ให้เช่าที่ดิน 18 ไร่ หนองใหญ่ ชลบุรี ราคา 5,000 บาทต่อไร่ต่อเดือน ติดถนนคอนกรีต 8-10 เมตร ทำเลศักยภาพสำหรับธุรกิจระยะยาว
กำลังมองหา ที่ดินให้เช่าหนองใหญ่ ชลบุรี สำหรับทำธุรกิจระยะยาวอยู่หรือไม่? แปลงนี้อาจเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ประกอบการ นักลงทุน เจ้าของกิจการ หรือผู้ที่กำลังมองหาพื้นที่ขนาดใหญ่เพื่อวางแผนพัฒนาโครงการในอนาคต
เจ้าของที่ดินเปิดให้เช่าที่ดินขนาด 18 ไร่ ในอำเภอหนองใหญ่ จังหวัดชลบุรี ค่าเช่าเพียง 5,000 บาทต่อไร่ต่อเดือน หรือคิดเป็นค่าเช่าทั้งแปลงประมาณ 90,000 บาทต่อเดือน โดยเปิดรับการเจรจา สัญญาเช่าระยะยาว เพื่อให้ผู้เช่าสามารถวางแผนการลงทุน การก่อสร้าง และการดำเนินธุรกิจได้อย่างต่อเนื่อง
จุดเด่นของทรัพย์คือ พื้นที่ขนาดใหญ่ 18 ไร่ ติดถนนคอนกรีตกว้างประมาณ 8-10 เมตร สามารถวางแผนการใช้พื้นที่ได้อย่างยืดหยุ่น เหมาะกับผู้ประกอบการที่ไม่ต้องการซื้อที่ดินเป็นกรรมสิทธิ์ แต่ต้องการควบคุมต้นทุนเริ่มต้นและนำเงินทุนไปใช้กับการพัฒนาธุรกิจมากกว่า
พิกัด GPS ของที่ดิน: 13.154393, 101.285908
คุณได้รับคำเชิญให้เข้าร่วม "ขายที่ดินจังหวัดชลบุรี-จังหวัดระยอง" โปรดแตะลิงก์ด้านล่างเพื่อเข้าร่วมโอเพนแชทนี้
https://line.me/ti/g2/YZadzf6gws8Uc90mpshMuH3Xg3qMOjE663IWEAภาพรวมทรัพย์
ที่ดินแปลงนี้ตั้งอยู่ใน อำเภอหนองใหญ่ จังหวัดชลบุรี ซึ่งเป็นพื้นที่ที่น่าสนใจสำหรับการมองหาที่ดินขนาดใหญ่เพื่อการประกอบธุรกิจและการลงทุนระยะยาว
รายละเอียดเบื้องต้นของทรัพย์มีดังนี้
- ประเภททรัพย์: ที่ดิน
- รูปแบบ: ให้เช่า
- เนื้อที่: 18 ไร่
- ค่าเช่า: 5,000 บาท/ไร่/เดือน
- ค่าเช่าทั้งแปลงโดยประมาณ: 90,000 บาท/เดือน
- ค่าเช่ารายปีโดยประมาณ: 1,080,000 บาท/ปี
- ถนนด้านหน้า: ถนนคอนกรีต
- ความกว้างถนนประมาณ: 8-10 เมตร
- รูปแบบสัญญา: เปิดรับสัญญาเช่าระยะยาว
- พิกัด: 13.154393, 101.285908
- จังหวัด: ชลบุรี
- อำเภอ: หนองใหญ่
พื้นที่ 18 ไร่คิดเป็นประมาณ 28,800 ตารางเมตร จึงมีพื้นที่มากเพียงพอสำหรับการออกแบบผังการใช้ประโยชน์ที่ดินหลายรูปแบบ โดยผู้เช่าสามารถวางแผนพื้นที่ตามลักษณะธุรกิจของตัวเองได้
จุดที่น่าสนใจที่สุดคือ “เช่าระยะยาว”
การเช่าที่ดินระยะยาวเหมาะกับธุรกิจที่ต้องใช้เวลาในการสร้างฐานลูกค้าและคืนทุน เช่น ธุรกิจที่ต้องก่อสร้างอาคาร ลานกิจกรรม โกดัง พื้นที่จัดเก็บสินค้า ที่พัก รีสอร์ท หรือธุรกิจที่ต้องใช้พื้นที่ขนาดใหญ่
แทนที่จะต้องใช้เงินก้อนใหญ่เพื่อซื้อที่ดิน ผู้ประกอบการสามารถนำเงินทุนส่วนหนึ่งไปใช้กับการก่อสร้าง ระบบสาธารณูปโภค เครื่องจักร การตลาด และการดำเนินงานของธุรกิจได้มากขึ้น
ทั้งนี้ รูปแบบธุรกิจและการก่อสร้างจริงควรตรวจสอบผังเมือง การใช้ประโยชน์ที่ดิน ใบอนุญาต และเงื่อนไขในสัญญาเช่าก่อนเริ่มลงทุน
รายละเอียดทรัพย์
ที่ดินขนาด 18 ไร่ เป็นขนาดที่เหมาะสำหรับผู้ที่กำลังมองหาพื้นที่มากกว่าที่ดินแปลงเล็กทั่วไป แต่ยังอยู่ในระดับที่สามารถบริหารจัดการโครงการได้
การมีพื้นที่ขนาดใหญ่ทำให้ผู้เช่าสามารถแบ่งโซนการใช้งานได้ เช่น
โซนที่ 1 – อาคารหรือสิ่งปลูกสร้าง
สามารถวางแผนพื้นที่สำหรับอาคารสำนักงาน อาคารบริการ อาคารพักอาศัย หรือสิ่งปลูกสร้างที่สอดคล้องกับประเภทกิจการและข้อกำหนดของพื้นที่
โซนที่ 2 – พื้นที่จอดรถ
สามารถจัดสรรพื้นที่สำหรับรถยนต์ รถบรรทุก หรือรถของลูกค้าและพนักงานได้ตามรูปแบบธุรกิจ
โซนที่ 3 – พื้นที่เก็บสินค้า
สำหรับธุรกิจที่ต้องการพื้นที่จัดเก็บวัสดุ สินค้า หรืออุปกรณ์ ควรออกแบบระบบทางเข้า-ออกและพื้นที่หมุนรถให้เหมาะสม
โซนที่ 4 – พื้นที่สีเขียวหรือพื้นที่ส่วนกลาง
หากนำไปพัฒนาเป็นธุรกิจท่องเที่ยว ที่พัก หรือกิจกรรมกลางแจ้ง สามารถจัดสรรพื้นที่บางส่วนเป็นสวน พื้นที่พักผ่อน หรือพื้นที่กิจกรรมได้
โซนที่ 5 – พื้นที่สำหรับขยายธุรกิจในอนาคต
นี่คือข้อได้เปรียบของที่ดิน 18 ไร่ เพราะไม่จำเป็นต้องใช้พื้นที่ทั้งหมดตั้งแต่วันแรก สามารถวางแผนพัฒนาเป็นเฟส และเก็บพื้นที่บางส่วนไว้รองรับการขยายธุรกิจในอนาคตได้
ทำไม “เช่าที่ดิน” อาจเหมาะกว่าการซื้อสำหรับบางธุรกิจ?
สำหรับผู้ประกอบการที่มีเงินทุนจำกัด การซื้อที่ดินขนาด 18 ไร่ในทำเลศักยภาพอาจต้องใช้เงินลงทุนสูงมาก ขณะที่การเช่าทำให้สามารถแบ่งเงินลงทุนออกเป็นหลายส่วนได้
- เงินทุนก้อนแรก: แทนที่จะใช้เงินจำนวนมากกับการซื้อที่ดิน ผู้ประกอบการสามารถนำเงินไปลงทุนในอาคาร เครื่องจักร อุปกรณ์ การตลาด หรือระบบการดำเนินงาน
- ต้นทุนคงที่ที่วางแผนได้: จากราคา 5,000 บาทต่อไร่ต่อเดือน หากเช่าครบ 18 ไร่ ค่าเช่าพื้นฐานจะอยู่ที่ประมาณ 90,000 บาทต่อเดือน หรือประมาณ 1.08 ล้านบาทต่อปี ตัวเลขนี้ช่วยให้ผู้ประกอบการสามารถนำไปคำนวณต้นทุนโครงการและจุดคุ้มทุนได้ง่ายขึ้น
อย่างไรก็ตาม ค่าใช้จ่ายจริงอาจมีรายการอื่นตามที่ตกลงในสัญญา เช่น เงินประกัน ค่าใช้จ่ายด้านสาธารณูปโภค ภาษี หรือค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาโครงการ จึงควรตรวจสอบเงื่อนไขทั้งหมดก่อนลงนาม
ทำเลและการเดินทาง
ที่ดินตั้งอยู่ใน อำเภอหนองใหญ่ จังหวัดชลบุรี โดยมีจุดพิกัด 13.154393, 101.285908
จุดเด่นด้านการเดินทางที่ระบุจากข้อมูลทรัพย์คือ ติดถนนคอนกรีตกว้างประมาณ 8-10 เมตร ถนนที่มีความกว้างระดับนี้ถือเป็นปัจจัยสำคัญสำหรับธุรกิจที่ต้องพิจารณาการเข้า-ออกของรถยนต์ รถขนส่ง และการบริหารพื้นที่ภายในโครงการ
สำหรับผู้ที่กำลังมองหา ที่ดินเช่าหนองใหญ่ สิ่งที่ควรพิจารณาไม่ได้มีเพียงราคาค่าเช่า แต่ควรมองภาพรวมของ:
ดังนั้นผู้สนใจควรนัดหมายเจ้าของเพื่อลงพื้นที่จริงก่อนตัดสินใจ
วิเคราะห์ทำเลหนองใหญ่ ชลบุรี
อำเภอหนองใหญ่เป็นหนึ่งในพื้นที่ของจังหวัดชลบุรีที่มีความน่าสนใจในมุมของการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจ เนื่องจากพื้นที่มีทั้งชุมชน ภาคเกษตรกรรม การเดินทางเชื่อมต่อพื้นที่อุตสาหกรรม และกิจกรรมทางธุรกิจในโซนชลบุรี-ระยอง
ในตลาดปัจจุบันมีประกาศที่ดินให้เช่าขนาดใหญ่ในหนองใหญ่หลายรูปแบบ เช่น มีประกาศ 90 ไร่ที่ราคา 8,000 บาทต่อไร่ต่อเดือน และประกาศใกล้ WHA Eastern Seaboard Industrial Estate 3 ที่มีราคาเสนอประมาณ 15,000-16,000 บาทต่อไร่ต่อเดือนในบางช่วงและบางเงื่อนไข
เมื่อเทียบในเชิง “ราคาประกาศ” ค่าเช่า 5,000 บาท/ไร่/เดือน ของทรัพย์นี้จึงเป็นจุดที่น่าสนใจ สำหรับผู้ประกอบการที่กำลังมองหาพื้นที่ขนาดใหญ่และต้องการควบคุมต้นทุนค่าเช่า
อย่างไรก็ตาม การเปรียบเทียบราคาที่ดินควรดูมากกว่าราคาเพียงอย่างเดียว เพราะแต่ละแปลงมีความแตกต่างกันทั้งเรื่องทำเล ถนน หน้ากว้าง ผังเมือง สาธารณูปโภค ระยะทางจากนิคมอุตสาหกรรม และเงื่อนไขสัญญา
⭐ จุดเด่นของที่ดินแปลงนี้
- 1. ขนาดใหญ่ถึง 18 ไร่: พื้นที่ประมาณ 28,800 ตารางเมตร ทำให้มีพื้นที่สำหรับวางผังธุรกิจได้หลากหลาย
- 2. ค่าเช่า 5,000 บาทต่อไร่ต่อเดือน: หากเช่าครบทั้ง 18 ไร่ ค่าเช่าพื้นฐานประมาณ 90,000 บาทต่อเดือน
- 3. เปิดรับสัญญาเช่าระยะยาว: เหมาะกับธุรกิจที่ต้องใช้เวลาในการพัฒนาและคืนทุน
- 4. ติดถนนคอนกรีต 8-10 เมตร: เป็นปัจจัยที่ช่วยเรื่องการเข้าถึงพื้นที่และการวางระบบการเดินรถภายในโครงการ
- 5. อยู่ในจังหวัดชลบุรี: ชลบุรีเป็นจังหวัดเศรษฐกิจสำคัญของภาคตะวันออก มีทั้งภาคอุตสาหกรรม การท่องเที่ยว การขนส่ง และธุรกิจบริการ
- 6. เหมาะกับการวางแผนธุรกิจแบบเป็นเฟส: พื้นที่ 18 ไร่สามารถแบ่งแผนการลงทุนออกเป็นระยะ ๆ ได้ตามเงินทุนและความต้องการของธุรกิจ
เหมาะสำหรับใคร?
ที่ดิน 18 ไร่แปลงนี้เหมาะกับผู้ประกอบการที่กำลังมองหา พื้นที่เช่าขนาดใหญ่ในชลบุรี และต้องการทำสัญญาระยะยาว
กลุ่มธุรกิจที่สามารถนำที่ดินไปพิจารณาต่อยอดได้ เช่น
- ผู้ประกอบการโกดังและพื้นที่จัดเก็บสินค้า: พื้นที่ขนาด 18 ไร่สามารถนำไปวางแผนโกดังหรือพื้นที่จัดเก็บได้ โดยต้องตรวจสอบข้อกำหนดด้านผังเมืองและกฎหมายอาคารก่อนดำเนินการ
- ลานจอดรถหรือลานเก็บสินค้า: สำหรับธุรกิจที่ต้องการพื้นที่เปิดขนาดใหญ่ จุดสำคัญคือการวางผังทางเข้า-ออก การรับน้ำหนักของพื้น และการบริหารจัดการน้ำฝน
- ธุรกิจโลจิสติกส์: สามารถนำไปศึกษาความเป็นไปได้สำหรับพื้นที่สนับสนุนงานขนส่งหรือจัดเก็บสินค้า โดยต้องประเมินเส้นทางรถบรรทุกและข้อจำกัดของถนนโดยรอบก่อนลงทุน
- รีสอร์ทหรือที่พัก: หากข้อกำหนดด้านผังเมืองและกฎหมายอนุญาต พื้นที่ขนาดใหญ่สามารถนำไปพัฒนาเป็นที่พัก รีสอร์ท หรือโครงการเชิงท่องเที่ยวได้
- คาเฟ่ ร้านอาหาร หรือพื้นที่กิจกรรม: สำหรับผู้ประกอบการที่ต้องการพื้นที่มากกว่าร้านทั่วไป สามารถพิจารณาแนวคิดคาเฟ่ขนาดใหญ่ ร้านอาหาร พื้นที่จัดกิจกรรม หรือตลาดในรูปแบบต่าง ๆ
- ศูนย์ฝึกอบรมหรือกิจกรรมกลางแจ้ง: ขนาดพื้นที่สามารถรองรับการออกแบบกิจกรรมที่ต้องการพื้นที่จำนวนมาก เช่น ศูนย์ฝึกอบรม พื้นที่กิจกรรม หรือพื้นที่จัดงาน ทั้งนี้ต้องตรวจสอบใบอนุญาตที่เกี่ยวข้อง
- นักลงทุนที่ต้องการเช่าระยะยาว: เหมาะกับผู้ที่มี Business Model ชัดเจนและต้องการควบคุมต้นทุนที่ดิน โดยไม่ต้องซื้อกรรมสิทธิ์ที่ดินตั้งแต่เริ่มต้น
สถานที่ใกล้เคียงและสิ่งอำนวยความสะดวก
บริเวณอำเภอหนองใหญ่มีสถานที่และชุมชนหลายประเภท ทั้งสถานศึกษา ศาสนสถาน ที่พัก และแหล่งท่องเที่ยว
จากฐานข้อมูลสถานศึกษา พบรายชื่อสถานศึกษาในพื้นที่หนองใหญ่ เช่น โรงเรียนชุมชนบ้านคลองพลู, โรงเรียนบ้านคลองตะเคียน, โรงเรียนบ้านหนองเสือช้าง, โรงเรียนบ้านท่าจาม, โรงเรียนบ้านห้วยมะระ, โรงเรียนวัดเฉลิมลาภ, โรงเรียนอนุบาลหนองใหญ่ และโรงเรียนหนองใหญ่ศิริวรวาทวิทยา เป็นต้น
ในด้านที่พัก ปัจจุบันมีที่พักในอำเภอหนองใหญ่หลายรายการ เช่น BC Stay, Pluak Deang, WHA Eastern Seaboard Zone, Rai KamnanSakhon Resort และ Days Inn ตามฐานข้อมูลที่พักออนไลน์
นอกจากนี้ยังมี รีสอร์ทคุณชาย บริเวณบ้านท่าจาม ซึ่งข้อมูลสถานที่ระบุว่าอยู่ติดนิคม WHA3 ในอำเภอหนองใหญ่
แหล่งท่องเที่ยวในอำเภอหนองใหญ่
ข้อมูลสถานที่ท่องเที่ยวในหนองใหญ่พบสถานที่ที่น่าสนใจ เช่น
- วัดคลองพลู
- ชุมชนท่องเที่ยว OTOP นวัตวิถี บ้านป่าแดง
- ศาลพระแม่กวนอิม
- จุดชมวิวและพื้นที่ธรรมชาติในโซนหนองใหญ่
ข้อมูลแหล่งท่องเที่ยวในหนองใหญ่มีการรวบรวมสถานที่เหล่านี้ไว้ในฐานข้อมูลท่องเที่ยวท้องถิ่นออนไลน์
แหล่งธรรมชาติและสถานที่ท่องเที่ยวในรัศมีพื้นที่โดยรอบ
สำหรับผู้ประกอบการที่กำลังมองหาที่ดินเพื่อพัฒนาธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับการพักผ่อน การท่องเที่ยว หรือกิจกรรมกลางแจ้ง พื้นที่รอบหนองใหญ่และอำเภอใกล้เคียงมีแหล่งธรรมชาติหลายแห่ง
หนึ่งในสถานที่ที่น่าสนใจคือ วนอุทยานน้ำตกเขาเจ้าบ่อทอง ซึ่งตั้งอยู่ในอำเภอบ่อทอง และพื้นที่วนอุทยานครอบคลุมบริเวณป่าในอำเภอหนองใหญ่ด้วย โดยมีพื้นที่ประมาณ 19,473 ไร่
ข้อมูลแหล่งท่องเที่ยวในจังหวัดชลบุรียังพบสถานที่ประเภทเขื่อนและอ่างเก็บน้ำ เช่น อ่างเก็บน้ำบางพระ อ่างเก็บน้ำมาบประชัน อ่างเก็บน้ำบ้านบึง และอ่างเก็บน้ำคลองกระแส เป็นต้น
จึงทำให้ทำเลโดยรอบไม่ได้มีเพียงมุมของธุรกิจอุตสาหกรรมหรือการค้าเท่านั้น แต่ยังสามารถมองในมุมของ ธุรกิจบริการ ที่พัก ร้านอาหาร กิจกรรม และการท่องเที่ยวเชิงธรรมชาติ ได้อีกด้วย
รายชื่อสถานที่ที่ควรนำไปตรวจสอบในรัศมีประมาณ 50 กิโลเมตร
หมายเหตุ: ระยะทางจริงจากแปลงที่ดินควรตรวจสอบจากเส้นทาง Google Maps ณ วันที่เดินทาง เพราะ “ระยะทางเส้นตรง” กับ “ระยะทางตามถนน” ไม่เท่ากัน และเส้นทางอาจเปลี่ยนตามจุดเข้า-ออกของสถานที่
วัดและศาสนสถาน- วัดคลองพลู
- วัดหนองผักหนาม
- วัดเฉลิมลาภ
- วัดบ้านท่าจาม
- วัดบุญญาวาส
- วัดบ่อทองราษฎร์บำรุง
- สำนักวิปัสสนาพระธาตุเขาเจ้า
- วัดชุมแสงศรีวนาราม
บริเวณหนองใหญ่และอำเภอใกล้เคียงมีศาสนสถานจำนวนมาก และบางแห่งสามารถใช้เป็นจุดอ้างอิงในการเดินทางและศึกษาสภาพชุมชนรอบพื้นที่ได้
โรงเรียน- โรงเรียนหนองใหญ่ศิริวรวาทวิทยา
- โรงเรียนอนุบาลหนองใหญ่
- โรงเรียนพิทยรังสี
- โรงเรียนบ้านหนองเสือช้าง
- โรงเรียนบ้านท่าจาม
- โรงเรียนบ้านห้วยมะระ
- โรงเรียนวัดเฉลิมลาภ
- โรงเรียนชุมชนบ้านคลองพลู
- โรงเรียนบ้านคลองตะเคียน
- โรงเรียนบ้านหนองผักหนาม
- โรงเรียนบ้านหนองประดู่
- โรงเรียนบ้านห้างสูง
- โรงเรียนบ้านชากนา
- โรงเรียนบ้านคลองสิบแปด
รายชื่อสถานศึกษาเหล่านี้ปรากฏในข้อมูลรายชื่อโรงเรียนของพื้นที่ชลบุรีและข้อมูลของโรงเรียนหนองใหญ่ศิริวรวาทวิทยา
โรงแรมและรีสอร์ท- BC Stay, Pluak Deang, WHA Eastern Seaboard Zone
- Rai KamnanSakhon Resort
- Days Inn
- รีสอร์ทคุณชาย
- ที่พักและรีสอร์ทในโซนบ้านบึงและหนองใหญ่
ฐานข้อมูลที่พักปัจจุบันระบุที่พักในอำเภอหนองใหญ่หลายแห่ง และมีรีสอร์ทคุณชายอยู่บริเวณบ้านท่าจาม
สถานที่ท่องเที่ยว- ชุมชนท่องเที่ยว OTOP นวัตวิถี บ้านป่าแดง
- วัดคลองพลู
- ศาลพระแม่กวนอิม
- เขาระเบิด หนองใหญ่
- จุดชมวิวเขาอ่างแก้ว
- ถ้ำเขาชะอางค์ห้ายอด
- วนอุทยานน้ำตกเขาเจ้าบ่อทอง
- น้ำตกเขาชมภู่
- น้ำตกอ่างช้างน้ำ
สถานที่เหล่านี้สะท้อนว่าพื้นที่หนองใหญ่และโซนโดยรอบมีทั้งธรรมชาติ จุดชมวิว ศาสนสถาน และกิจกรรมท่องเที่ยวที่สามารถนำมาใช้ประกอบการวิเคราะห์ทำเลได้
เปรียบเทียบราคาเช่าที่ดินในพื้นที่หนองใหญ่
การตั้งค่าเช่าที่ 5,000 บาท/ไร่/เดือน ควรพิจารณาเทียบกับประกาศในตลาดปัจจุบัน แต่ต้องเข้าใจว่าที่ดินแต่ละแปลงมีคุณสมบัติแตกต่างกัน
ตัวอย่างข้อมูลตลาดที่พบล่าสุด ได้แก่
| รายการ | ขนาด | ราคาเสนอ |
|---|---|---|
| แปลงหนองใหญ่ | 90 ไร่ | ประมาณ 8,000 บาท/ไร่/เดือน |
| แปลงติด/ใกล้ WHA ESIE 3 | 1-18 ไร่ | ประมาณ 15,000-16,000 บาท/ไร่/เดือน |
| แปลงทำเลทองหนองใหญ่ | 150 ไร่ | ประมาณ 8,500 บาท/ไร่/เดือน |
| แปลงนี้ | 18 ไร่ | 5,000 บาท/ไร่/เดือน |
ข้อมูลประกาศตลาดที่ค้นพบมีราคาแตกต่างกันตามตำแหน่งและเงื่อนไขของแต่ละแปลง โดยประกาศหนึ่งในหนองใหญ่ระบุ 8,000 บาท/ไร่/เดือน ขณะที่อีกประกาศใกล้ WHA ESIE 3 ระบุ 15,000-16,000 บาท/ไร่/เดือน และอีกประกาศระบุ 8,500 บาท/ไร่/เดือน
ดังนั้นจุดขายของทรัพย์นี้ไม่จำเป็นต้องใช้คำว่า “ถูกที่สุด” แต่สามารถสื่อสารอย่างน่าเชื่อถือว่า “ค่าเช่า 5,000 บาท/ไร่/เดือน สำหรับพื้นที่ 18 ไร่ เหมาะกับผู้ประกอบการที่ต้องการพื้นที่ขนาดใหญ่และต้องการบริหารต้นทุนระยะยาว” ข้อความลักษณะนี้มีความน่าเชื่อถือมากกว่า และเหมาะกับการทำ SEO ระยะยาว
วิเคราะห์ความคุ้มค่าของค่าเช่า
หากเช่าพื้นที่ทั้งหมด 18 ไร่: 5,000 × 18 = 90,000 บาท/เดือน
ดังนั้น ค่าเช่าประมาณ 90,000 บาท/เดือน และ ค่าเช่าประมาณ 1,080,000 บาท/ปี
หากทำสัญญาเช่าระยะยาว ตัวเลขดังกล่าวสามารถนำไปใช้วางแผน Financial Model ได้ เช่น
- ต้นทุนค่าเช่าต่อปี
- ค่าใช้จ่ายในการก่อสร้าง
- ค่าใช้จ่ายสาธารณูปโภค
- ค่าแรง
- ค่าใช้จ่ายดำเนินงาน
- รายได้ต่อเดือน
- จุดคุ้มทุน
- ระยะเวลาคืนทุน
สำหรับผู้ประกอบการ การรู้ต้นทุนที่ดินตั้งแต่ต้นช่วยให้ประเมินความเป็นไปได้ของธุรกิจได้ง่ายขึ้น
ตัวอย่างแนวทางพัฒนาที่ดิน 18 ไร่
เนื่องจากผู้เช่ามีอิสระในการวางแผนธุรกิจระยะยาว จึงสามารถนำพื้นที่ไปศึกษาความเป็นไปได้หลายรูปแบบ
- แนวทางที่ 1: โกดังและพื้นที่จัดเก็บ เหมาะสำหรับธุรกิจที่ต้องการพื้นที่ขนาดใหญ่ โดยสามารถออกแบบพื้นที่อาคาร ลานจอดรถ และเส้นทางขนส่งให้เหมาะสม
- แนวทางที่ 2: ลานเก็บสินค้า เหมาะสำหรับธุรกิจที่มีสินค้าขนาดใหญ่ วัสดุก่อสร้าง หรืออุปกรณ์ต่าง ๆ
- แนวทางที่ 3: ธุรกิจโลจิสติกส์ สามารถศึกษาความเป็นไปได้ของศูนย์กระจายสินค้า จุดพักสินค้า หรืองานสนับสนุนระบบขนส่ง
- แนวทางที่ 4: รีสอร์ทและที่พัก หากข้อกำหนดพื้นที่และใบอนุญาตเอื้อ สามารถออกแบบพื้นที่ให้เป็นโครงการที่พักขนาดใหญ่ได้
- แนวทางที่ 5: ร้านอาหารและพื้นที่กิจกรรม พื้นที่ 18 ไร่สามารถสร้างจุดขายด้านพื้นที่ เช่น ร้านอาหารขนาดใหญ่ คาเฟ่ พื้นที่จัดกิจกรรม หรือพื้นที่พักผ่อน
- แนวทางที่ 6: ธุรกิจเกษตรและเกษตรผสมผสาน พื้นที่ขนาดใหญ่สามารถนำไปพิจารณาเป็นสวน พื้นที่เกษตร หรือกิจกรรมเชิงเกษตรได้ โดยขึ้นอยู่กับสภาพที่ดินและรูปแบบธุรกิจ
ข้อควรตรวจสอบก่อนเช่าที่ดินระยะยาว
แม้ราคาจะน่าสนใจ แต่ผู้ประกอบการควรตรวจสอบข้อมูลให้ครบก่อนเซ็นสัญญา
- ตรวจสอบเอกสารสิทธิ์: ควรตรวจสอบเอกสารสิทธิ์และผู้มีอำนาจลงนามในสัญญา
- ตรวจสอบผังเมือง: ธุรกิจบางประเภทไม่สามารถดำเนินการได้ในทุกพื้นที่ จึงควรตรวจสอบการใช้ประโยชน์ที่ดินก่อนลงทุน
- ตรวจสอบไฟฟ้า: หากต้องใช้เครื่องจักรหรือระบบไฟฟ้าขนาดใหญ่ ควรตรวจสอบกำลังไฟและความเป็นไปได้ในการขยายระบบ
- ตรวจสอบน้ำ: ธุรกิจที่ต้องใช้น้ำปริมาณมากควรตรวจสอบแหล่งน้ำและระบบประปา
- ตรวจสอบการระบายน้ำ: ที่ดินขนาดใหญ่ควรดูระดับพื้นที่และแนวทางระบายน้ำ โดยเฉพาะก่อนสร้างอาคารหรือลานคอนกรีต
- ตรวจสอบทางเข้าออก: ควรทดลองเดินทางไปยังพื้นที่จริง รวมถึงนำรถที่ธุรกิจใช้งานจริงเข้าไปทดสอบ
- ตรวจสอบเงื่อนไขสัญญา: ควรระบุให้ชัดเจนเกี่ยวกับ ระยะเวลาการเช่า, ค่าเช่า, การปรับค่าเช่า, เงินประกัน, การต่อสัญญา, การก่อสร้าง, สิ่งปลูกสร้างเมื่อหมดสัญญา, การบอกเลิกสัญญา, ภาษีและค่าใช้จ่ายต่าง ๆ
คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
ถาม: ที่ดินแปลงนี้อยู่ที่ไหน?
ตอบ: ที่ดินตั้งอยู่ในอำเภอหนองใหญ่ จังหวัดชลบุรี พิกัด GPS 13.154393, 101.285908
ถาม: ที่ดินมีขนาดกี่ไร?
ตอบ: มีพื้นที่ประมาณ 18 ไร่ หรือประมาณ 28,800 ตารางเมตร
ถาม: ค่าเช่าเท่าไหร่?
ตอบ: ค่าเช่าอยู่ที่ 5,000 บาทต่อไร่ต่อเดือน
ถาม: ถ้าเช่าทั้งหมด 18 ไร่ ต้องจ่ายเท่าไหร่?
ตอบ: ค่าเช่าพื้นฐานประมาณ 90,000 บาทต่อเดือน หรือประมาณ 1,080,000 บาทต่อปี
ถาม: สามารถเช่าระยะยาวได้หรือไม่?
ตอบ: เจ้าของเปิดรับ สัญญาเช่าระยะยาว เพื่อให้ผู้เช่าสามารถวางแผนธุรกิจและการลงทุนในระยะยาวได้
ถาม: ถนนหน้าที่ดินกว้างเท่าไหร่?
ตอบ: ที่ดินติดถนนคอนกรีตที่มีความกว้างประมาณ 8-10 เมตร
ถาม: เหมาะกับธุรกิจอะไร?
ตอบ: สามารถนำไปพิจารณาได้หลายรูปแบบ เช่น โกดัง ลานเก็บสินค้า ธุรกิจโลจิสติกส์ ที่พัก รีสอร์ท ร้านอาหาร พื้นที่กิจกรรม หรือธุรกิจอื่นที่เหมาะสมกับข้อกำหนดของพื้นที่
ถาม: สามารถสร้างสิ่งปลูกสร้างได้หรือไม่?
ตอบ: ควรตรวจสอบผังเมือง ใบอนุญาตก่อสร้าง และข้อกำหนดของหน่วยงานที่เกี่ยวข้องก่อนดำเนินการจริง รวมถึงต้องระบุสิทธิในการก่อสร้างไว้ในสัญญาเช่าให้ชัดเจน
ถาม: ทำไมการเช่าระยะยาวจึงน่าสนใจ?
ตอบ: เพราะผู้ประกอบการสามารถลดเงินลงทุนก้อนแรกเมื่อเทียบกับการซื้อที่ดิน และนำเงินทุนไปพัฒนาธุรกิจ อาคาร ระบบ และการตลาดได้มากขึ้น
ถาม: นัดดูที่ดินได้หรือไม่?
ตอบ: สามารถติดต่อเจ้าของเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมและนัดหมายลงพื้นที่จริงได้
สรุปโอกาสของที่ดินให้เช่า 18 ไร่ หนองใหญ่ ชลบุรี
ที่ดินให้เช่า 18 ไร่ อำเภอหนองใหญ่ จังหวัดชลบุรี แปลงนี้มีจุดขายสำคัญคือ พื้นที่ขนาดใหญ่ ค่าเช่า 5,000 บาทต่อไร่ต่อเดือน ติดถนนคอนกรีต 8-10 เมตร และเปิดรับสัญญาเช่าระยะยาว
ด้วยพื้นที่ประมาณ 28,800 ตารางเมตร ผู้ประกอบการสามารถนำไปวางแผนการพัฒนาได้หลายรูปแบบ ตั้งแต่พื้นที่จัดเก็บสินค้า โกดัง ลานกิจกรรม ธุรกิจบริการ ร้านอาหาร ที่พัก รีสอร์ท ไปจนถึงธุรกิจอื่นที่เหมาะสมกับสภาพพื้นที่และข้อกำหนดทางกฎหมาย
อีกหนึ่งจุดที่น่าสนใจคือค่าเช่า 90,000 บาทต่อเดือนสำหรับพื้นที่ 18 ไร่ ซึ่งช่วยให้ผู้ประกอบการสามารถนำตัวเลขไปคำนวณต้นทุนและวางแผนธุรกิจได้อย่างชัดเจน
สำหรับคนที่กำลังค้นหา:
“ให้เช่าที่ดินหนองใหญ่ ชลบุรี”
“ที่ดินให้เช่า 18 ไร่ ชลบุรี”
“เช่าที่ดินระยะยาว ชลบุรี”
“ที่ดินเช่าหนองใหญ่ ราคาถูก”
“ที่ดินให้เช่าทำเลศักยภาพ”
“ที่ดินติดถนนให้เช่า ชลบุรี”
แปลงนี้จึงเป็นทรัพย์ที่ควรนัดหมายเข้ามาดูพื้นที่จริงและประเมินความเหมาะสมกับรูปแบบธุรกิจของผู้เช่า เพราะการเลือกที่ดินสำหรับธุรกิจระยะยาว ไม่ควรมองเพียงแค่ “ค่าเช่าถูกหรือแพง” แต่ควรมองถึง ทำเล การเดินทาง ขนาดพื้นที่ ต้นทุนการพัฒนา โอกาสในการขยายธุรกิจ และความเหมาะสมกับแผนธุรกิจในอนาคต
สนใจที่ดินแปลงนี้?
หากกำลังมองหา ที่ดินให้เช่าหนองใหญ่ ชลบุรี ขนาด 18 ไร่ สำหรับลงทุนหรือพัฒนาธุรกิจระยะยาว สามารถติดต่อเจ้าของที่ดินเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้โดยตรง
โทร: 061-562-5497
GPS: 13.154393, 101.285908
แนะนำให้ผู้สนใจ นัดหมายลงพื้นที่จริงก่อนตัดสินใจ เพื่อดูสภาพแปลง ทางเข้าออก ถนนโดยรอบ สภาพแวดล้อม และประเมินความเหมาะสมกับธุรกิจของตัวเอง
ที่ดินดีไม่ได้หมายถึงแค่มีพื้นที่มาก แต่ต้องเป็นพื้นที่ที่สามารถนำไปต่อยอดเป็นธุรกิจและสร้างมูลค่าได้ในระยะยาว
อสังหา โทนสีน้ำเงิน-ขาว
รับงานรีวิว ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ทุกประเภท ทั่วประเทศไทย
รับคนไทยทุกจังหวัดที่อยากมีอาชีพเสริมเกี่ยวกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ทำน้อยได้เงินมาก
| พาดูที่ | padootee | padootee NO.1 Real Estate
คุณได้รับคำเชิญให้เข้าร่วม "พาดูที่ padootee อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท" โปรดแตะลิงก์ด้านล่างเพื่อเข้าร่วมโอเพนแชทนี้
https://line.me/ti/g2/DKbg9kHiHfVsPy90KWDA0qSFjs48ajUR8l08BAสนใจลงโฆษณาติดต่อได้ที่ สายด่วน : https://lin.ee/2sUU0LJ
รับพันธมิตรเข้าร่วมทีมทุกจังหวัด รายได้สูง การทำงานใช้เวลาน้อย
แอร์โทนสีเขียว-ขาว
สายด่วนเรื่อง แอร์เสียทุกอาการ และรับคนไทยทุกพื้นที่ทำงานด้วย รายได้เสริม ทำน้อยได้เงินมาก
https://lin.ee/Uo1mXXk(รับสายช่วง 08.00-20.00 ทุกวัน)
โปรเดือนนี้ ล้างแอร์ฟรี "ช่างแอร์ชื่อเฉิน" รับนายหน้าขายงาน รายได้สูง
คลิกที่นี่
ตรวจสอบโค๊ด html ที่รองรับการแสดงผลกับหน้าบล็อกเกอร์ ปรับขนาดซูมได้เมื่อคลิกไปโดน ทำเป็นป้ายสวย ซูมขึ้นลงได้ คำนึง SEO AI
https://gathertechnicians.blogspot.com
https://chenairservice.blogspot.com
โอกาสธุรกิจ 0 บาท (ไม่ต้องลงทุน)
โอกาสทางธุรกิจ! ชวนร่วมทีมขยายตลาด (รับผลประโยชน์ 10%)
สำหรับใครที่กำลังมองหาช่องทางสร้างรายได้เสริม ตอนนี้เรากำลังเปิดรับทีมงานเพื่อร่วมขยายตลาดระบบบ้านอัจฉริยะ Smart Home Tour โดยมีข้อเสนอที่คุ้มค่า:
- ไม่ต้องใช้เงินลงทุน: ขอเพียงแค่คุณแบ่งเวลาเป็นและมีความตั้งใจจริง
- รับผลประโยชน์ทันที 10%: เมื่อร่วมงานและปิดการขายโปรเจคด้วยกัน
- ฟรี เซลเพจ (Sales Page) มืออาชีพ: มูลค่า 10,000 บาท พร้อมให้คุณนำไปแชร์และปิดการขายได้ทันที
- ฟรี คลิปวิดีโอสื่อโฆษณา: มูลค่า 10,000 บาท ช่วยดึงดูดกลุ่มเป้าหมายและสร้างความน่าเชื่อถือ
- ประชุมออนไลน์เป็นประจำ: ผ่าน Google Meet ทุกสัปดาห์ เพื่อแลกเปลี่ยนเทคนิคการขายและเติบโตเป็นทีมเวิร์ก
รีวิว Smart Home Tour ระบบบ้านอัจฉริยะตัวจริง
นวัตกรรมที่จะเปลี่ยนบ้านธรรมดาให้กลายเป็นพื้นที่ปลอดภัย สะดวกสบาย และประหยัดพลังงาน พร้อมเปิดโอกาสทางธุรกิจสำหรับผู้ที่สนใจร่วมทีมขยายตลาด
ปัญหาใกล้ตัวในบ้านที่คุณอาจมองข้าม!
ความเสี่ยงด้านความปลอดภัยในยามวิกาล, พลังงานรั่วไหลจากพฤติกรรมเล็กๆ ที่ทำให้ค่าไฟแพง, และช่องโหว่เรื่องความปลอดภัยจากภายนอกเพราะระบบกันขโมยทั่วไปราคาสูง
5 ฟังก์ชั่นหลักเพื่อการควบคุมบ้านอย่างสมบูรณ์แบบ
เพื่อแก้ไขปัญหาเหล่านี้ Smart Home Tour ได้พัฒนา "Laika Intelligence" ระบบอัจฉริยะที่รวบรวมฟังก์ชั่นหลักเข้ามาไว้ด้วยกัน:
- ระบบควบคุมแสงสว่างอัจฉริยะ (Intelligent Lighting): เปลี่ยนบ้านเป็นสมาร์ทโฮม (Smart Home) ด้วยการสั่งงานหลอดไฟทั้งบ้านผ่านสมาร์ทโฟน ตั้งเวลาเปิด-ปิดไฟอัตโนมัติ เพิ่มความปลอดภัยให้อุ่นใจทุกครั้งที่กลับบ้านดึก
- ระบบสมาร์ทปลั๊กและจัดการพลังงาน (Smart Power): หมดกังวลเรื่องลืมปิดเครื่องใช้ไฟฟ้า ด้วยระบบตัดไฟอัจฉริยะผ่านแอปมือถือ ช่วยลดค่าไฟจากการลืมถอดปลั๊ก และยืดอายุการใช้งานอุปกรณ์ไฟฟ้าในบ้าน
- ระบบควบคุมแอร์และอุณหภูมิ (Adaptive Climate): สั่งเปิดแอร์ล่วงหน้าผ่านมือถือให้ห้องเย็นฉ่ำก่อนถึงบ้าน และตั้งเวลาปิดแอร์อัตโนมัติเมื่ออากาศเริ่มเย็นลงในช่วงเช้า ช่วยประหยัดพลังงานและลดค่าไฟอย่างเห็นผล
- ระบบรักษาความปลอดภัยและกันขโมย (Proactive Security): ยกระดับความปลอดภัยในบ้านขั้นสุดด้วยเซนเซอร์ตรวจจับการบุกรุก ทำงานร่วมกับระบบไซเรนและเปิดไฟส่องสว่างทันที พร้อมแจ้งเตือนกันขโมยผ่านมือถือแบบ Real-time
- ระบบตรวจวัดคุณภาพอากาศ (Environment Monitoring): เซนเซอร์อัจฉริยะเช็กอุณหภูมิ ความชื้น และเฝ้าระวังฝุ่น PM 2.5 ในบ้านแบบ Real-time เพื่อสร้างสภาพแวดล้อมและอากาศที่บริสุทธิ์สำหรับทุกคนในครอบครัว
พาดูที่…รับถ่ายภาพอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท วีดีโอและภาพนิ่ง
ขายไวกว่าภาพถ่ายทั่วไป ด้วยภาพ 360 ํ และวีดิโอฝังคีย์เวิด SEO ไม่มีใครเข้าใจงานมากกว่า ซาร่า หรอกคะ
- เก็บบรรยากาศสุดสวย, ธรรมชาติ, แสงเช้า และสถานที่สำคัญรอบๆ
- ถ่ายทำและตัดต่อภาพนิ่ง, วิดีโอ ด้วยความปราณีต !
- บอกพิกัดอสังหาริมทรัพย์ชัดเจน, ให้ลูกค้ารู้สึกเหมือนอยู่ที่นั่นจริง!
- ได้เห็นพื้นที่ในทุกมิติและบรรยากาศรอบรอบๆที่คุณไม่เคยเห็นมาก่อน.
บริการของเราเน้นคุณภาพ, มุมมองทันสมัย และให้คุณได้มากกว่าที่คุณจ่าย!
สิ่งที่คุณจะได้รับจากเรา:
- แนวคิดใหม่ๆในการถ่าย ประกอบด้วยภาพนิ่ง, วิดีโอ, และการตัดต่อที่ถูกคิดขึ้นเพื่อประสบความสำเร็จในการขาย
- **ทีมโปรดักชั่นของเรา ประสบการณ์ถ่ายหนัง ละคร รับประกันความประทับใจ!**
- เร็ว! ปราณีต! ปังทุกช่องทาง! เหมาะสำหรับโพสต์ Ads หรือส่งให้นายหน้า โพสต์ลงเพจ โพสต์ลงกลุ่มทำการตลาด
- คิดคอนเทนต์คิดแค็ปชั่นให้สำเร็จ! ไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่ม!
- คอนเทนต์หลายแบบ ตามความต้องการของลูกค้า
- ข้อความบนภาพ เราคิดนำเสนอแบบครบวงจร
ขายอสังหาริมทรัพย์ให้คนไทยทั้งโลก ไม่ใช่แค่ประเทศไทย ฝากไว้ให้คิด
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับการจ้าง Influencer อสังหาริมทรัพย์ (FAQ)
Q: บ้านมือสอง หรือ คอนโดปล่อยเช่า จำเป็นต้องจ้าง Influencer ไหม?
A: จำเป็นอย่างยิ่ง เพราะการแข่งขันในตลาดบ้านมือสองและคอนโดปล่อยเช่าสูงมาก การมีคลิปวิดีโอที่โดดเด่นจะช่วยให้ทรัพย์ของคุณถูกค้นพบก่อนทรัพย์อื่นในพื้นที่เดียวกัน
Q: คลิปรีวิวอสังหาริมทรัพย์ควรมีความยาวเท่าไร?
A: ขึ้นอยู่กับช่องทาง หากเป็นคลิปสั้น (Shorts/TikTok/Reels) ควรอยู่ที่ 30-60 วินาทีเพื่อกระตุ้นความสนใจ แต่หากเป็นคลิปพาชมแบบเจาะลึกบน YouTube ควรอยู่ที่ 5-15 นาทีเพื่อให้ข้อมูลครบถ้วน
Q: การจ้าง Influencer ช่วยเพิ่มโอกาสปิดการขายได้จริงไหม?
A: จริง เพราะวิดีโอช่วยคัดกรองผู้ซื้อที่มีความสนใจจริง (Qualified Buyers) ก่อนการนัดชมสถานที่ ทำให้ผู้ที่ติดต่อเข้ามามักจะเป็นคนที่ตัดสินใจมาแล้วระดับหนึ่งจากในคลิป
สรุป: ดันยอดขายอสังหาฯ ยุคใหม่ เริ่มต้นที่วิดีโอคอนเทนต์คุณภาพ การขายบ้าน คอนโด และที่ดินในยุคนี้ ไม่ใช่แค่การติดป้ายประกาศหรือลงรูปถ่ายธรรมดาอีกต่อไป การเลือกร่วมงานกับ Influencer อสังหาริมทรัพย์ มืออาชีพอย่างทีมงาน "พาดูที่" จะช่วยยกระดับภาพลักษณ์ของทรัพย์ เพิ่มโอกาสการมองเห็น และช่วยเปลี่ยนผู้ชมให้กลายมาเป็นผู้ซื้อได้อย่างรวดเร็ว
ติดต่อบริการรีวิวและโปรโมตอสังหาริมทรัพย์ "พาดูที่"
สนใจทำคลิปวิดีโอโปรโมตบ้าน คอนโด ที่ดิน หรือฝากขายอสังหาริมทรัพย์ ติดต่อทีมงานได้ทันที:
เชื่อมทุกโอกาสการซื้อขายแลกเปลี่ยนอสังหาทุกชนิด |พาดูที่| องค์กรของคนหัวคิดรุ่นใหม่
เปิดกูเกิล พิมพ์ค้นหาคำว่า พาดูที่
ถ้าคุณพร้อมขาย เราพร้อมช่วย
- ปรึกษาการตั้งราคาขายฟรี ไม่ใช่ตั้งราคาชาติหน้าแล้วไม่มีมองสักราย
- การตลาดแบบเข้มข้นจนกว่าจะเกิดการซื้อขาย
เพราะเราคือ ทีมงานนายหน้ามืออาชีพ บริการรับฝากขาย เช่า ซื้อ จำนอง ขายฝาก บ้าน ที่ดิน คอนโด ตึกแถว อาคารพาณิชย์ อพาร์ทเม้นท์ โกดัง โรงงาน โรงแรม และรับออกแบบตกแต่งภายใน อสังหาริมทรัพย์
ทีมงานเราเป็นตัวแทนนายหน้าขายอสังหาริมทรัพย์ ที่มีคุณภาพ มีประสบการณ์ เป็นผู้เชี่ยวชาญ ได้รับการพัฒนาทักษะ ความรู้ ความสามารถ เพิ่มศักยภาพอย่างต่อเนื่อง เพื่องานบริการด้านการขายอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นเลิศ ยึดมั่นในจรรยาบรรณ วิชาชีพ
ความน่าเชื่อถือสูง
- มีความรู้ ความเชี่ยวชาญ ประสบการณ์ ในวงการตัวแทนนายหน้าขายอสังหาริมทรัพย์ เป็นเวลามากกว่า 25 ปี
- ลูกค้าที่ใช้บริการของเราต่างมีความประทับใจ และแนะนำบอกกล่าวให้ผู้อื่นมาใช้บริการ ของเราอย่างต่อเนื่อง สม่ำเสมอ เรื่อยมาจนถึงปัจจุบัน
จุดมุ่งหมายของเรา
ด้วยความตระหนักรู้ ความเข้าใจ ความเห็นใจ ว่าเจ้าของทรัพย์ที่ต้องการขาย เช่า บ้าน ที่ดิน คอนโด และอสังหาริมทรัพย์ มีข้อจำกัดในด้านต่างๆ เช่น
- การวิเคราะห์ การประเมินราคาทรัพย์สิน
- การลงทุนทำสื่อโฆษณา
- การวางแผนทำตลาดเพื่อการขาย
- ทักษะความชำนาญเฉพาะทางในการเจรจาต่อรอง
- การจัดเตรียมเอกสารนิติกรรมสัญญาต่าง ๆ
- ความรู้ในการคำนวณภาษี ค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ในการโอนกรรมสิทธิ์
- และงานบริการอื่นๆ อีกมากมายที่จำเป็นต่อการขายทรัพย์สิน
ด้วยเหตุผลดังกล่าวข้างต้น เราจึงมุ่งมั่นตั้งใจทำงานให้บริการ
แก้ไขปัญหาและข้อจำกัดต่างๆ แทนท่าน อย่างครบวงจร
รับฝากขาย เช่า บ้าน ที่ดิน คอนโด ตึกแถว อาคารพาณิชย์ อพาร์ทเม้นท์ โกดัง โรงาน โรงแรม และอสังหาริมทรัพย์ ทุกประเภท
เราทำงานและแก้ปัญหาแทนท่านทุกขั้นตอนจนสำเร็จลุล่วง ด้วยการอำนวยความสะดวกสบายต่างๆ ยึดถือประโยชน์ ความพึงพอใจ ของผู้ใช้บริการเป็นสำคัญ
“บริการเป็นมืออาชีพ ด้วยความใส่ใจ รวดเร็ว ฉับไว ซื่อสัตย์ จริงใจ ยึดมั่นในจรรยาบรรณวิชาชีพ”
กลยุทธด้านการตลาด
ที่สามารถเข้าถึงกลุ่มเป้าหมายได้มากที่สุด ด้วยการใช้สื่อโฆษณาการขายทรัพย์ ที่มีประสิทธิภาพ ตรงกลุ่มเป้าหมาย หลากหลาย ครบทุกช่องทางเช่น
- สื่อ On line ทางอินเทอร์เน็ต เว็บที่ขึ้นหน้า หนึ่ง google
- สื่อ Social Media : FaceBook, Line, You Tube, Twitter, Instagram
- สื่อ Off line: สื่อโฆษณาหนังสือพิมพ์ หรือนิตยสารเฉพาะเกี่ยวกับการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์
- ป้ายประกาศขายตามที่ต่างๆ ให้ครอบคลุมรัศมีของตัวทรัพย์
.ปรึกษาฟรี
วันนี้ลูกค้า ไถ่ถอนจำนองเดิมเรียบร้อย และมาทำขายฝากต่อกับเรา
อีกหนึ่งเคสที่ลูกค้าไว้วางใจให้ เพิ่มทรัพย์บ้านที่ดิน ดูแลตั้งแต่ขั้นตอนการไถ่ถอน จนถึงการทำสัญญาขายฝากที่สำนักงานที่ดิน
- มีภาระจำนองเดิม สามารถปรึกษาเราได้
- ช่วยประสานงานเรื่องไถ่ถอนและทำต่อ
- พิจารณาวงเงินตามราคาทรัพย์
- ขั้นตอนไม่ยุ่งยาก ดำเนินการรวดเร็ว
- ไม่เช็คเครดิต ทำได้หลายอาชีพ
- ทำสัญญาถูกต้อง ณ สำนักงานที่ดิน
- โปร่งใส ชัดเจน ดูแลทุกขั้นตอน
- ให้คำปรึกษาเบื้องต้นฟรี
- นโยบายของเราเน้นให้ลูกค้ามีโอกาสไถ่ถอนทรัพย์คืน
รับจำนอง • รับขายฝาก • ไถ่ถอนแล้วทำต่อ
รับพิจารณา: บ้านพร้อมที่ดิน • ที่ดินเปล่า • คอนโด • โฉนด • น.ส.3 ก.
พื้นที่ให้บริการ:
กรุงเทพฯ • ปริมณฑล • กาญจนบุรี • ราชบุรี • นครปฐม • สุพรรณบุรี • เพชรบุรี • ประจวบคีรีขันธ์ • สมุทรสาคร • สมุทรสงคราม • ชลบุรี และพื้นที่ภาคกลาง
งานด่วน งานไถ่ถอน งานมีภาระเดิม ทักมาปรึกษาก่อนได้ค่ะ
เราลงพื้นที่ดูแลและประสานงานให้จนจบที่สำนักงานที่ดิน
เพิ่มทรัพย์บ้านที่ดิน
ดูแลด้วยประสบการณ์ • เงินทุนพร้อม • ทำงานจริง • ลงพื้นที่จริง
ลูกค้ามั่นใจ เราพร้อมดูแลทุกเคสค่ะ
สนใจลงโฆษณาติดต่อได้ที่
สายด่วน : https://lin.ee/2sUU0LJ