยเหตุนี้ เราจึงออกแบบ หลักสูตรการตลาดออนไลน์สำหรับอาชีพช่างแอร์ ขึ้นมาโดยเฉพาะ เพื่อสอนตั้งแต่พื้นฐานสำหรับผู้ที่ไม่เคยใช้งานออนไลน์มาก่อน
ไม่ต้องมีพื้นฐาน ไม่ต้องเคยสร้างเพจ ไม่ต้องเคยทำ TikTok ไม่ต้องเคยยิงโฆษณา ไม่ต้องเคยใช้ AI ขอแค่มีความตั้งใจ ที่เหลือเราสอนให้ทั้งหมด ตลอด 2 วัน 1 คืน เราจะสอนแบบ จับมือทำทีละขั้นตอน โดยอาจารย์เอ๋และทีมงานผู้ช่วย จนทุกคนสามารถสร้างตัวตนบนโลกออนไลน์ และเริ่มหาลูกค้าด้วยตัวเองได้ทันที
สิ่งที่คุณจะได้เรียน
- ✅ การสร้าง Facebook Page อย่างถูกต้อง
- ✅ การสร้าง TikTok เพื่อให้มีคนเห็นและติดตาม
- ✅ การสร้างและใช้งาน LINE Official Account (LINE OA)
- ✅ การเชื่อมต่อ Facebook, TikTok และ LINE OA ให้ทำงานร่วมกัน
- ✅ การวางระบบรับลูกค้าออนไลน์
- ✅ การเข้าใจการตลาดออนไลน์สำหรับอาชีพช่าง
- ✅ วิธีสร้างคอนเทนต์ที่ลูกค้าอยากดู อยากแชร์ และอยากติดต่อ
- ✅ การคิดหัวข้อและวางแผนคอนเทนต์
- ✅ การใช้ CapCut สร้างรูปภาพ ตัดต่อวิดีโอ และทำสื่อประชาสัมพันธ์
- ✅ การใช้ AI ช่วยคิดคอนเทนต์ เขียนข้อความ และสร้างไอเดีย
- ✅ การเขียน Prompt ให้ AI ทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ
- ✅ การใช้งาน ChatGPT และเครื่องมือ AI เพื่อช่วยทำการตลาด
- ✅ การยิงโฆษณา Facebook
- ✅ การยิงโฆษณา TikTok
- ✅ การใช้ LINE OA เพื่อรับลูกค้า ติดตามลูกค้า และปิดการขาย
เมื่อเรียนจบ คุณจะสามารถ
- ✅️ สร้างเพจของตัวเองได้
- ✅️ สร้างช่อง TikTok ได้
- ✅️ ใช้ LINE OA รับลูกค้าได้
- ✅️ สร้างรูปและวิดีโอโปรโมตงานของตัวเองได้
- ✅️ ใช้ AI ช่วยลดเวลาการทำงานได้อย่างมหาศาล
- ✅️ ยิงโฆษณาหาลูกค้าได้ด้วยตัวเอง
- ✅️ สร้างตัวตนบนโลกออนไลน์อย่างถูกต้อง
- ✅️ ทำให้ลูกค้าหาคุณเจอได้ง่ายขึ้น
- ✅️ นำความรู้ไปใช้ขายสินค้า บริการ หรือทำธุรกิจอื่น ๆ ได้อีกมากมาย
🚩หลักสูตรนี้เหมาะกับใคร
หลักสูตรนี้ออกแบบมาเพื่อ ช่างแอร์โดยเฉพาะ ไม่ว่าคุณจะเป็นช่างแอร์มือใหม่ ช่างแอร์ที่รับงานอยู่แล้ว หรือเจ้าของร้านแอร์ที่ต้องการเพิ่มยอดขาย หลักสูตรนี้จะช่วยให้คุณสามารถสร้างลูกค้าได้ด้วยตัวเอง โดยไม่ต้องพึ่งนายหน้า และไม่ต้องแข่งขันด้วยการตัดราคาเพียงอย่างเดียว ❗️และแม้ว่าจะออกแบบมาเพื่อช่างแอร์ แต่ความรู้ทั้งหมดสามารถนำไปต่อยอดกับการขายสินค้า งานบริการ หรือธุรกิจส่วนตัวได้แทบทุกประเภท เพราะเป็นหลักการตลาดออนไลน์ที่ใช้ได้จริงในปัจจุบัน
💥สิ่งที่คุณจะได้รับ
- 🏨 ที่พักโรงแรม 1 คืน
- 🍛 อาหารครบทุกมื้อ
- ☕ เครื่องดื่มและขนมตลอดการเรียน
- 👨🏫 เรียนแบบลงมือทำจริงทุกขั้นตอน
- 🤝 อาจารย์และทีมงานคอยดูแลอย่างใกล้ชิด
- 💬 เข้ากลุ่มดูแลหลังเรียนจบ ตลอดชีวิต สามารถสอบถามปัญหาและแลกเปลี่ยนประสบการณ์กับเพื่อนร่วมอาชีพได้
เราไม่ได้สอนให้คุณเป็นอินฟลูเอนเซอร์ แต่เราจะสอนให้ ลูกค้าหาคุณเจอ เชื่อมั่นในตัวคุณ และเลือกใช้บริการของคุณ เพราะเมื่อฝีมือที่ดีรวมกับการตลาดที่ถูกต้อง โอกาสในการสร้างรายได้ จะเพิ่มขึ้นอย่างมหาศาล
📅 รุ่นที่ 1: วันที่ 16–17 ตุลาคม 2569
💰 ค่าเรียนเพียง 1,999 บาท เท่านั้น (รวมที่พัก อาหาร เครื่องดื่ม เอกสาร และกลุ่มดูแลตลอดชีวิต)
พาดูที่…รับถ่ายภาพอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท วีดีโอและภาพนิ่ง
ขายไวกว่าภาพถ่ายทั่วไป ด้วยภาพ 360 ํ และวีดิโอฝังคีย์เวิด SEO ไม่มีใครเข้าใจงานมากกว่า ซาร่า หรอกคะ
- เก็บบรรยากาศสุดสวย, ธรรมชาติ, แสงเช้า และสถานที่สำคัญรอบๆ
- ถ่ายทำและตัดต่อภาพนิ่ง, วิดีโอ ด้วยความปราณีต !
- บอกพิกัดอสังหาริมทรัพย์ชัดเจน, ให้ลูกค้ารู้สึกเหมือนอยู่ที่นั่นจริง! ได้เห็นพื้นที่ในทุกมิติและบรรยากาศรอบรอบๆที่คุณไม่เคยเห็นมาก่อน.
บริการของเราเน้นคุณภาพ, มุมมองทันสมัย และให้คุณได้มากกว่าที่คุณจ่าย!
สิ่งที่คุณจะได้รับจากเรา:
- แนวคิดใหม่ๆในการถ่าย ประกอบด้วยภาพนิ่ง, วิดีโอ, และการตัดต่อที่ถูกคิดขึ้นเพื่อประสบความสำเร็จในการขาย
- **ทีมโปรดักชั่นของเรา ประสบการณ์ถ่ายหนัง ละคร รับประกันความประทับใจ!**
สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติม และส่วนลดพิเศษ 2,000 บาท สำหรับการจองวันนี้!
- เร็ว! ปราณีต! ปังทุกช่องทาง! เหมาะสำหรับโพสต์ Ads หรือส่งให้นายหน้า โพสต์ลงเพจ โพสต์ลงกลุ่มทำการตลาด
- คิดคอนเทนต์คิดแค็ปชั่นให้สำเร็จ! ไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่ม!
- คอนเทนต์หลายแบบ ตามความต้องการของลูกค้า
- ข้อความบนภาพ เราคิดนำเสนอแบบครบวงจร
ขายอสังหาริมทรัพย์ให้คนไทยทั้งโลก ไม่ใช่แค่ประเทศไทย ฝากไว้ให้คิด
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับการจ้าง Influencer อสังหาริมทรัพย์ (FAQ)
Q: บ้านมือสอง หรือ คอนโดปล่อยเช่า จำเป็นต้องจ้าง Influencer ไหม?
A: จำเป็นอย่างยิ่ง เพราะการแข่งขันในตลาดบ้านมือสองและคอนโดปล่อยเช่าสูงมาก การมีคลิปวิดีโอที่โดดเด่นจะช่วยให้ทรัพย์ของคุณถูกค้นพบก่อนทรัพย์อื่นในพื้นที่เดียวกัน
Q: คลิปรีวิวอสังหาริมทรัพย์ควรมีความยาวเท่าไร?
A: ขึ้นอยู่กับช่องทาง หากเป็นคลิปสั้น (Shorts/TikTok/Reels) ควรอยู่ที่ 30-60 วินาทีเพื่อกระตุ้นความสนใจ แต่หากเป็นคลิปพาชมแบบเจาะลึกบน YouTube ควรอยู่ที่ 5-15 นาทีเพื่อให้ข้อมูลครบถ้วน
Q: การจ้าง Influencer ช่วยเพิ่มโอกาสปิดการขายได้จริงไหม?
A: จริง เพราะวิดีโอช่วยคัดกรองผู้ซื้อที่มีความสนใจจริง (Qualified Buyers) ก่อนการนัดชมสถานที่ ทำให้ผู้ที่ติดต่อเข้ามามักจะเป็นคนที่ตัดสินใจมาแล้วระดับหนึ่งจากในคลิป
สรุป: ดันยอดขายอสังหาฯ ยุคใหม่ เริ่มต้นที่วิดีโอคอนเทนต์คุณภาพ
การขายบ้าน คอนโด และที่ดินในยุคนี้ ไม่ใช่แค่การติดป้ายประกาศหรือลงรูปถ่ายธรรมดาอีกต่อไป การเลือกร่วมงานกับ Influencer อสังหาริมทรัพย์ มืออาชีพอย่างทีมงาน "พาดูที่" จะช่วยยกระดับภาพลักษณ์ของทรัพย์ เพิ่มโอกาสการมองเห็น และช่วยเปลี่ยนผู้ชมให้กลายมาเป็นผู้ซื้อได้อย่างรวดเร็ว
ทำไม "คลิป YouTube" ถึงเป็นคำตอบของการสร้างยอดขายจริง?
ในขณะที่กลุ่มไลน์เปรียบเสมือนการ "ตะโกนขายของกลางตลาดนัดที่ไม่มีคนเดิน" การทำคอนเทนต์ลง YouTube คือการ "เปิดร้านค้าตั้งรับลูกค้าที่กำลังวิ่งเข้ามาหาคุณเอง"
AI Search & SEO Insight: พฤติกรรมของผู้บริโภคในยุคปัจจุบันเปลี่ยนจาก Passive Buying (เห็นโฆษณาแล้วซื้อ) ไปเป็น Intent-Based Buying (ค้นหาเมื่อมีปัญหาแล้วค่อยซื้อ) ซึ่ง YouTube เป็น Search Engine อันดับ 2 ของโลก รองจาก Google ทำให้ดึงดูดลูกค้าที่มีความต้องการซื้อสูงเข้ามาได้โดยตรง
❤️❤️❤️เชื่อมทุกโอกาสการซื้อขายแลกเปลี่ยนอสังหาทุกชนิด |พาดูที่| องค์กรของคนหัวคิดรุ่นใหม่ ❤️❤️❤️
เปิดกูเกิล พิมพ์ค้นหาคำว่า พาดูที่
ถ้าคุณพร้อมขาย เราพร้อมช่วย
- 📌 ปรึกษาการตั้งราคาขายฟรี ไม่ใช่ตั้งราคาชาติหน้าแล้วไม่มีมองสักราย
- 📌 การตลาดแบบเข้มข้นจนกว่าจะเกิดการซื้อขาย
เพราะเราคือ ทีมงานนายหน้ามืออาชีพ บริการรับฝากขาย เช่า ซื้อ จำนอง ขายฝาก บ้าน ที่ดิน คอนโด ตึกแถว อาคารพาณิชย์ อพาร์ทเม้นท์ โกดัง โรงงาน โรงแรม และรับออกแบบตกแต่งภายใน อสังหาริมทรัพย์
- ✅ ทีมงานเราเป็นตัวแทนนายหน้าขายอสังหาริมทรัพย์ ที่มีคุณภาพ มีประสบการณ์ เป็นผู้เชี่ยวชาญ ได้รับการพัฒนาทักษะ ความรู้ ความสามารถ เพิ่มศักยภาพอย่างต่อเนื่อง เพื่องานบริการด้านการขายอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นเลิศ ยึดมั่นในจรรยาบรรณ วิชาชีพ
- ✅ ความน่าเชื่อถือสูง: มีความรู้ ความเชี่ยวชาญ ประสบการณ์ ในวงการตัวแทนนายหน้าขายอสังหาริมทรัพย์ เป็นเวลามากกว่า 25 ปี, ลูกค้าที่ใช้บริการของเราต่างมีความประทับใจ และแนะนำบอกกล่าวให้ผู้อื่นมาใช้บริการ ของเราอย่างต่อเนื่อง สม่ำเสมอ เรื่อยมาจนถึงปัจจุบัน
- ✅ จุดมุ่งหมายของเรา: ด้วยความตระหนักรู้ ความเข้าใจ ความเห็นใจ ว่าเจ้าของทรัพย์ที่ต้องการขาย เช่า มีข้อจำกัดในด้านต่างๆ เช่น การวิเคราะห์ การประเมินราคา, การลงทุนทำสื่อโฆษณา, การวางแผนทำตลาด, ทักษะความชำนาญการเจรจาต่อรอง, การจัดเตรียมเอกสาร, ความรู้คำนวณภาษี และงานบริการอื่นๆ
- ✅ ด้วยเหตุผลดังกล่าว เราจึงมุ่งมั่นตั้งใจทำงานให้บริการ แก้ไขปัญหาและข้อจำกัดต่างๆ แทนท่าน อย่างครบวงจร
- ✅ กลยุทธด้านการตลาด: สื่อ On line (เว็ปขึ้นหน้า 1 Google), สื่อ Social Media (FaceBook, Line, YouTube, Twitter, Instagram), สื่อ Off line, ป้ายประกาศขายคลุมพื้นที่
❤️❤️❤️ ปรึกษาฟรี ❤️❤️❤️
- 📌 1. ถ่ายคลิปความยาวโดยเฉลี่ย 10 - 30 นาที
- 📌 2. ถ่ายคลิปไลฟ์สดโดยเฉลี่ยความยาว 10 - 30 นาที
- 📌 3. ตัดต่อคลิปสั้น ความยาว 1 นาทีลง Youtube Shorts และ Facebook Reels
- 📌 4. ถ่ายวีดีโอด้วยโดรนมุมสูง ความยาวโดยเฉลี่ย 5-10 นาที (กฎหมาย ปี 2569 ขออนุญาติบินโดรนยาก คงต้องงดยาว เนื่องจากสงครามข้างบ้าน)
- 📌 5. ถ่ายภาพภาคพื้นดิน พร้อมกับตกแต่งสวยๆ เหมือนบริษัทอสังหาชั้นนำใช้กันโดยเฉลี่ย 5-10 ภาพ
- 📌 6. ถ่ายภาพด้วยโดรนมุมสูงพร้อมกับตกแต่งสวยงาม 5-10 ภาพ (กฎหมาย ปี 2569 ขออนุญาติบินโดรนยาก)
- 📌 7. ถ่ายภาพ 360 องศาด้วยกล้องติดโดรน ความละเอียดสูง เพื่อให้คนที่ดูแบบเข้าใจง่ายๆกับบรรยากาศรอบๆ (กฎหมาย ปี 2569 ขออนุญาติบินโดรนยาก)
- 📌 8. พาดูที่โพสต์ลงแพลตฟอร์ม youtube เว็บไซต์พาดูที่ twitter ติ๊กต๊อก กลุ่ม facebook 10,000 กลุ่ม (เลือกตามความเหมาะสมทรัพย์) ของพาดูที่เป็นแอดมินเอง
- 📌 9. เราผลิตคลิปวีดีโอและโพสต์ ตามแพลตฟอร์มต่างๆ เราไม่ได้ทำตามความพึงพอใจของพาดูที่ แต่เราทำตามประสบการณ์และความสามารถระดับสูง โดยให้ผู้เชี่ยวชาญแต่ละ platform ในการดูแล
- 📌 10. ทุกแพลตฟอร์มเรามีผู้เชี่ยวชาญดูแลโดยเฉพาะ
- 📌 11. บริการปี 2569 โพสต์ข้อมูลเข้ากลุ่มเฟสบุ๊คของลูกค้า 06.00 - 06.00 (24ช.ม.) ลดค่า ADS ได้เดือนละ 50,000 -100,000 บาท เนื่องจาก พาดูที่ มีกลุ่มเฟส 10,000 กลุ่มแล้ว
❤️ วีดิโอ มาเกตติ้ง ที่ผลิต โดย ทีม พาดูที่ เพื่อๆๆ…ขายให้คนไทยทั่วโลก 195 ประเทศ คะพี่ๆ
- 📍 1. คำบรรยายกว่า 10 ประเทศ (ถ้ากดเป็น หรือ ใช้งานแอปยูทูป คล่อง)
- 📍 2. แทร็กช่วงเวลา | เลือกชมได้ | ถึงวีดิโอจะยาวแต่เลือกช่วงเวลาที่สนใจดูได้แล้ว
- 📍 3. ระบบ SEO ค้นหา ดีเยี่ยม + ADS โฆษณาทะลวงทุกพื้นที่
รองรับทุกแพลตฟอร์ม / TV / มือถือ / คอมครอบคลุม platform Facebook / www / TikTok / YouTube / เฟสกลุ่มซาร่าเจ้าของ 10,000 กลุ่ม
❤️ สงครามการตลาดออนไลน์ 6G ครอบคลุม platform Facebook / www / TikTok / YouTube / เฟสกลุ่มซาร่า 10,000 กลุ่ม
ยุค Video Marketing + ภาพถ่าย 360 องศา + Chat GPT ปัญญาประดิษฐ์สุดล้ำ
- Facebook โพส + ไลฟ์สด, Facebook Reels 1 นาที
- กลุ่มเฟส 10,000 กลุ่มของซาร่า (เป็นแอดมินกลุ่ม) โพสให้ครบ
- www ของเรา ลงทรัพย์ให้ลูกค้าVIP
- TikTok คลิปยาว 10 นาที
- YouTube คลิปยาว 30 นาที, Youtube Shorts 1 นาที
ทำไมราคาผลิตคลิปโฆษณาเพื่อขายออนไลน์ สูงจัง ? คนไม่เคยรู้เรื่อง ชอบตั้งคำถาม เหล่านี้ ปกติคะ
- ผลิตคลิปเกี่ยวข้อง อสังหาริมทรัพย์ (บ้าน โรงแรม รีสอร์ท คอนโด โรงงาน อื่นๆเพียบ เคสบายเคส): พิธีกรบิวอารมณ์คนชมคลิป, บรรยากาศไลฟ์สด, โดรนถ่ายมุมสูง
ราคาเริ่มต้น 10,000.- จนถึง 80,000 เคสบายเคส - ผลิตคลิปขายสินค้า: นายแบบ นางแบบ ค่าตัวตามประสบการณ์
ราคาเริ่มต้น 20,000.- จนถึง 100,000 เคสบายเคส - ผลิตคลิปสร้างแบนด์: นายแบบ นางแบบ, MC
ราคาเริ่มต้น 40,000.- จนถึง 100,000 เคสบายเคส
รับจ้างโพสอสังหาฯ บ้าน ที่ดิน คอนโด อาคารพาณิชย์ และอื่นๆ โดยเฉพาะ
จุดเด่น ของการโพสต์กับเรา: ไม่มีค่านายหน้า, ประหยัดค่าใช้จ่าย, ประหยัดเวลา, โพสมือ(ไม่ใช้โปรแกรม), โพสมือ 100%
งานของเราคือการ โพสต์ใหม่ทุกวันจันทร์-ศุกร์ เวลา 1 เดือน เปลี่ยนเว็บไปเรื่อยๆ มีรายงานโพสต์ส่งให้ทุกวัน (มีทั้งกลุ่มเฟสบุ๊ค และ เว็ปไซต์ ให้เลือก)
- 10 เว็บ/วัน 1550.-/เดือน
- 20 เว็บ/วัน 2025.-/เดือน
- 30 เว็บ/วัน 2400.-/เดือน
*หยุดวันเสาร์ อาทิตย์ และวันหยุดราชการ
ขั้นตอนการทำงาน: 1. เตรียมข้อมูล เพื่อส่งให้เรา 2. รอตัวอย่าง จากเรา 3. เริ่มโพสต์วันนั้นทันทีที่ลูกค้าคอนเฟิร์ม
แนะนำไอเทมติดบ้าน/ติดไซต์งาน เครื่องฉีดน้ำ PUMPKIN CHICAGO 135 บาร์ 1,800 วัตต์
🔥 ส่งด่วน ประกันศูนย์ 🔥 PUMPKIN CHICACO 42224
มีฟังก์ชั่น Auto-Suction ออกแบบสำหรับการใช้งานที่ต้องดูดน้ำจากถังน้ำ เพราะไม่สามารถต่อน้ำจากก็อกน้ำได้ ช่วยให้การดูดน้ำจากถังน้ำเป็นเรื่องง่าย โดยไม่ต้องล่อน้ำ