🏡 ขายที่ดินเปล่า คลองโยง ศาลายา นครปฐม 101 ตารางวา ใกล้มหาวิทยาลัยมหิดลและเซ็นทรัลศาลายา
กำลังมองหา ที่ดินเปล่า คลองโยง ศาลายา นครปฐม สำหรับสร้างบ้าน ทำร้านอาหาร ทำที่พัก หรือซื้อเก็บไว้เพื่อการลงทุนอยู่หรือไม่?
นี่คืออีกหนึ่งแปลงที่น่าสนใจใน ตำบลคลองโยง อำเภอพุทธมณฑล จังหวัดนครปฐม ตั้งอยู่ในหมู่บ้านสมพงษ์ รายล้อมด้วยชุมชน สถานศึกษา ตลาด ร้านค้า และแหล่งความเจริญของโซนศาลายา
ข้อมูลทรัพย์ตามรายละเอียดที่ได้รับ ระบุเนื้อที่ 101 ตารางวา หน้ากว้างประมาณ 16 เมตร ลึกประมาณ 28 เมตร และเสนอขายที่ราคา 30,000 บาทต่อตารางวา หรือคิดเป็นราคาประมาณ 3.03 ล้านบาท หากใช้พื้นที่ 101 ตารางวาเป็นฐานคำนวณ
ทำเลยังมีจุดเชื่อมโยงกับพื้นที่สำคัญอย่าง มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา, ตลาดศาลายา, แม็คโคร ศาลายา และเซ็นทรัล ศาลายา ซึ่งเป็นองค์ประกอบสำคัญสำหรับผู้ที่กำลังมองหาที่ดินเพื่ออยู่อาศัยหรือพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในโซนศาลายา
📌 สรุปข้อมูลที่ดิน
คุณได้รับคำเชิญให้เข้าร่วม "รวมทรัพย์เด่น นครปฐม" โปรดคลิกปุ่มด้านล่างเพื่อเข้าร่วมโอเพนแชทนี้
📲 คลิกเข้ากลุ่ม โอเพนแชท "รวมทรัพย์เด่น"- 🔸 ประเภททรัพย์: ที่ดินเปล่า
- 🔸 เนื้อที่: 101 ตารางวา
- 🔸 หน้ากว้าง: ประมาณ 16 เมตร
- 🔸 ความลึก: ประมาณ 28 เมตร
- 🔸 ราคาเสนอขาย: 30,000 บาท/ตารางวา
- 🔸 ราคารวม: ประมาณ 3,030,000 บาท
- 🔸 ที่ตั้ง: หมู่บ้านสมพงษ์ ตำบลคลองโยง อำเภอพุทธมณฑล จังหวัดนครปฐม
- 🔸 GPS: 13.840860, 100.301414 📍
👤 เจ้าของขายเอง
📞 ติดต่อ: คุณแซม 098-793-5696
📱 Line ID: @sammyproperty
✉️ Email: sam0987935696@gmail.com
📍 ทำเลที่ดินคลองโยง – ศาลายา
มองภาพรวมสถานที่สำคัญรอบแปลงที่ดินแบบเข้าใจง่าย
🎥 พาชมสถานที่จริง
ข้อมูลขนาด พื้นที่ และราคาข้างต้นยึดจากข้อมูลทรัพย์ที่ได้รับจากผู้ขาย
🌳 ภาพรวมทรัพย์: ที่ดินเปล่าคลองโยง ศาลายา
จุดเด่นของแปลงนี้อยู่ที่การเป็น ที่ดินเปล่าขนาด 101 ตารางวา ซึ่งเป็นขนาดที่สามารถนำไปวางแผนการใช้ประโยชน์ได้หลายรูปแบบ โดยข้อมูลจากผู้ขายระบุว่าเหมาะสำหรับสร้างบ้านพัก ตึกแถว ร้านอาหาร หรือซื้อไว้เพื่อการลงทุน
ทำเลอยู่ใน ตำบลคลองโยง อำเภอพุทธมณฑล จังหวัดนครปฐม และอยู่ในพื้นที่ที่เชื่อมโยงกับศาลายา ซึ่งมีทั้งสถานศึกษา แหล่งชุมชน ตลาด และศูนย์การค้า
จากประกาศที่ดินในพื้นที่ที่ค้นพบล่าสุด ยังพบว่าตลาดมีที่ดินหลายขนาดในโซนพุทธมณฑล–คลองโยง–ศาลายา ตั้งแต่แปลงขนาดเล็กไปจนถึงแปลงขนาดใหญ่ โดยราคาต่อตารางวาแตกต่างกันตามขนาด ทำเล ทางเข้าออก และลักษณะทรัพย์ จึงควรใช้ข้อมูลเปรียบเทียบเป็นเพียงแนวทาง ไม่ใช่การประเมินราคาที่ดินแปลงนี้โดยตรง
💡 รายละเอียดการใช้งาน ที่ดิน 101 ตารางวา
- สร้างบ้านพักอาศัย: เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อที่ดินในพื้นที่คลองโยง–ศาลายาเพื่อสร้างบ้านของตัวเอง โดยสามารถออกแบบพื้นที่ให้เหมาะกับจำนวนสมาชิกในครอบครัว และจัดสรรพื้นที่สำหรับจอดรถ สวน หรือพื้นที่พักผ่อน
- บ้านพักสำหรับวัยเกษียณ: สำหรับผู้ที่วางแผนซื้อที่ดินเพื่อสร้างบ้านพักหลังเกษียณ ทำเลลักษณะนี้สามารถนำไปพัฒนาเป็นบ้านพักส่วนตัวที่มีพื้นที่ใช้สอยและสวนรอบบ้านได้
- ร้านอาหารหรือธุรกิจขนาดเล็ก: ข้อมูลต้นฉบับระบุว่าที่ดินเหมาะสำหรับทำร้านอาหารหรือตึกแถว อย่างไรก็ตาม ควรตรวจสอบเรื่องประเภทถนน ผังเมือง และการขออนุญาตก่อสร้างให้เรียบร้อย
- บ้านพักหรือที่พักขนาดเล็ก: แนวคิดอีกแบบคือการนำที่ดินไปสร้างบ้านพักรายวัน โฮมสเตย์ หรือที่พักสำหรับผู้ที่ต้องการเดินทางเข้ามาทำงานหรือศึกษาในพื้นที่ศาลายา
📈 วิเคราะห์ทำเลคลองโยง–ศาลายา
ทำไมทำเลศาลายาจึงน่าสนใจสำหรับคนหาที่ดิน?
ศาลายาเป็นพื้นที่ที่มีองค์ประกอบหลายอย่างอยู่ร่วมกัน ทั้งสถาบันการศึกษา แหล่งที่อยู่อาศัย ตลาด ร้านค้า และศูนย์การค้า หนึ่งในจุดที่ผู้ซื้อที่ดินให้ความสนใจคือ มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา รวมถึงพื้นที่เชิงพาณิชย์โดยรอบ
นอกจากนี้ยังมีประกาศขายที่ดินในพื้นที่พุทธมณฑลที่ระบุถึงความใกล้มหาวิทยาลัยมหิดลและเซ็นทรัลศาลายาอย่างต่อเนื่อง สะท้อนว่าจุดอ้างอิงเหล่านี้ถูกใช้ในการนำเสนออสังหาริมทรัพย์ในตลาดอย่างแพร่หลาย สำหรับแปลงนี้ ผู้ขายระบุว่าอยู่ใกล้แหล่งชุมชน โรงงานอุตสาหกรรม มหาวิทยาลัยมหิดล และ เซ็นทรัลศาลายา
🎯 ทำเลนี้เหมาะกับใคร?
- 🧑👩👧👦 คนที่ต้องการสร้างบ้าน: เหมาะกับผู้ที่ต้องการซื้อที่ดินแล้วออกแบบบ้านเอง แทนการซื้อบ้านที่สร้างเสร็จแล้ว
- 👴👵 คนที่ต้องการบ้านพักหลังเกษียณ: สามารถวางแผนสร้างบ้านพร้อมสวน พื้นที่พักผ่อน และพื้นที่ใช้งานสำหรับระยะยาวได้
- 💼 คนที่ต้องการทำธุรกิจ: ผู้ซื้อสามารถนำไปศึกษาความเป็นไปได้ในการทำร้านอาหาร ร้านค้า หรือธุรกิจบริการขนาดเล็ก
- 📈 นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์: สามารถพิจารณาการซื้อที่ดินเพื่อถือครองระยะยาวหรือพัฒนาเป็นอสังหาริมทรัพย์ได้
📍 สถานที่ใกล้เคียงที่น่าสนใจ
จากข้อมูลที่ผู้ขายระบุ มีสถานที่สำคัญหลายแห่งอยู่โดยรอบแปลงที่ดิน ได้แก่:
*ระยะทางชุดนี้เป็นข้อมูลตามประกาศที่ผู้ขายให้มา ไม่ใช่ระยะทางที่คำนวณใหม่จาก GPS
🔍 มองทำเลในมุมการลงทุน
การซื้อที่ดินไม่ได้พิจารณาเพียงราคาต่อตารางวา แต่ควรดูองค์ประกอบหลายด้านพร้อมกัน ได้แก่ ทำเล + ทางเข้าออก + ถนน + สาธารณูปโภค + ผังเมือง + การใช้ประโยชน์ + ราคาตลาด + ศักยภาพการพัฒนา
ตัวอย่างเช่น ผลค้นหาประกาศหนึ่งพบที่ดิน 101 ตารางวาในพุทธมณฑลที่ประกาศราคา 3,355,000 บาท หรือ 33,218 บาท/ตร.ว. ขณะที่ประกาศอีกแห่งในคลองโยงมีพื้นที่ 1 ไร่ 2 งาน ราคา 2,290,000 บาท หรือประมาณ 3,817 บาท/ตร.ว. แสดงให้เห็นว่าราคาที่ดินในพื้นที่สามารถแตกต่างกันมากตามตำแหน่ง
💡 แนวคิดการพัฒนาที่ดินแปลงนี้
- บ้านพักส่วนตัว: พัฒนาเป็นบ้านพักพร้อมสวน เหมาะกับคนที่ต้องการมีพื้นที่ส่วนตัวในโซนคลองโยง–ศาลายา
- บ้านพักหลังเกษียณ: ออกแบบบ้านชั้นเดียวโดยคำนึงถึงผู้สูงอายุ
- ร้านอาหารหรือคาเฟ่: หากตำแหน่งจริงมีการเข้าถึงที่เหมาะสม
- บ้านเช่าหรือที่พัก: วิเคราะห์กลุ่มลูกค้าในพื้นที่และข้อกฎหมาย
- ถือครองเพื่ออนาคต: พิจารณาต้นทุนทั้งหมดและความเสี่ยงของการลงทุน
❓ คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
Q: ที่ดินแปลงนี้อยู่ที่ไหน?
A: บริเวณหมู่บ้านสมพงษ์ ตำบลคลองโยง อำเภอพุทธมณฑล จังหวัดนครปฐม
Q: ที่ดินมีขนาดและราคาเท่าไร?
A: พื้นที่ 101 ตารางวา (กว้าง 16ม. ลึก 28ม.) ราคาเสนอขาย 30,000 บาท/ตร.ว. (รวมประมาณ 3.03 ล้านบาท)
Q: อยู่ใกล้มหาวิทยาลัยมหิดลและเซ็นทรัลศาลายาหรือไม่?
A: ผู้ขายระบุว่าอยู่ใกล้ ม.มหิดล ศาลายา และห่างจากเซ็นทรัลศาลายาประมาณ 10.8 กิโลเมตร
⚠️ สิ่งที่ควรตรวจสอบก่อนซื้อ
- เอกสารสิทธิ์/ชื่อผู้ถือ
- เนื้อที่จริงจากเอกสารสิทธิ์
- ขนาดความกว้าง–ความลึกจริง
- ทางเข้าออก/สภาพถนน
- ไฟฟ้าและประปา
- ระดับพื้นที่/ระบบระบายน้ำ
- แนวเขตที่ดิน
- ภาระผูกพันหรือจำนอง
- ผังเมือง/ข้อกำหนด
- ค่าใช้จ่าย/ภาษีวันโอน
สนใจที่ดินแปลงนี้ ติดต่อ: คุณแซม โทร: 098-793-5696 | Line: @sammyproperty
📝 สรุป
ที่ดินเปล่าแปลงนี้เป็นทรัพย์ขนาด 101 ตารางวา ในตำบลคลองโยง อำเภอพุทธมณฑล จังหวัดนครปฐม โดยข้อมูลผู้ขายระบุราคา 30,000 บาทต่อตารางวา และจุดเด่นด้านทำเลคืออยู่ในโซนคลองโยง–ศาลายา ใกล้ชุมชน สถานศึกษา ตลาด และแหล่งพาณิชยกรรมหลายแห่ง ก่อนตัดสินใจซื้อ ควรตรวจสอบสถานที่จริงและเอกสารให้ครบถ้วนครับ
คีย์เวิร์ด SEO: ขายที่ดินคลองโยง, ขายที่ดินศาลายา, ขายที่ดินพุทธมณฑล, ขายที่ดินนครปฐม, ที่ดินเปล่าคลองโยง, ที่ดินศาลายา นครปฐม, ที่ดินใกล้มหิดล, ที่ดินใกล้เซ็นทรัลศาลายา, ที่ดิน 101 ตารางวา
📢 ประกาศ สำหรับผู้ประกอบการ
สนใจสมัครสมาชิก ลงโพสโฆษณา สามารถอ่านขั้นตอนได้ดังนี้:
- แจ้งลงโฆษณากับแอดมินแต่ละกลุ่มเฟสบุ๊ค
- ตำแหน่งหัวกลุ่ม ปักมุด บอสแคสให้คนเห็นมากๆ
- รอแอดมินดำเนินการอนุมัตโพสล่วงหน้า
- โพสลงโฆษณาได้เลย
แชร์โพสโปรโมทโฆษณาในกลุ่มได้ไม่อั้น ราคา 999 บาท/เดือน
ทางทีมงานจะโพสให้ตามช่วงเวลาคนใช้กลุ่มเฟสบุ๊คมากที่สุด
🌟 ติดตามผลงาน & อัพสกิลสร้างรายได้
ร่วมทำงานกับ ซาร่า & พี่เฉิน หรือใช้บริการมือโปรแต่ละสาขาอาชีพ
อันดับ 1 ยอดนิยม อัพเดตทั้งวัน: 👉 คลิกตรงนี่
อันดับ 2 ยอดนิยมมาแรงมาก: 👉 คลิกตรงนี่
อันดับ 3 (Tiktok) เหมาะกับยุคใหม่: 👉 คลิกตรงนี่
อันดับ 4 อสังหาขายได้ 195 ประเทศ: 👉 คลิกตรงนี่
สายช่าง (แอร์, ไฟ, โซล่าเซลล์): 👉 คลิกตรงนี่
ติดตั้งระบบ Smart Home: 👉 คลิกตรงนี่
ซ่อมแอร์: 👉 คลิกตรงนี่
ซ่อม-รับซื้อพัดลม: 👉 คลิกตรงนี่
รับทำเซลเพจ: 👉 คลิกตรงนี่
🛠️ พื้นที่ให้บริการแอร์เสีย กทม. และปริมณฑล
ครอบคลุมทั้ง กลาง, เหนือ, ตะวันออก, ใต้, กรุงธนเหนือ, กรุงธนใต้ จัดเต็มทุกเขต!
🏠 โอกาสธุรกิจ 0 บาท (Smart Home Tour)
รับผลประโยชน์ 10% ฟรีเซลเพจและคลิปโฆษณา ไม่ต้องลงทุน ระบบครอบคลุม: แสงสว่าง, พลังงาน, แอร์, กันขโมย, และตรวจวัดอากาศ PM 2.5
📸 พาดูที่... รับถ่ายภาพอสังหาฯ
ขายไวกว่าด้วยภาพ 360 องศา และวิดีโอฝัง SEO จากทีมโปรดักชั่นประสบการณ์ถ่ายละคร!
"ถ้าคุณพร้อมขาย เราพร้อมช่วย ปรึกษาการตั้งราคาขายฟรี!"
🏦 เพิ่มทรัพย์บ้านที่ดิน (รับจำนอง-ขายฝาก)
ไถ่ถอนจำนองเดิมเรียบร้อย และมาทำขายฝากต่อกับเรา มีภาระจำนองเดิมปรึกษาได้!
- ✅ ขั้นตอนไม่ยุ่งยาก ไม่เช็คเครดิต
- ✅ ทำสัญญาถูกต้อง ณ สำนักงานที่ดิน
- ✅ ให้คำปรึกษาเบื้องต้นฟรี เน้นให้ลูกค้ามีโอกาสไถ่ถอนคืน
- ✅ พื้นที่: กทม. ปริมณฑล กาญจนบุรี ราชบุรี นครปฐม สุพรรณบุรี และภาคกลาง
งานด่วน งานมีภาระ ทักมาปรึกษาก่อนได้ค่ะ
คลิกเพื่อซูมภาพ (SEO Optimized)