🔥 ขายที่ดินเปล่า 23 ไร่ 3 งาน 15 ตารางวา ปลวกแดง ระยอง
ทำเลศักยภาพโซน EEC เจ้าของขายเอง ราคาไร่ละ 3.5 ล้านบาท
ขายที่ดินเปล่า ตำบลแม่น้ำคู้ อำเภอปลวกแดง จังหวัดระยอง เนื้อที่ขนาดใหญ่ 23 ไร่ 3 งาน 15 ตารางวา ราคา ไร่ละ 3,500,000 บาท เหมาะสำหรับผู้ที่กำลังมองหา ที่ดินปลวกแดง ที่ดินระยอง ที่ดินโซน EEC ที่ดินสร้างโรงงาน ที่ดินทำคลังสินค้า ที่ดินทำศูนย์กระจายสินค้า หรือซื้อเพื่อการลงทุนและพัฒนาในอนาคต
คุณได้รับคำเชิญให้เข้าร่วม "ขายที่ดินจังหวัดชลบุรี-จังหวัดระยอง"
💬 คลิกเข้ากลุ่มทำเลอยู่ในพื้นที่ที่มีทั้งภาคอุตสาหกรรม ชุมชน และระบบสาธารณูปโภครองรับ โดยที่ดินห่างจาก ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3245 ประมาณ 1 กิโลเมตร และมีถนนคอนกรีตเข้าถึงพื้นที่ 🚚 รถบรรทุกเข้า-ออกได้สะดวก
จุดที่น่าสนใจอีกประการหนึ่งคือทำเลอยู่ใน ตำบลแม่น้ำคู้ อำเภอปลวกแดง จังหวัดระยอง ซึ่งเป็นพื้นที่เชื่อมโยงกับโซนอุตสาหกรรมสำคัญของภาคตะวันออก เหมาะกับผู้ประกอบการที่ต้องการซื้อที่ดินขนาดใหญ่เพื่อใช้ประโยชน์ทางธุรกิจในระยะยาว
📋 สรุปทรัพย์แบบรวดเร็ว
- ประเภททรัพย์: ที่ดินเปล่า
- ทำเล: ตำบลแม่น้ำคู้ อำเภอปลวกแดง จังหวัดระยอง 📍
- เนื้อที่: 23 ไร่ 3 งาน 15 ตารางวา
- ราคา: ไร่ละ 3,500,000 บาท
- ราคาทั้งแปลงโดยประมาณ: 83,256,250 บาท
- ราคาเฉลี่ยต่อ ตารางวา: ประมาณ 8,750 บาท/ตร.ว.
- เอกสารสิทธิ์: โฉนดที่ดิน น.ส.4 จ. (สถานะเอกสาร: พร้อมโอน) 📄
- ผังเมือง: พื้นที่ผังเมืองสีเหลือง (ตามข้อมูลผู้ขาย)
- ถนนเข้าถึง: ถนนคอนกรีต (รถบรรทุกเข้า-ออกสะดวก) 🚛
- ห่างจากทางหลวงหมายเลข 3245: ประมาณ 1 กิโลเมตร 🛣️
- ไฟฟ้าและประปา: มีระบบสาธารณูปโภคเข้าถึงพื้นที่ ⚡💧
- พิกัด GPS: 12.936186, 101.219068
- ผู้ขาย: เจ้าของขายเอง 🤝
ตัวอย่างตำแหน่งขายไวภายใน15วัน : พื้นที่ลงโฆษณา 999บาท/คลิป
🔍 ภาพรวมทรัพย์ & รายละเอียดที่ดิน
ที่ดินแปลงนี้เป็นที่ดินขนาดใหญ่ เหมาะกับผู้ซื้อที่ไม่ได้มองเพียงการถือครองที่ดิน แต่ต้องการ พื้นที่สำหรับพัฒนาโครงการหรือประกอบธุรกิจในอนาคต
ด้วยเนื้อที่เกือบ 24 ไร่ ทำให้สามารถวางแผนการใช้พื้นที่ได้หลายรูปแบบ เช่น 🏭 แบ่งโซนสำหรับอาคาร โกดัง 🚚 ลานจอดรถ ถนนภายใน พื้นที่สำนักงาน ทั้งนี้การใช้ประโยชน์จริงควรตรวจสอบข้อกำหนดผังเมืองก่อนตัดสินใจลงทุน
รายละเอียด: เนื้อที่รวม 23 ไร่ 3 งาน 15 ตารางวา (ประมาณ 9,515 ตร.ว. / 38,060 ตร.ม.) ราคาเสนอขายอยู่ที่ไร่ละ 3.5 ล้านบาท รวมทั้งแปลงประมาณ 83,256,250 บาท เหมาะสำหรับผู้ลงทุนที่มองหาที่ดินแปลงใหญ่ในปลวกแดง
📈 ทำเลแม่น้ำคู้ ปลวกแดง ระยอง น่าสนใจอย่างไร?
ทำเลนี้มีความน่าสนใจตรงที่ไม่ได้มีเพียงภาคอุตสาหกรรม แต่ยังมีชุมชน แหล่งบริการ และสถานที่พักผ่อน (เช่น อ่างเก็บน้ำดอกกราย และหนองปลาไหล) 🌳 การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่จึงมีศักยภาพสูง เพราะมีทั้ง การเข้าถึง แรงงาน ชุมชน ระบบสาธารณูปโภค และการเดินทาง รองรับครบถ้วน
🛣️ จุดเด่นด้านการเดินทางและอุตสาหกรรม
ห่างจาก ทางหลวงหมายเลข 3245 เพียง 1 กิโลเมตร ถนนทางเข้าเป็นคอนกรีต 4 เลน มีไฟส่องสว่าง นอกจากนี้อำเภอปลวกแดงยังแวดล้อมไปด้วยนิคมอุตสาหกรรมสำคัญ เช่น นิคมฯ อมตะซิตี้ ระยอง, อีสเทิร์นซีบอร์ด และ WHA Eastern Seaboard 4 ซึ่งตั้งอยู่ในตำบลแม่น้ำคู้โดยตรง 🏭
ตัวอย่างตำแหน่งขายไวภายใน15วัน : พื้นที่ลงโฆษณา 999บาท/คลิป
💡 เหมาะสำหรับสร้างโรงงาน หรือ คลังสินค้า หรือไม่?
ที่ดินแปลงนี้มีลักษณะหลายอย่างที่ เหมาะสำหรับพิจารณาพัฒนาเป็นพื้นที่ธุรกิจ:
- ✅ มีพื้นที่ขนาดใหญ่เกือบ 24 ไร่
- ✅ ถนนคอนกรีตเข้าถึง รถบรรทุกเข้า-ออกสะดวก 🚛
- ✅ ใกล้ทางหลวง 3245 และแหล่งกิจกรรมอุตสาหกรรม 🏭
- ✅ มีไฟฟ้าและประปาเข้าถึง ⚡💧
* ผู้ซื้อควรตรวจสอบประเภทกิจการ ใบอนุญาตโรงงาน ผังเมือง และข้อกำหนดต่างๆ ก่อนซื้อ
📦 ซื้อที่ดินไว้ทำอะไรได้บ้าง?
- พัฒนาโรงงาน: สร้างโรงงานตนเองพร้อมพื้นที่ขยายกิจการ
- พัฒนาเป็นคลังสินค้า (Warehouse): ออกแบบตามประเภทสินค้าและรถขนส่ง
- ศูนย์กระจายสินค้า: ลดระยะทางระหว่างโรงงานกับจุดกระจาย
- ธุรกิจโลจิสติกส์: ลานจอดรถบรรทุก หรือศูนย์พักสินค้า
- อาคารสำนักงานหรือพื้นที่ธุรกิจ
- โครงการที่อยู่อาศัย: (ต้องตรวจสอบผังเมืองและกฎหมายจัดสรร)
- การลงทุนระยะยาว: ถือครองรอการเติบโตของเมือง
แล้วทำรีสอร์ทหรือพูลวิลล่าล่ะ? 🏡 บริเวณโดยรอบมีสถานที่ท่องเที่ยวเชิงธรรมชาติอย่าง อ่างเก็บน้ำดอกกราย สามารถทำได้เพื่อรองรับกลุ่มลูกค้าอุตสาหกรรมและนักท่องเที่ยว (ต้องเช็คผังเมืองและใบอนุญาตก่อน)
ตัวอย่างตำแหน่งขายไวภายใน15วัน : พื้นที่ลงโฆษณา 999บาท/คลิป
📍 สถานที่ใกล้เคียงจากพิกัด GPS (12.936186, 101.219068)
- 🌳 อ่างเก็บน้ำดอกกราย: ประมาณ 4–5 กม. (จุดพักผ่อน ปั่นจักรยาน ตกปลา)
- 🌊 อ่างเก็บน้ำหนองปลาไหล: ประมาณ 8–12 กม.
- 🏢 ตัวอำเภอปลวกแดง: ประมาณ 8–12 กม.
- 🏥 โรงพยาบาลปลวกแดง: ประมาณ 10–12 กม.
- 🏫 โรงเรียนปลวกแดงพิทยาคม & อรวินวิทยา: ประมาณ 10–12 กม.
- 🏭 นิคมฯ อีสเทิร์นซีบอร์ด & อมตะซิตี้ ระยอง: ประมาณ 10–20 กม.
- 🏭 WHA Eastern Seaboard 4: อยู่ใน ตำบลแม่น้ำคู้ อำเภอปลวกแดง
ตัวอย่างตำแหน่งขายไวภายใน15วัน : พื้นที่ลงโฆษณา 999บาท/คลิป
📊 ทำเลนี้เหมาะกับการลงทุนแบบไหน? (เปรียบเทียบมุมมองการลงทุน)
| แนวทางความเหมาะสม | ระดับ | จุดที่ต้องศึกษา |
|---|---|---|
| โรงงาน 🏭 | สูง | ผังเมืองและใบอนุญาต |
| คลังสินค้า 📦 | สูง | ทางเข้าออกและการออกแบบพื้นที่ |
| ศูนย์กระจายสินค้า 🚚 | สูง | ระบบโลจิสติกส์ |
| ธุรกิจโลจิสติกส์ 🛣️ | สูง | กฎหมายและการจราจร |
| สำนักงาน 🏢 | ปานกลาง | ความต้องการตลาด |
| บ้านจัดสรร 🏘️ | ศึกษาเพิ่มเติม | ผังเมืองและกฎหมายจัดสรร |
| รีสอร์ท / พูลวิลล่า 🏡 | ศึกษาเพิ่มเติม | ใบอนุญาต กฎหมายอาคาร กลุ่มลูกค้า |
| ซื้อถือครอง 📈 | น่าสนใจ | แผนการลงทุนระยะยาว |
❓ คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
ที่ดินอยู่ที่ไหน? ตำบลแม่น้ำคู้ อำเภอปลวกแดง จังหวัดระยอง
ราคาขายเท่าไร? ไร่ละ 3,500,000 บาท (รวมประมาณ 83,256,250 บาท)
มีโฉนดหรือไม่? มี โฉนด น.ส.4 จ. พร้อมโอน
รถบรรทุกเข้าได้หรือไม่? ถนนคอนกรีตเข้าถึง รถบรรทุกเข้า-ออกได้สะดวก
✅ สนใจที่ดินแปลงนี้ เจ้าของขายเอง!
มีลูกค้าพร้อมซื้อ และเปิดรับผู้สนใจร่วมงาน
นัดชมที่ดิน | ขอข้อมูลเพิ่มเติม | สอบถามร่วมงาน
📞 โทร: 061-562-5497
LINE: @697xomjd
GPS: 12.936186, 101.219068
#ขายที่ดิน #ขายที่ดินระยอง #ขายที่ดินปลวกแดง #ขายที่ดินแม่น้ำคู้ #ที่ดินEEC #ที่ดินโรงงาน #ที่ดินคลังสินค้า #ที่ดินลงทุน #เจ้าของขายเอง #ที่ดินทำโลจิสติกส์
📢 ประกาศสำหรับผู้ประกอบการ
สนใจสมัครสมาชิก ลงโพสโฆษณา (ราคา 999 บาท/เดือน) ในกลุ่มเฟสบุ๊ค แชร์โปรโมทได้ไม่อั้น โพสตามช่วงเวลาคนใช้เยอะที่สุด!
🔗 ติดตามผลงาน อัพสกิลตัวเอง และร่วมงานกับซาร่า/พี่เฉิน
- 🌟 อันดับ 1 ยอดนิยม: 👉 คลิกตรงนี้ 👈
- 🔥 อันดับ 2 มาแรง: 👉 คลิกตรงนี้ 👈
- 🎵 อันดับ 3 (Tiktok): 👉 คลิกตรงนี้ 👈
- 🌍 อันดับ 4 เว็บไซต์อสังหาฯ: 👉 คลิกตรงนี้ 👈
- ⚡ สายงานช่าง (Youtube): 👉 คลิกตรงนี้ 👈
- 🏠 ติดตั้งระบบ Smart Home: 👉 คลิกตรงนี้ 👈
- ❄️ เรื่องแอร์เสีย: 👉 คลิกตรงนี้ 👈
- 🌀 ซ่อม/รับซื้อพัดลม: 👉 คลิกตรงนี้ 👈
- 🌐 รับทำเซลเพจ: 👉 คลิกตรงนี้ 👈
🤝 บริการจำนอง ขายฝาก ไถ่ถอน โดย "เพิ่มทรัพย์บ้านที่ดิน"
วันนี้ลูกค้าไถ่ถอนจำนองเดิมเรียบร้อย และมาทำขายฝากต่อกับเรา! มีภาระจำนองเดิม ปรึกษาฟรี อนุมัติไว ไม่เช็คเครดิต ทำสัญญาถูกต้อง ณ สำนักงานที่ดิน
รับพิจารณา: บ้านพร้อมที่ดิน • ที่ดินเปล่า • คอนโด • โฉนด • น.ส.3 ก. (พื้นที่ให้บริการ กทม. ปริมณฑล ภาคกลาง)
ดูแลด้วยประสบการณ์ • เงินทุนพร้อม • ทำงานจริง • ลงพื้นที่จริง