🏢 ตึก 4 ชั้น บนที่ดิน 50 ตารางวา ราคา 24 ล้านบาท ทำเลกรุงเทพฯ เหมาะสำหรับทำธุรกิจและลงทุน
(คลิกหรือสัมผัสที่รูปเพื่อซูมดูภาพขนาดเต็ม)
ตึก 4 ชั้น บนที่ดินขนาด 50 ตารางวา ราคา 24 ล้านบาท เป็นอีกหนึ่งทรัพย์ที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่กำลังมองหา อาคารพาณิชย์ ตึกสำหรับทำธุรกิจ อาคารเพื่อการลงทุน หรืออสังหาริมทรัพย์ในทำเลกรุงเทพฯ โดยตัวอาคารยังไม่ได้รีโนเวท จึงเปิดโอกาสให้ผู้ซื้อสามารถวางแผนปรับปรุงพื้นที่ให้เหมาะกับรูปแบบธุรกิจของตนเองได้
คุณได้รับคำเชิญให้เข้าร่วม
"รวมทรัพย์ราคาดีทำเลดีๆ กรุงเทพและใกล้เคียงอสังหาริมทรัพย์"
โปรดแตะลิงก์ด้านล่างเพื่อเข้าร่วมโอเพนแชทนี้
จุดที่น่าสนใจของทรัพย์นี้คือการมีอาคารถึง 4 ชั้น ทำให้สามารถแบ่งการใช้งานได้หลายรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่หน้าร้าน สำนักงาน ห้องทำงาน ห้องพัก หรือพื้นที่เก็บสินค้า ทั้งยังตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 50 ตารางวา ซึ่งถือว่ามีพื้นที่สำหรับวางแผนการใช้งานได้มากกว่าทรัพย์ที่มีขนาดที่ดินจำกัด
ราคาขาย 24 ล้านบาท
📍 พิกัด GPS : 13.782794, 100.472816
📌 ภาพรวมทรัพย์
ทรัพย์นี้เป็น ตึก 4 ชั้น บนที่ดิน 50 ตารางวา เหมาะกับผู้ซื้อที่มองหาอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถนำไปต่อยอดเชิงพาณิชย์ได้
📋 ข้อมูลสำคัญของทรัพย์
- ประเภททรัพย์ : ตึก 4 ชั้น
- ขนาดที่ดิน : 50 ตารางวา
- ราคาขาย : 24 ล้านบาท
- สภาพอาคาร : ยังไม่ได้รีโนเวท
- ทำเล : กรุงเทพมหานคร
- พิกัด GPS : 13.782794, 100.472816
- เหมาะสำหรับ : ทำธุรกิจ สำนักงาน ร้านค้า โชว์รูม หรือปรับปรุงเพื่อการลงทุน
- การนัดชม : กรุณาแจ้งล่วงหน้า 1–2 วัน
ข้อมูลข้างต้นเป็นรายละเอียดตามข้อมูลทรัพย์ที่ได้รับมา ผู้สนใจควรตรวจสอบสภาพอาคาร ขนาดพื้นที่ การใช้งานจริง และเอกสารสิทธิ์กับผู้ขายก่อนตัดสินใจซื้อ
🏢 รายละเอียดทรัพย์
ตึก 4 ชั้น บนที่ดิน 50 ตารางวา การมีพื้นที่อาคารหลายชั้นช่วยให้ผู้ซื้อสามารถวางแผนการใช้พื้นที่ในแนวตั้งได้ เช่น
- ชั้นล่าง: สามารถพัฒนาเป็นพื้นที่ต้อนรับลูกค้า ร้านค้า จุดรับบริการ หรือพื้นที่ประกอบกิจการ
- ชั้นบน: สามารถจัดเป็นสำนักงาน ห้องทำงาน ห้องประชุม พื้นที่พักอาศัย หรือพื้นที่สนับสนุนธุรกิจตามความเหมาะสม
- พื้นที่ทั้งหมด: สามารถออกแบบการใช้งานใหม่ให้สอดคล้องกับธุรกิจของผู้ซื้อได้ เนื่องจากอาคารยังไม่ได้รีโนเวท
ดังนั้น จุดเด่นของทรัพย์ไม่ได้อยู่เพียงจำนวนชั้น แต่ยังอยู่ที่โอกาสในการปรับรูปแบบอาคารให้ตรงกับความต้องการของผู้ซื้อ
📊 FAB วิเคราะห์ทรัพย์: Feature – Advantage – Benefit
Feature : จุดเด่นของทรัพย์
- ตึกสูง 4 ชั้น
- ที่ดินขนาด 50 ตารางวา
- ราคาเสนอขาย 24 ล้านบาท
- อาคารยังไม่ได้รีโนเวท
- มีศักยภาพในการปรับปรุงพื้นที่ใหม่
- มีทำเลในกรุงเทพฯ
- มีพิกัด GPS สำหรับใช้ตรวจสอบตำแหน่ง
Advantage : ข้อได้เปรียบ
- อาคารหลายชั้นสามารถแบ่งพื้นที่ตามหน้าที่ของธุรกิจได้ง่ายกว่าพื้นที่ชั้นเดียว ผู้ซื้อจึงสามารถวางผังการใช้งานให้เหมาะกับธุรกิจของตัวเองได้
- การที่อาคารยังไม่ได้รีโนเวทยังช่วยให้ผู้ซื้อมีโอกาสวางแผนงานปรับปรุงตั้งแต่ต้น เช่น การออกแบบหน้าร้าน ระบบไฟฟ้า พื้นที่สำนักงาน ห้องประชุม พื้นที่เก็บสินค้า หรือพื้นที่ใช้งานอื่น ๆ
Benefit : ประโยชน์สำหรับผู้ซื้อ
- ผู้ซื้อสามารถนำทรัพย์ไปพัฒนาต่อให้กลายเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ตอบโจทย์ธุรกิจของตัวเองได้ โดยไม่จำเป็นต้องยึดติดกับรูปแบบการตกแต่งเดิม
- สำหรับผู้ประกอบการที่ต้องการทั้งพื้นที่ทำธุรกิจและพื้นที่ใช้งานหลายฟังก์ชัน ตึก 4 ชั้นลักษณะนี้จึงสามารถนำมาวางแผนการใช้งานได้หลากหลาย
🚗 ทำเลและการเดินทาง
📍 พิกัดของทรัพย์คือ 13.782794, 100.472816
พื้นที่โดยรอบอยู่ในโซนกรุงเทพฯ ฝั่งธนบุรีและใกล้พื้นที่สำคัญหลายแห่งของกรุงเทพฯ ทำให้เหมาะกับการนำข้อมูลทำเลมาใช้ประกอบการวางแผนธุรกิจและการลงทุน
จุดที่ควรพิจารณาเป็นพิเศษคือการเดินทางของลูกค้า พนักงาน และผู้มาติดต่อ เพราะธุรกิจแต่ละประเภทมีความต้องการเรื่องการจอดรถและการเข้าถึงพื้นที่แตกต่างกัน
สำหรับทรัพย์นี้ ผู้ขายให้ข้อมูลว่าสามารถพิจารณา พื้นที่จอดรถบริเวณซอย 21 ได้ และหากทำกิจการอาจเช่าเหมาที่จอดรถประมาณ 4–5 ล็อกบริเวณหน้าร้านนิตยาไก่ย่างได้ ทั้งนี้เรื่องค่าเช่าและเงื่อนไขควรสอบถามและตรวจสอบกับผู้ให้บริการพื้นที่จอดรถโดยตรงก่อนตัดสินใจ
นอกจากนี้ บางพื้นที่ที่ไม่มีหลังคาคลุมอาจมีลักษณะให้จอดระยะสั้นโดยไม่เสียค่าใช้จ่ายตามข้อมูลที่ได้รับมา แต่เงื่อนไขการจอดจริงควรตรวจสอบหน้างานอีกครั้ง (แหล่งข้อมูลออนไลน์ระบุว่านิตยาไก่ย่าง ปิ่นเกล้า ตั้งอยู่บริเวณ HomePro จรัญสนิทวงศ์ 18 ซึ่งเป็นจุดอ้างอิงสำคัญของพื้นที่โดยรอบ)
🗺️ สถานที่ใกล้เคียงและจุดสำคัญรอบทำเล
จากพิกัด GPS ที่ให้มา สามารถใช้สถานที่สำคัญในกรุงเทพฯ ฝั่งธนบุรีและพื้นที่โดยรอบเป็นคำค้น SEO ประกอบบทความได้ เช่น
- โรงพยาบาลศิริราช — ประมาณ 3.1 กม.
- มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ — ประมาณ 3.6 กม.
- สนามหลวง / ถนนข้าวสาร — ประมาณ 3.8 กม.
- วัดอรุณราชวราราม — ประมาณ 4.7 กม.
- วัดท่าพระ — ประมาณ 5.5 กม.
- MRT ท่าพระ — ประมาณ 5.9 กม.
- วัดอนงคารามวรวิหาร — ประมาณ 6.0 กม.
- เดอะมอลล์ไลฟ์สโตร์ ท่าพระ — ประมาณ 7–8 กม.
- โรงแรมและแหล่งที่พักในเขตเมืองชั้นใน — หลายแห่งอยู่ในช่วงประมาณ 8–15 กม.
ระยะทางข้างต้นเป็นค่าประมาณจากระบบค้นหาสถานที่โดยอ้างอิงพิกัดที่ระบุ ไม่ใช่ระยะทางขับรถจริง
🏛️ สถานที่สำคัญในรัศมีประมาณ 50 กิโลเมตร
กลุ่มวัดและสถานที่ทางประวัติศาสตร์: วัดอรุณราชวราราม, วัดโพธิ์, วัดพระแก้ว, วัดพระเชตุพนวิมลมังคลาราม, วัดระฆังโฆสิตาราม, วัดอนงคารามวรวิหาร, วัดกัลยาณมิตรวรมหาวิหาร, วัดท่าพระ, พระบรมมหาราชวัง, สนามหลวง, พิพิธภัณฑสถานแห่งชาติ พระนคร
กลุ่มโรงพยาบาล: โรงพยาบาลศิริราช, โรงพยาบาลธนบุรี, โรงพยาบาลเจ้าพระยา, โรงพยาบาลศรีวิชัย, โรงพยาบาลกลาง, โรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์, โรงพยาบาลพระราม 9
กลุ่มสถานศึกษา: มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์, มหาวิทยาลัยศิลปากร, มหาวิทยาลัยมหิดล, โรงเรียนในพื้นที่บางกอกน้อย บางพลัด บางกอกใหญ่ ธนบุรี และพระนคร
กลุ่มห้างสรรพสินค้า: เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า, เดอะมอลล์ไลฟ์สโตร์ ท่าพระ, ICONSIAM, เซ็นทรัลเวิลด์, สยามพารากอน, MBK Center, โลตัส ปิ่นเกล้า, แม็คโครฝั่งธนบุรี
กลุ่มสถานที่ท่องเที่ยวและที่พัก: ถนนข้าวสาร, เยาวราช, ตลาดวังหลัง, แม่น้ำเจ้าพระยา, ย่านเมืองเก่า, และมีโรงแรม ที่พัก เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์จำนวนมาก ครอบคลุมย่านปิ่นเกล้า สาทร สีลม ราชเทวี
🎯 เหมาะสำหรับใคร? & เปรียบเทียบราคา
- ผู้ประกอบการที่ต้องการอาคารทำธุรกิจ: แบ่งพื้นที่ทำงานเป็นสัดส่วนได้
- เจ้าของกิจการที่ต้องการพื้นที่หลายฟังก์ชัน: รองรับทั้งสำนักงาน พื้นที่ขายสินค้า และเก็บของ
- นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์: สร้างมูลค่าเพิ่ม ก่อนเลือกแนวทางการใช้งาน
- ผู้ซื้อที่ต้องการออกแบบอาคารใหม่: วางแผนปรับปรุงให้ตรงกับภาพลักษณ์ธุรกิจ
เปรียบเทียบราคาในพื้นที่: ทรัพย์นี้เสนอขายที่ 24 ล้านบาท บนที่ดิน 50 ตารางวา คิดเป็นราคาที่ดินพร้อมอาคารโดยเฉลี่ยประมาณ 480,000 บาทต่อตารางวา
หมายเหตุ: ตัวเลขนี้เป็นการคำนวณราคาเสนอขาย ไม่ใช่ราคาประเมิน ควรเปรียบเทียบปัจจัยอื่นๆ เช่น ราคาที่ดินข้างเคียง ขนาดอาคาร การเข้าถึง ที่จอดรถ และศักยภาพในการทำธุรกิจ
❓ คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
- Q: ตึกนี้มีกี่ชั้น?
A: เป็นตึก 4 ชั้น - Q: ที่ดินมีขนาดเท่าไร?
A: ที่ดินมีขนาด 50 ตารางวา - Q: ราคาขายเท่าไร?
A: ราคาเสนอขาย 24 ล้านบาท - Q: อาคารรีโนเวทแล้วหรือยัง?
A: ยังไม่ได้รีโนเวท ผู้ซื้อสามารถนำไปวางแผนปรับปรุงตามรูปแบบธุรกิจที่ต้องการได้ - Q: สามารถทำธุรกิจได้หรือไม่?
A: สามารถนำไปทำกิจการได้ (ควรตรวจสอบข้อกำหนดกฎหมายอีกครั้ง) - Q: มีที่จอดรถหรือไม่?
A: พิจารณาที่จอดรถบริเวณซอย 21 หรือเช่าพื้นที่หน้าร้านนิตยาไก่ย่างได้ - Q: สามารถนัดชมตึกได้หรือไม่?
A: สามารถนัดชมได้ โดยแจ้งล่วงหน้า 1–2 วัน
💡 สนใจทรัพย์นี้? ติดต่อเลย
เนื่องจากอาคารยังไม่ได้รีโนเวท แนะนำให้ผู้สนใจเข้าชมพื้นที่จริงเพื่อประเมินสภาพอาคารและวางแผนงบประมาณปรับปรุงก่อนตัดสินใจ (นัดชมล่วงหน้า 1–2 วัน)
LINE : @697xomjd
โทร : 0615625497
พิกัด GPS : 13.782794, 100.472816
📝 สรุปและคีย์เวิร์ด SEO
ตึก 4 ชั้น บนที่ดิน 50 ตารางวา ราคา 24 ล้านบาท เหมาะสำหรับอาคารทำธุรกิจในกรุงเทพฯ ที่สำคัญคืออาคาร ยังไม่ได้รีโนเวท ผู้ซื้อสามารถดีไซน์ใหม่ได้ทั้งหมด ผู้ที่สนใจไม่ควรดูเพียงราคา แต่ควรพิจารณาศักยภาพของทำเลนี้ควบคู่ไปด้วย
คีย์เวิร์ด SEO ที่เกี่ยวข้อง: ตึก 4 ชั้น กรุงเทพ, ตึก 4 ชั้น ทำเลดี, ตึกทำธุรกิจ กรุงเทพ, อาคารพาณิชย์ กรุงเทพ, อาคารเพื่อทำธุรกิจ, ตึกแถว 4 ชั้น, อาคารสำนักงาน กรุงเทพ, ซื้ออาคารพาณิชย์, อาคารพาณิชย์เพื่อการลงทุน, ตึกทำกิจการ, ตึก 4 ชั้น ราคา 24 ล้าน, ที่ดิน 50 ตารางวา กรุงเทพ, อาคารบนที่ดิน 50 ตารางวา, อสังหาริมทรัพย์กรุงเทพ, ซื้ออาคารทำธุรกิจ, อาคารพาณิชย์ทำเลมีอนาคต, ตึกลงทุนกรุงเทพ, ตึกสำหรับนักลงทุน, ตึกใกล้แหล่งชุมชน, ตึกทำธุรกิจฝั่งธนบุรี
🏡 พาดูที่ | padootee NO.1 Real Estate
รับงานรีวิว ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ทุกประเภท ทั่วประเทศไทย
รับคนไทยทุกจังหวัดที่อยากมีอาชีพเสริมเกี่ยวกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ทำน้อยได้เงินมาก
คุณได้รับคำเชิญให้เข้าร่วม "พาดูที่ padootee อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท"
คลิกเข้ากลุ่ม รวมอสังหาราคาหลักหมื่นสนใจลงโฆษณาติดต่อได้ที่
📞 โทรปรึกษาฟรี : https://lin.ee/2sUU0LJ
❄️ ช่างแอร์ชื่อเฉิน & บริการงานช่าง
สายด่วนเรื่อง แอร์เสียทุกอาการ และรับคนไทยทุกพื้นที่ทำงานด้วย รายได้เสริม ทำน้อยได้เงินมาก
(รับสายช่วง 08.00-20.00 ทุกวัน)
🔥 โปรเดือนนี้ ล้างแอร์ฟรี "ช่างแอร์ชื่อเฉิน" รับนายหน้าขายงาน รายได้สูง
คลิกเข้ากลุ่ม รับคนขายงานแอร์ให้บริการเกี่ยวกับแอร์เสียทุกอาการในเขตกรุงเทพมหานคร
ครอบคลุม กรุงเทพกลาง, กรุงเทพเหนือ, กรุงเทพตะวันออก, กรุงเทพใต้, กรุงธนเหนือ และ กรุงธนใต้
📢 ประกาศสำหรับผู้ประกอบการ
สนใจสมัครสมาชิก ลงโพสโฆษณา สามารถอ่านขั้นตอนได้ดังนี้:
1. แจ้งลงโฆษณากับแอดมินแต่ละกลุ่มเฟสบุ็ค
2. ตำแหน่งหัวกลุ่ม ปักมุด บอสแคสให้คนเห็นมากๆ
3. รอแอดมินดำเนินการอนุมัตโพสล่วงหน้า
4. โพสลงโฆษณาได้เลย (แชร์โพสโปรโมทโฆษณาในกลุ่มได้ไม่อั้น)
ราคา 999 บาท/เดือน ทางทีมงานจะโพสให้ตามช่วงเวลาคนใช้กลุ่มเฟสบุ๊คมากที่สุด
ติดตามผลงาน อัพสกิลตัวเอง รายได้ และ ร่วมทำงาน
ทำเป็นป้ายสวย ซูมขึ้นลงได้ คำนึง SEO AI
🌐 โอกาสธุรกิจ 0 บาท (ไม่ต้องลงทุน) Smart Home Tour
ชวนร่วมทีมขยายตลาด (รับผลประโยชน์ 10%) นวัตกรรมที่จะเปลี่ยนบ้านธรรมดาให้กลายเป็นพื้นที่ปลอดภัย
- ระบบควบคุมแสงสว่างอัจฉริยะ (Intelligent Lighting)
- ระบบสมาร์ทปลั๊กและจัดการพลังงาน (Smart Power)
- ระบบควบคุมแอร์และอุณหภูมิ (Adaptive Climate)
- ระบบรักษาความปลอดภัยและกันขโมย (Proactive Security)
- ระบบตรวจวัดคุณภาพอากาศ (Environment Monitoring)
📸 พาดูที่…รับถ่ายภาพอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท วีดีโอและภาพนิ่ง
ขายไวกว่าภาพถ่ายทั่วไป ด้วยภาพ 360 ํ และวีดิโอฝังคีย์เวิด SEO ไม่มีใครเข้าใจงานมากกว่า ซาร่า หรอกคะ
เก็บบรรยากาศสุดสวย, ธรรมชาติ, แสงเช้า และสถานที่สำคัญรอบๆ ถ่ายทำและตัดต่อด้วยความปราณีต! ทีมโปรดักชั่นประสบการณ์ถ่ายหนัง ละคร!
🤝 บริการนายหน้า & จำนอง ขายฝาก (เพิ่มทรัพย์บ้านที่ดิน)
✅ ทีมงานเราเป็นตัวแทนนายหน้าขายอสังหาริมทรัพย์ ที่มีคุณภาพ ประสบการณ์มากกว่า 25 ปี
✅ รับฝากขาย เช่า บ้าน ที่ดิน คอนโด ตึกแถว อาคารพาณิชย์ โกดัง โรงงาน โรงแรม
✅ ลูกค้าไถ่ถอนจำนองเดิมเรียบร้อย และมาทำขายฝากต่อกับเราได้ มีภาระจำนองเดิม ปรึกษาได้
รับจำนอง • รับขายฝาก • ไถ่ถอนแล้วทำต่อ (พื้นที่ กรุงเทพฯ ปริมณฑล ภาคกลาง)
📢 สนใจลงโฆษณาติดต่อได้ที่
โปรโมทธุรกิจของคุณให้ตรงกลุ่มเป้าหมาย
📞 โทรปรึกษาฟรี : https://lin.ee/2sUU0LJ