พร้อมทำงานกับทุกคน มีงานที่น่าสนใจแนะนำได้ทุกวัน

รับสมัครและร่วมงานกับบริษัทอสังหาริมทรัพย์

RESUME

ซาร่า & พี่เฉิน | “พาดูที่”

องค์กรของคนรุ่นใหม่ ยุค AI

ยินดีร่วมงานกับบริษัทอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศไทย

PROFILE

“พาดูที่” คือทีมงานด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ผสมผสาน ประสบการณ์การขาย + Digital Marketing + Content Creator + Social Media + AI + การตลาดเชิงพื้นที่ (Area Farming) เข้าด้วยกัน

เรามุ่งเน้นการสร้างโอกาสทางการตลาดให้กับ บ้าน คอนโด และอสังหาริมทรัพย์ ตั้งแต่การสร้างการรับรู้ ดึงดูดลูกค้า คัดกรองความสนใจ นัดหมายเข้าชมโครงการ พาชมทรัพย์ ดูแลการตัดสินใจ ไปจนถึงการประสานงานเพื่อให้ลูกค้าเดินทางสู่ขั้นตอนการโอนกรรมสิทธิ์

พาดูที่ พร้อมเปิดโอกาสร่วมงานกับบริษัทอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศไทย โดยยินดีทำงานร่วมกับบริษัทและโครงการที่มีเงื่อนไขการแต่งตั้งตัวแทนที่เหมาะสม

จุดแข็งของทีม “พาดูที่”

1. ประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์

มีประสบการณ์ขายบ้านและคอนโดด้วยตัวเองมาแล้วในระดับหนึ่ง และมีผลงาน/ข้อมูลประกอบอยู่บนช่องทางของ พาดูที่ เว็บไซต์ และ YouTube รวมถึงเครือข่าย Social Media

2. มีระบบการตลาดออนไลน์

มีประสบการณ์ด้าน

Facebook Page
Facebook Advertising
TikTok
YouTube
Content Marketing
Social Media Marketing
การสร้างและบริหารชุมชนออนไลน์
การใช้ AI เข้ามาช่วยด้านการสร้างคอนเทนต์และการตลาด

3. มีฐาน Social Media

เพจ Sara Aurawanwisa

ผู้ติดตามประมาณ 120,000 บัญชี
ยอดเข้าถึงในช่วงประมาณ 10,000–30,000 คน ตามข้อมูลที่ระบุใน Resume

นอกจากนี้ยังมีเครือข่ายกลุ่ม Facebook รายจังหวัดจำนวนมาก รวมถึงกลุ่ม LINE ในแต่ละพื้นที่

4. มีเครือข่ายกลุ่ม Facebook รายจังหวัด

มีการดูแลและเป็นแอดมินเครือข่ายกลุ่ม Facebook ในหลายจังหวัด รวมประมาณ 5,000 กลุ่ม

จุดแข็งของเครือข่ายลักษณะนี้ คือสามารถนำข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ไปสื่อสารกับกลุ่มคนในพื้นที่และกลุ่มที่มีความสนใจเฉพาะด้านได้

5. การตลาดเชิงพื้นที่

Area Farming & Direct Prospecting

นอกจากการตลาดออนไลน์แล้ว “พาดูที่” ให้ความสำคัญกับ การลงพื้นที่จริง

แนวทางการทำงาน ได้แก่
Area Farming
เลือกพื้นที่หรือทำเลเป้าหมาย แล้วศึกษาพื้นที่อย่างต่อเนื่องจนเกิดความเข้าใจในทำเล

สร้างความสัมพันธ์กับ
- เจ้าของกิจการ
- เจ้าของทรัพย์
- นักลงทุน
- ผู้ประกอบการ
- คนในชุมชน
- ผู้ที่มีความต้องการซื้อหรือขายอสังหาริมทรัพย์

Direct Prospecting
เข้าพบและสร้างความสัมพันธ์กับผู้ที่มีศักยภาพเป็นลูกค้าโดยตรง

Offline Networking
สร้างเครือข่ายผ่านกิจกรรม อีเวนต์ นิทรรศการ และกิจกรรมทางการตลาดต่าง ๆ

B2B Partnerships
มุ่งสร้างความร่วมมือกับบริษัท ผู้พัฒนาโครงการ เจ้าของกิจการ และพันธมิตรในแวดวงอสังหาริมทรัพย์

6. ดูแลลูกค้าด้วยตัวเองตั้งแต่ต้นจนจบ

หนึ่งในจุดแข็งของทีม คือความสามารถในการดูแลลูกค้าอย่างใกล้ชิด

ตั้งแต่
สร้าง Lead → ติดต่อ → คัดกรอง → นัดหมาย → พาชมโครงการ → ให้ข้อมูล → ติดตามผล → ประสานงาน → จนถึงขั้นตอนโอนกรรมสิทธิ์

เราให้ความสำคัญกับการสร้างความไว้วางใจและประสบการณ์ที่ดีให้กับลูกค้า

เพราะในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ความสัมพันธ์ ความใส่ใจ และการติดตามอย่างต่อเนื่อง เป็นส่วนสำคัญที่นำไปสู่การซื้อซ้ำ การแนะนำต่อ และการสร้างฐานลูกค้าในระยะยาว

7. พื้นที่และการเดินทาง

ปัจจุบันพักอาศัยบริเวณ คลองเตย / สวนเบญจกิติ

มีรถยนต์ส่วนตัวทั้ง
- รถยนต์เครื่องยนต์ดีเซล
- รถยนต์ EV

จึงสามารถเดินทางเข้าพบลูกค้าและพาชมโครงการตามนัดหมายได้

8. สถานะการทำงาน

ปัจจุบัน ไม่ได้ติดสัญญากับบริษัทเอเจนท์อื่น

ที่ผ่านมาไม่ได้ร่วมงานกับบางบริษัทเนื่องจากเงื่อนไขการทำงานของบริษัทที่ไม่เปิดรับ Freelance หรือกำหนดให้ทำงานกับบริษัทนั้นเพียงแห่งเดียว

สำหรับการร่วมงานในอนาคต สามารถพิจารณาการเซ็นสัญญาแต่งตั้งตัวแทนได้ หากเงื่อนไขการทำงานไม่ขัดต่อข้อตกลงหรือระเบียบที่เกี่ยวข้อง

9. อายุและคุณสมบัติส่วนตัว

อายุ 45 ปี

พร้อมทำงานทั้งในรูปแบบ
Online + Offline + On-site

และพร้อมเดินทางเพื่อเข้าพบลูกค้าและพาชมโครงการตามนัดหมาย

10. ขอบเขตอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถทำตลาด

จากข้อมูลโครงการที่มีอยู่ในเครือข่าย สามารถทำตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้ตั้งแต่ระดับประมาณ

1 ล้านบาท → 5000 ล้านบาทขึ้นไป

ครอบคลุมทั้ง
บ้านเดี่ยว
บ้านแฝด
ทาวน์โฮม
คอนโดมิเนียม
พูลวิลล่า
อสังหาริมทรัพย์ระดับพรีเมียม

11. พร้อมร่วมงานกับทุกแบนด์

ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์หลายราย เช่น

รวมถึงเครือข่าย ARP Agent ในหลายพื้นที่

12. พื้นที่ที่สามารถทำตลาด

กรุงเทพฯ และปริมณฑล
กรุงเทพฯ ปทุมธานี นนทบุรี สมุทรปราการ สมุทรสาคร นครปฐม อยุธยา
มีข้อมูลโครงการบ้านและคอนโดจำนวนมากกว่า 110 โครงการ ตามข้อมูลใน Resume

ชลบุรี / บางแสน / ศรีราชา / พัทยา
มีเครือข่ายโครงการบ้านและคอนโดในพื้นที่

ภูเก็ต / หาดใหญ่ / หัวหิน
มีข้อมูลโครงการบ้านและคอนโดในพื้นที่ รวมถึงโครงการระดับพรีเมียม

เชียงใหม่
มีทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และคอนโด

พิษณุโลก
มีข้อมูลบ้านและทาวน์โฮม

นครราชสีมา / ขอนแก่น
มีข้อมูลบ้านและคอนโด

13. ตัวอย่างโครงการระดับพรีเมียม

ตัวอย่างโครงการบ้าน เช่น

BuGaan กรุงเทพกรีฑา
Grand Bangkok Boulevard
Bangkok Boulevard Signature
เศรษฐสิริ
นาราสิริ
บุราสิริ
ณรินสิริ
The Gentry
SHAWN
The Connaisseur
และโครงการอื่น ๆ ตามเครือข่าย

รวมถึงโครงการคอนโดในทำเลสำคัญ เช่น

พระราม 9
อโศก
สาทร
วงเวียนใหญ่
พญาไท
ลาดพร้าว
สุขุมวิท
รามคำแหง
รังสิต
บางนา
ภูเก็ต
ชลบุรี
เชียงใหม่
และพื้นที่อื่น ๆ

14. แนวคิดการทำงานในยุค AI

พาดูที่ = Real Estate + Digital + AI + Human Connection

เราเชื่อว่า AI สามารถช่วยเพิ่มประสิทธิภาพในการทำงานด้านอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างมาก เช่น

AI ช่วยวิเคราะห์ข้อมูล
AI ช่วยสร้าง Content
AI ช่วยวางแผนการตลาด
AI ช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการสื่อสาร

แต่ “คน” ยังคงเป็นผู้สร้างความสัมพันธ์และความไว้วางใจ

ดังนั้นรูปแบบการทำงานของเราจึงเน้นการผสมผสานระหว่าง
เทคโนโลยี + คอนเทนต์ + ฐานผู้ชม + เครือข่าย + การลงพื้นที่จริง

15. สิ่งที่ “พาดูที่” สามารถนำมาร่วมกับบริษัทอสังหาริมทรัพย์

บริษัทที่ร่วมงานกับเราสามารถใช้ศักยภาพด้านต่าง ๆ ได้แก่

Digital Marketing
นำโครงการเข้าสู่ช่องทางออนไลน์เพื่อสร้างการรับรู้

Content Marketing
สร้างคอนเทนต์เพื่ออธิบายจุดเด่นของโครงการและทำเล

Social Media Distribution
กระจายข้อมูลผ่านเพจและเครือข่าย Social Media

Local Marketing
เข้าถึงกลุ่มลูกค้าในแต่ละพื้นที่

Lead Generation
สร้างและรวบรวมผู้ที่มีความสนใจในอสังหาริมทรัพย์

Site Visit
นัดหมายและพาลูกค้าเข้าชมโครงการ

Customer Follow-up
ติดตามลูกค้าอย่างต่อเนื่อง

Closing & Transfer Coordination
ประสานงานต่อเนื่องจนถึงขั้นตอนการซื้อขายและโอนกรรมสิทธิ์ตามขอบเขตงาน

16. เป้าหมายในการร่วมงาน

เราต้องการสร้างความร่วมมือระยะยาวกับบริษัทอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศไทย

ไม่ว่าจะเป็น
Developer
Real Estate Company
Agency
Project Owner
Property Investor
หรือพันธมิตรด้านอสังหาริมทรัพย์

โดยมุ่งหวังให้เกิดประโยชน์ร่วมกันทั้งสองฝ่าย

บริษัทมีโครงการ → พาดูที่ช่วยสร้างตลาด
พาดูที่มีฐานผู้ชม → บริษัทมีช่องทางเพิ่ม
ลูกค้ามีความต้องการ → เราช่วยเชื่อมต่อให้เกิดโอกาส

CONTACT / PARTNERSHIP

ซาร่า & พี่เฉิน
“พาดูที่”

องค์กรของคนรุ่นใหม่ ยุค AI

ยินดีร่วมงานกับบริษัทอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศไทย

พร้อมนำ Digital Marketing + Social Media + AI + Area Farming + Offline Networking + การดูแลลูกค้าแบบใกล้ชิด

มาร่วมสร้างโอกาสทางการขายให้กับโครงการอสังหาริมทรัพย์

“ไม่ได้มองตัวเองเพียงแค่เป็นเอเจนท์
แต่มองตัวเองเป็นพาร์ตเนอร์ด้านการตลาดและการขายของโครงการ”

แสนสิริ Ananda SC Asset Origin LPN Singha Estste Assetwise

Risland Altitude AP Thai

Central ARP Agent

- เอเจนท์ภาคกลางพื้นที่ กรุงเทพ ,ปริมณฑล มากกว่า 110โครงการ พื้นที่ กรุงเทพฯ ปทุมธานี นนทบุรี สมุทรปราการ สมุทรสาคร นครปฐม อยุธยา รวม 7จังหวัด

รายชื่อโครงการตามนี้

บ้านเดี่ยว/ทาวน์โฮม

1. เศรษฐสิริ พหลโยธิน-สายไหม - เริ่ม 12.9ล้าน

2. บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา109 - เริ่ม 17.9ล้าน

3. BuGaan(บูก้าน)กรุงเทพกรีฑา -(85ตรว.)เริ่ม 49ล้าน

4. บุราสิริ จตุโชติ - เริ่ม 17.99ล้าน

6. บางกอก บูเลอวาร์ด รามคำแหง-วงแหวน - เริ่ม 20ล้าน

7.บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา-วัชรพล - เริ่ม 9ล้าน

8.แกรนด์ บางกอกบูเลอวาร์ด กรุงเทพกรีฑา - เริ่ม 38ล้าน

9. 𝐄𝐋𝐒𝐄 แบริ่ง32- (69.6ตรว.ราคา 40 ล้าน

10.เศรษฐสิริ ดอนเมือง -(54ตรว.) เริ่ม 13.99ล้าน

11.เศรษฐสิริ เสรีไทย - (63.5ตรว.)เริ่ม 16.99ล้าน

13.เศรษฐสิริ ราชพฤกษ์ สาย1 - เริ่ม 26.5ล้าน

14.นาราสิริ พหล-วัชรพล - เริ่ม 40ล้าน

15. เศรษฐสิริ งามวงศ์วาน - เริ่ม 20ล้าน

16. เศรษฐสิริ แจ้งวัฒนะ-ประชาชื่น - เริ่ม 21ล้าน

17. แกรนด์บางกอกบูเลอวาร์ด พระราม9-กรุงเทพกรีฑา -เริ่ม 69ล้าน

18. แกรนด์บางกอกบูเลอวาร์ด ยาร์ด บางนา เริ่ม 38.9ล้าน

19. แกรนด์บางกอกบูเลอวาร์ด สเตท บางนา เริ่ม 39.9ล้าน

20 บุราสิริ ปัญญาอินทรา - (98.4ตรว.)เริ่ม 19.99ล้าน

21.สราญสิริ รามคำแหง -เริ่ม 9ล้าน

22.สราญสิริ ศรีวารี 2 - เริ่ม 8.9ล้าน

23.สราญสิริ บางนา (บางบ่อ) -เริ่ม 9ล้าน

24.สราญสิริ พระราม2 - เริ่ม 9ล้าน

25.สราญสิริ บางนา (อยู่บางบ่อ) เริ่ม 8.99ล้าน

26.ณรินสิริ กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 49.79ล้าน

27.สราญสิริ จตุโชติ ราคาพิเศษ เริ่ม 8 ล้าน

28.เศรษฐสิริ บางนา กม.10 เริ่ม 32.9ล้าน

29.คณาสิริ บางนา (บางบ่อ) เริ่ม 3.89ล้าน

30.ณรินสิริ พระราม9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 39.9ล้าน

31.เมเบิล บางนา กม.26 เริ่ม 7.39ล้าน

32.สราญสิริ เทียนทะเล30 (บางขุนเทียน) เริ่ม 9.99ล้าน

33.อณาสิริ ศาลายา-ปิ่นเกล้า เริ่ม 6.99ล้าน

34.สราญสิริ รังสิต2 (บ้านกลาง) เริ่ม 9.29ล้าน

35.สราญสิริ ราชพฤกษ์ 345 เริ่ม 11.29ล้าน

36.สราญสิริ เวสต์เกต เริ่ม 9.69ล้าน

37.สราญสิริ ศรีนครินทร์-แพรกษา เริ่ม 8.79ล้าน

38.สราญสิริ ศาลายา-ปิ่นเกล้า เริ่ม 8.9ล้าน

39.ELSE แบริ่ง32 เริ่ม 45ล้าน

40.อณาสิริ สรงประภา เริ่ม 8.9ล้าน

41.บางกอกบูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ รามอินทรา-พระยาสุเรนทร์ เริ่ม 29.9ล้าน

42. บางกอกบูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ รามอินทรา-วัชรพล เริ่ม 25.9ล้าน

43. บางกอกบูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ ประชาชื่น เริ่ม 16.99ล้าน

44. บางกอกบูเลอวาร์ด ติวานนท์-รังสิต เริ่ม 15.9ล้าน

45.วีคอมพาวน์ ราชพฤกษ์345 เริ่ม 8.2ล้าน

46.วีคอมพาวน์ ติวานนท์-รังสิต เริ่ม 8.5ล้าน

47.เวนิว ไอดี วิภาวดี-พหล เริ่ม 13.99ล้าน

48.เวนิว โฟล ติวานน์-รังสิต เริ่ม 11.7ล้าน

49.เวนิว ไอดี พหลโยธิน-รังสิต เริ่ม 8.99ล้าน

50.เวนิว ไอดี รังสิต-ปทุมธานี เริ่ม 7.3ล้าน

51. บางกอกบูเลอวาร์ด แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์ เริ่ม 12.9ล้าน

52. บางกอกบูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์ เริ่ม 29.9ล้าน

53.แกรนด์บางกอกบูเลอวาร์ด แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์ เริ่ม 39.9ล้าน

54.เวนิว โฟล แจ้งวัฒนะ เริ่ม 11.7ล้าน

55.แกรนด์บางกอกบูเลอวาร์ด ปิ่นเกล้า-บรม เริ่ม 59.9ล้าน

56.แกรนด์ บางกอกบูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า เริ่ม 39.9ล้าน

57.แกรนด์ บางกอกบูเลอวาร์ด ปิ่นเกล้า-กาญจนา เริ่ม 54.9ล้าน

58.แกรนด์ บางกอกบูเลอวาร์ด ณ อุทยาน(ทวีวัฒนา) เริ่ม 55.79ล้าน

59. บางกอกบูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ พระราม2 เริ่ม 33.9ล้าน

60.เดอะ คอนนาเซอร์ พัฒนาการ บ้านตัวอย่างแต่งเต็มหลังสุดท้ายก่อนปิดโครงการ 200ล้าน

61. The Gentry Cultivar Rama 9 เริ่ม 35ล้าน

62.วิลล่า168 นิวกรุงเทพกรีฑา เริ่ม 13.99ล้าน

63.เฮาส์24 ราชพฤกษ์ เริ่ม 7.84ล้าน

64.บุราสิริ พระราม2 เริ่ม 10.59ล้าน

66.ณรินสิริ พระราม9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 40ล้าน

67.สราญสิริ แกรนเด พุทธมณฑลสาย3 (100ตรว.)เริ่ม 15.9ล้าน

68.สราญสิริ พระราม2 (184ตรว.)เริ่ม 12.29ล้าน

69.สราญสิริ จตุโชติ (50ตรว.) เริ่ม 8.59ล้าน

70.SHAWN ปัญญาอินทรา(101.6ตรว.)เริ่ม 22ล้าน

71.สริน ราชพฤกษ์-สาย1 (120ตรว.)เริ่ม 40ล้าน

72.SHAWN วงแหวน-จตุโชติ( 87ตรว. เริ่ม 19.99ล้าน)

73.THAMBER Spaceperfect (Pool Villa) พัทยา เริ่ม 18.99ล้าน)

74. บางกอกบูเลอวาร์ด แจ้งวัฒนะชัยพฤกษ์ เริ่ม 12.99ล้าน

75. The Gentry เกษตรนวมินทร์ เริ่ม 34.99ล้าน

76.บ้านกลางเมือง คลาสเซ่ รัชโยธิน เริ่ม 22.9ล้าน

77.บ้านกลางเมือง คลาสเซ่ รัชดา-ลาดพร้าว เริ่ม 24.99ล้าน

78.สิริเพลส บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 2.99ล้าน

79.ลุมพินีทาวน์วิลล์ ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ เริ่ม 3.5ล้าน

80.เฮาส์ 24 คูคต สเตชั่น เริ่ม 7ล้าน

81.เลคซิริน พระราม2 เฟส 4 (บ้านแฝด) ราคาเริ่ม 4.5ล้าน

82.เลคซิริน พระราม2 เฟส 2(บ้านเดี่ยว) ราคาเริ่ม 10.9 ล้าน

83.เศรษฐสิริ วัชรพล-เทพรักษ์ ราคาเริ่ม 13.99ล้าน

คอนโดมีเนียม

1. The Livin เพชรเกษม(ใกล้ MRTภาษีเจริญ) เริ่ม 2.69ล้าน

2. ดีคอนโด ชายน์ รังสิต (ใกล้ ม.ธรรมศาสตร์) ประมาณ 2.2 ล้าน

3. ดีคอนโด แอร์ ลาดกระบัง(ใกล้ สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง) ประมาณ 2ล้าน

4. ดีคอนโด เวล ศรีราชา(ใกล้ ม.เกษตร และแหลมฉบัง) เริ่ม 1.49ล้าน

5.Ideo พระราม9-อโศก เริ่ม 3.99ล้าน

7. The Line Vibe (ใกล้ 5แยกลาดพร้าว) เริ่ม 4.39ล้าน

8. XT พญาไท(ใกล้ BTS พญาไท)เริ่ม 6.4ล้าน

9. Reference สาทร-วงเวียนใหญ่(ใกล้BTSวงเวียนใหญ่) เริ่ม 4.5ล้าน

12.Ideo พระราม 9-อโศก(ใกล้ MRTพระราม9)เริ่ม 3.99ล้าน

13.Ideo mobi สุขุมวิท-อีสต์พอยท์(ใกล้BTSบางนา)เริ่ม 3.39ล้าน

14.Ashton อโศก-พระราม9 (ใกล้MRTพระราม9) เริ่ม 7.39ล้าน

15.Ashton สีลม (ใกล้ BTSช่องนนทรี) เริ่ม 8.59ล้าน

16. VAY อยุธยา (ใกล้นิคมฯโรจนะ) เริ่ม 1.49ล้าน

17.VAY อมตะ (ใกล้นิคม อมตะ) เริ่ม 1.49ล้าน

18. คอนโดมี นวนคร (ใกล้นิคมฯนวนครและ ราชภัฏวไลยอลงกรณ์)ราคาพิเศษเริ่ม 1.3ล้าน

19. คอนโดมี สินสาคร(ใกล้นิคมฯสินสาคร สมุทรสาคร) เริ่ม 1.21ล้าน

20. คอนโดมี บางนา-บางบ่อ(ใกล้นิคมฯบางบ่อ )ราคาเริ่ม 1.45ล้าน

21.Twize ฟิวเจอร์รังสิต 2ห้องนอนเริ่ม 3.59ล้าน

22.Brixton pet&play phahol 50 station ราคาเริ่ม 2.59ล้าน

24.ดีคอนโด คาร์ม รามคำแหง รามคำแหง 40 ใกล้ม.รามและ ABACราม ราคาเริ่มต้น 1.89ล้าน

25.FLO by Sansiri ถ.สมเด็จเจ้าพระยา ใกล้รถไฟฟ้าคลองสาน ราคาเริ่ม 3.35ล้าน

26.ลุมพินีพาร์ค พหล32 ใกล้ BTSเสนานิคม ม.เกษตรราคาพิเศษเริ่ม 2.99ล้าน

28.ลุมพินีวิลล์ แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด สเตชั่น ใกล้รถไฟฟ้า แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด28 ราคาพิเศษเริ่ม 1.68ล้าน

29.The Origin ลาดพร้าว-บางกะปิ ใกล้เดอะมอลล์บางกะปิ ราคาพิเศษเริ่ม 3.59ล้าน

30. ลุมพินีเพลส แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ต สเตชั่น ใกล้รถไฟฟ้า แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด28 ราคาพิเศษเริ่ม 2.39ล้าน

31. ลุมพินีวิลล์ จรัญ-ไฟฉาย ใกล้MRT จรัญ13 ราคาพิเศษเริ่ม 1.89ล้าน

32. The Muve paw บางแค ราคาพิเศษเริ่ม 1.89ล้าน

33.Ideo รามคำแหง-ลำสาลี สเตชั่น ราคาพิเศษเริ่ม 2.49ล้าน

34.ลุมพินีวิลล์ พระนั่งเกล้า-ริเวอร์วิว ราคาเริ่มต้น 1.34ล้าน

35.ดีคอนโด เซนซ์ บางแสน ราคาเริ่ม 1.95ล้าน

36.KAVE Wonderland รังสิต เริ่ม 2ล้าน

36.Atmoz Kanaal รังสิต เริ่ม 2.59ล้าน

37.เคฟ เอ็มบริโอ รังสิต คลอง6 ธีญบุรี เริ่ม 1.8ล้าน

38.Park Origin พญาไท เริ่ม 6.89ล้าน

Chonburi Pattaya ARP Agent

-เอเจนท์ ชลบุรีบางแสน ศรีราชา พัทยา - ขายคอนโด/บ้าน
รายชื่อโครงการตามนี้ (** ประสบการณ์ขายขั้นต่ำ 3ปี ขึ้นไป)

บ้านเดี่ยว

- Thambler พูลวิลล่า พัทยา ราคาเริ่มต้น 10ล้าน

คอนโด อยู่ 5 โครงการ

1.Vay อมตะ ราคาเริ่ม 1.49ล้าน

2.ดีคอนโด เซนส์ บางแสน ราคาเริ่ม 2.2ล้าน

3.ดีคอนโด เวล ศรีราชา ราคาเริ่ม 1.49ล้าน

4.Kave coco บางแสน ราคาเริ่ม 2.2ล้าน

5.Earn by LPN ราคาเริ่ม 1.29ล้าน

Phuket Hadyai ARP Agent

-เอเจนท์ภูเก็ต,หาดใหญ่ หัวหิน(** ประสบการณ์ขายขั้นต่ำ 3ปี ขึ้นไป)
รายชื่อโครงการตามนี้

บ้าน

สราญสิริ เกาะแก้ว รีทรีต ภูเก็ต เริ่ม74ตรว.เริ่ม 18.4ล้าน

คอนโด

1.แคนวาส เชิงทะเล ภูเก็ต ห้องนอน เริ่ม 7.59ล้าน

2.ดีคอนโด โคป ภูเก็ต (Pre-salesสร้างไม่เสร็จ)เริ่ม 2.359ล้าน

3.The Base Rise ภูเก็ต 30ตรม. เริ่ม 3.59ล้าน

4.The Base บูกิต ภูเก็ต 30ตรม. เริ่ม 3.291ล้าน

5.ดีคอนโด แซนด์ หาดใหญ่ เริ่ม 1.79ล้าน

6.The Base เชิงทะเล ภูเก็ต(Presales ยังสร้างไม่เสร็จ )เริ่ม 34ตรม.เริ่ม 4.427ล้าน

Hua hin Cha Am ARP Agent

-เอเจนท์หัวหินชะอำ

บ้าน

ทัศคานี ชะอำ-หัวหิน เริ่ม 10ล้าน

คอนโด

1.The Standard Residences เริ่ม 10 ล้าน

2.Cabanas หัวหิน เริ่ม 2.79ล้าน

Chieng Mai ARP Agent

-เอเจนท์เชียงใหม่
(** ประสบการณ์ขายขั้นต่ำ 3ปี ขึ้นไป)
รายชื่อโครงการตามนี่

คอนโด

1.The Base hight เชียงใหม่ เริ่ม 2.74ล้าน

2.Makin Hous เชียงใหม่ เริ่ม 3ล้าน

บ้าน/ทาวโฮม

1.เศรษฐสิริ รวมโชค เชียงใหม่ เริ่ม 63.8ตรว. ราคาเริ่ม 18.9ล้าน

2.อณาสิริ พายัพ เชียงใหม่ เริ่ม 50ตรว. ราคาเริ่ม 15ล้าน

Pitsanulok ARP Agent

-เอเจนท์พิษณุโลก

1.อณาสิริ ปักโลก พิษณุโลก 32ตรว. เริ่ม 5.35ล้าน

2.ทาวน์อเวนิว 2 แคว พิษณุโลก เริ่ม 1.89ล้าน

Korat ARP Agent

-เอเจนท์โคราชและขอนแก่น

คอนโด

ดีคอนโด แคมปัส ขอนแก่น เริ่ม 2ล้าน

บ้าน/ทาวน์โฮม

สราญสิริ โคราช เริ่ม 54ตรว. เริ่ม 4.59ล้าน

📍 พาดูที่ มืออาชีพเรื่องอสังหา โทรคุย ร่วมงานสายด่วน 0615625497 | แขวงมักกะสัน เขตราชเทวี กรุงเทพฯ

★ ศูนย์กลาง ราชเทวี - มักกะสัน - อโศก - เพชรบุรี 📌 ถนนหลัก: เพชรบุรีตัดใหม่ / กำแพงเพชร 7 / อโศกมนตรี / ราชปรารภ 🛰️ GPS: 13.733062, 100.559533 📏 รัศมีวิเคราะห์ 10 กม.

💡 จุดเด่นทำเล: ที่ดินตั้งบน ทำเลมักกะสัน-ราชเทวี เชื่อมต่อ ARL มักกะสัน 0.6 กม. + MRT เพชรบุรี 1.2 กม. ติด คลองแสนแสบ-บึงมักกะสัน ใกล้ ทางด่วนศรีรัช ด่านอโศก 0.9 กม. รายล้อมด้วยโรงพยาบาล โรงเรียนนานาชาติ และห้างระดับ CBD ทั้งหมดในรัศมี 10 กม.

📍 เปิด Google Map พิกัดจริง 🚗 นำทางมาที่ดิน 🏢 Google Business 10 กม.

🎨 POI 5 สี Real Estate Premium รัศมี 10 กม.

🚇 รถไฟฟ้า / ทางด่วน

ARL มักกะสัน 0.6 กม.
ทางด่วนศรีรัช ด่านอโศก-เพชรบุรี 0.9 กม.
MRT เพชรบุรี 1.2 กม.
BTS/MRT อโศก 2.1 กม.
BTS พญาไท 2.8 กม.

🏥 โรงพยาบาล

รพ.บุรฉัตรไชยากร (รพ.รถไฟ) 700 ถ.นิคมมักกะสัน 0.4 กม.
รพ.พระราม 9 2.5 กม.
รพ.พญาไท 1 ถ.พญาไท 3.0 กม.
รพ.ราชวิถี 2 ถ.พญาไท/ราชวิถี 3.2 กม.
รพ.บำรุงราษฎร์ สุขุมวิท 4.0 กม.

🏫 โรงเรียน / มหาวิทยาลัย

รร.เซนต์ดอมินิก 1.8 กม.
รร.นานาชาติ NIST 2.2 กม.
มศว ประสานมิตร 2.5 กม.
รร.สาธิต มศว ประสานมิตร 2.8 กม.

🛍 ห้าง-ตลาด

ตลาดประตูน้ำ / แพลตตินั่ม 2.0 กม.
Terminal 21 อโศก 2.3 กม.
Central พระราม 9 2.4 กม.
Central World / สยามพารากอน 4.5 กม.

🏠 ที่อยู่อาศัย Premium

Rhythm Asok ถ.ดินแดง-อโศก 0.8 กม.
Circle Condo เพชรบุรี 36 0.9 กม.
Chewathai Residence Asok 1.1 กม.

📊 ตารางระยะทางจริง จากที่ดิน (คำนวณจากพิกัดธุรกิจ Google)

ประเภท	ชื่อสถานที่ / ถนน / แหล่งน้ำ	ระยะ	การเดินทาง
🚇 รถไฟฟ้า	ARL มักกะสัน - ถ.กำแพงเพชร 7	0.6 กม.	เดิน 8 นาที
แหล่งน้ำ	คลองแสนแสบ คลองหลักกลางเมือง	0.3 กม.	ติดพื้นที่
บึง/สระ	บึงมักกะสัน บึงรับน้ำขนาดใหญ่	0.5 กม.	เดิน 6 นาที
ทางด่วน	ทางด่วนศรีรัช ด่านอโศก 4 - ถ.จตุรทิศ	0.9 กม.	รถ 3 นาที
🏥 โรงพยาบาล	รพ.บุรฉัตรไชยากร 700 ถ.นิคมมักกะสัน	0.4 กม.	รถ 2 นาที
🏠 ที่อยู่อาศัย	Rhythm Asok 299 ถ.ดินแดง มักกะสัน ราชเทวี	0.8 กม.	รถ 3 นาที
🚇 รถไฟฟ้า	MRT เพชรบุรี ทางออกประตูน้ำ - ถ.เพชรบุรีตัดใหม่	1.2 กม.	รถ 4 นาที
🏫 โรงเรียน	รร.เซนต์ดอมินิก ถ.เพชรบุรีตัดใหม่	1.8 กม.	รถ 5 นาที
🛍 ห้าง-ตลาด	ประตูน้ำ / แพลตตินั่ม ถ.เพชรบุรี-ราชปรารภ	2.0 กม.	รถ 6 นาที
🛍 ห้าง	Terminal 21 อโศก - ถ.อโศกมนตรี	2.3 กม.	BTS/MRT 1 ต่อ
แม่น้ำ	แม่น้ำเจ้าพระยา ท่าเรือสาทร-พระราม 3	6.8 กม.	ทางด่วน 12 นาที

🗺️ รายละเอียดสถานที่ตั้ง & โครงสร้างพื้นฐาน

สถานที่ตั้ง: แขวงมักกะสัน เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร 10400
ถนนใกล้เคียง: ถ.เพชรบุรีตัดใหม่ (หลัก) / ถ.กำแพงเพชร 7 / ถ.อโศกมนตรี / ถ.จตุรทิศ / ถ.ราชปรารภ / ถ.ดินแดง
พิกัด GPS: 13.733062, 100.559533 (WGS84)
แหล่งน้ำ: คลองแสนแสบ (0.3 กม.), บึงมักกะสัน (0.5 กม.), คลองมักกะสัน, แม่น้ำเจ้าพระยา (6.8 กม.)
รถไฟฟ้า: ARL มักกะสัน / MRT เพชรบุรี / BTS อโศก / BTS พญาไท - ครอบคลุม 3 สายใน 2 กม.
ทางด่วน: ทางด่วนศรีรัช ด่านอโศก-เพชรบุรี 0.9 กม. + ทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านพระราม 9
Google Business รัศมี 10 กม.: ครอบคลุม CBD อโศก-สุขุมวิท-สยาม-พระราม 9 ครบทุกประเภท POI

SEO Real Estate Premium: ที่ดิน พิกัด 13.733062,100.559533 ทำเล มักกะสัน ราชเทวี ใกล้ ARL มักกะสัน 0.6 กม. MRT เพชรบุรี 1.2 กม. ทางด่วนศรีรัช 0.9 กม. ติด คลองแสนแสบ บึงมักกะสัน ล้อมรอบด้วย รพ.บุรฉัตรไชยากร 0.4 กม. รพ.พระราม 9 2.5 กม. โรงเรียน NIST 2.2 กม. Central พระราม 9 2.4 กม. - แขวงมักกะสัน เขตราชเทวี กรุงเทพฯ | แผนที่สร้างจากข้อมูลจริง Google Business / Local Search รัศมี 10 กม.

🤝

รายได้แบ่งเท่ากัน 50% 50% นายหน้าติดทรัพย์ ติดต่อเข้ามาได้ทุกวัน

ระบบทำงานร่วมกันแบบมืออาชีพ • ปิดดีลไว • โอนจริง • รับค่านายหน้าทันที

🏡 รายได้แบ่งเท่ากัน 50% 50% 💰 นายหน้าติดทรัพย์ ติดต่อเข้ามาได้ทุกวัน

📋

ขั้นตอนการส่งเคสนายหน้า เมื่อปิดดีลเองหน้างานไม่ได้

ระบบการทำงานร่วมกันเพื่อปิดการขายและรับค่านายหน้าอย่างมืออาชีพ

📣 นำข้อมูลไปทำการตลาดและโพสต์ขาย
นำรูปภาพและรายละเอียดทรัพย์สินไปโพสต์ตามช่องทางต่างๆ เพื่อหาลูกค้า

💬 ให้ข้อมูลเบื้องต้นและคัดกรองลูกค้า
ตอบข้อซักถามเบื้องต้นของลูกค้าและสอบถามความต้องการ

👨‍💼 ส่งต่อลูกค้าให้ปิดการขายโดยทีมงานมืออาชีพ
เมื่อลูกค้าสนใจจริง ให้ส่ง Line ของทีมงานเพื่อให้ลูกค้าติดต่อตรง

📝 แจ้งข้อมูลลูกค้าและรายละเอียดการพูดคุย
ส่งแคปแชทการสนทนาทั้งหมดและแจ้งชื่อ-เบอร์โทรลูกค้าให้เราทราบ

🤝 ดำเนินการเจรจา ปิดดีล และโอนกรรมสิทธิ์
ทีมงานจะดำเนินการปิดการขายจนถึงขั้นตอนการโอน ณ กรมที่ดิน

💸 รับค่านายหน้าทันทีหลังโอนเสร็จสิ้น
จ่ายค่านายหน้าตามตกลงหลังจากเสร็จสิ้นการโอนกรรมสิทธิ์

📍

วิธีการปิดเคสในจังหวัดที่นายหน้าอยู่

ชัดเจนทุกขั้นตอน ทำงานเป็นทีม มีกลุ่ม LINE ดูแลร่วมกัน

① ขั้นตอนที่ 1 : การรับเคสและการนัดหมาย

นำรูปภาพและรายละเอียดที่ดินไปโพสต์การตลาด 🏞️ โพสต์ทุกช่องทาง
เมื่อมีลูกค้าทักสอบถามและนัดดูที่ดิน ให้ส่งคอนแทกต์ LINE ของผมให้ลูกค้าแอดมาก่อน 💚 LINE Contact
หลังจากลูกค้าแอดไลน์มาแล้ว ทางผมจะเป็นคนสร้างกลุ่ม LINE (ประกอบด้วย: ผม + นายหน้า + ลูกค้า) เพื่อร่วมดูแลเคส

② ขั้นตอนที่ 2 : การพาลูกค้าลงพื้นที่ (ดูที่ดิน)

นายหน้าที่รับเคสพาลูกค้าลงดูหน้างานตามวันและเวลาที่นัดหมาย
คอยให้ข้อมูลและนำชมที่ดิน 🚗 ลงพื้นที่จริง

③ ขั้นตอนที่ 3 : การตัดสินใจซื้อและการทำสัญญา

เมื่อลูกค้าตัดสินใจซื้อ ให้ทักแชทแจ้งผมทันที แจ้งด่วน
ผมจะทำการจัดส่ง เอกสารสัญญาซื้อขาย ให้เพื่อใช้เซ็นสัญญา 📄 สัญญาพร้อม

④ ขั้นตอนที่ 4 : การโอนกรรมสิทธิ์และการชำระเงิน

หลังจากเซ็นสัญญาซื้อขายและไปทำเรื่องโอน ณ กรมที่ดินเรียบร้อยแล้ว
ให้แจ้งเจ้าของที่ดิน โอนเงินค่านายหน้าเข้าบัญชีของเจ้าของบริษัทก่อน 🏦 กรมที่ดิน

⑤ ขั้นตอนที่ 5: การรับค่านายหน้า

เมื่อเงินเข้าบัญชีบริษัทเรียบร้อยแล้ว บริษัทจะทำการ โอนเงินค่านายหน้าให้กับนายหน้าที่ปิดเคสได้ ทันที 💸 ✅

📈

SPDR Dow Jones Industrial Average ETF Trust (DIA)

ETF อ้างอิงดัชนี Dow Jones 30 บริษัท Blue-chip สหรัฐ • จุดเด่นปันผลรายเดือน

SPDR Dow Jones Industrial Average ETF Trust (สัญลักษณ์: DIA) คือกองทุน ETF ที่ออกแบบมาเพื่อสร้างผลตอบแทนอ้างอิงตามดัชนี Dow Jones Industrial Average (DJIA) ซึ่งประกอบไปด้วยบริษัทขนาดใหญ่ระดับ Blue-chip ของสหรัฐอเมริกาจำนวน 30 บริษัท จุดเด่นที่สำคัญที่สุดอย่างหนึ่งของกองทุนนี้คือ การจ่ายเงินปันผลเป็นรายเดือน ซึ่งแตกต่างจาก ETF หุ้นส่วนใหญ่ที่จะจ่ายเป็นรายไตรมาส

📌 ข้อมูลพื้นฐานที่สำคัญ (ข้อมูล ณ ปี 2026)

ทรัพย์สินภายใต้การบริหาร (AUM): ประมาณ 45.5 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ
ค่าธรรมเนียมการจัดการ (Expense Ratio): 0.16% ต่อปี (ลงทุน 10,000 ดอลลาร์ จะมีค่าใช้จ่าย 16 ดอลลาร์ต่อปี)
อัตราผลตอบแทนจากเงินปันผล (Dividend Yield): ประมาณ 1.41% - 1.43% ต่อปี
ความถี่ในการจ่ายปันผล: ทุกเดือน (Monthly) 📅

1. กลไกการจ่ายปันผลรายเดือน

เหตุผลที่ DIA สามารถจ่ายเงินปันผลได้ทุกเดือนมาจากโครงสร้างทางกฎหมายของกองทุนที่จดทะเบียนในรูปแบบ Unit Investment Trust (UIT) โครงสร้างนี้ไม่อนุญาตให้กองทุนนำเงินปันผลที่ได้รับจากบริษัทในพอร์ตกลับไปลงทุนซ้ำ (Reinvest) ภายในกองทุนได้ กองทุนจึงจำเป็นต้องเก็บสะสมเงินสดที่ได้จากปันผลของทั้ง 30 บริษัท แล้วนำมาแจกจ่ายให้นักลงทุนในทุกๆ เดือน

⚠️ แม้จะมีการจ่ายปันผลทุกเดือน แต่ จำนวนเงินที่ได้รับในแต่ละเดือนจะไม่เท่ากัน ยอดเงินจะสูงหรือต่ำขึ้นอยู่กับรอบการประกาศจ่ายปันผลของบริษัททั้ง 30 แห่งในดัชนีว่ามีบริษัทใดจ่ายออกมาในช่วงเดือนนั้นบ้าง

2. ประวัติการจ่ายเงินปันผล (ตัวอย่างปี 2026)

ยอดการจ่ายเงินปันผลต่อ 1 หน่วยลงทุนจะมีความผันผวนสูงในแต่ละรอบเดือน ตัวอย่างเช่น:

เดือน	จำนวนเงินปันผล (USD)
กันยายน 2026	$1.192
สิงหาคม 2026	$0.437
กรกฎาคม 2026	$0.149
มิถุนายน 2026	$1.405
พฤษภาคม 2026	$0.276

3. สัดส่วนการลงทุน (Top Holdings)

ดัชนี Dow Jones ใช้วิธีการให้น้ำหนักแบบ Price-weighted (ให้น้ำหนักตามราคาหุ้น) ไม่ใช่ Market-cap weighted (ให้น้ำหนักตามมูลค่าบริษัท) เหมือน S&P 500 ทำให้หุ้นที่มีราคาต่อหุ้นสูงสุด จะมีสัดส่วนในกองทุนมากที่สุด สัดส่วนหุ้นที่มีน้ำหนักสูงสุด 5 อันดับแรกของ DIA ในปัจจุบัน ได้แก่:

Goldman Sachs (GS): ~10.7% 🏦
Caterpillar (CAT): ~9.3%
Microsoft (MSFT): ~5.7%
The Home Depot (HD): ~3.8%
Apple (AAPL): ~3.7% 🍎

✅ ข้อดี:

กระแสเงินสดต่อเนื่อง: เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการรายได้สม่ำเสมอในทุกๆ เดือน เช่น พอร์ตวัยเกษียณ
หุ้นคุณภาพสูง: ลงทุนในบริษัทชั้นนำ 30 แห่งที่มีฐานะการเงินแข็งแกร่งและมีความสำคัญต่อเศรษฐกิจสหรัฐฯ
สภาพคล่องสูง: เป็น ETF ที่มีขนาดใหญ่มาก ทำให้สามารถซื้อขายได้ง่าย

⚠️ ข้อควรระวัง:

การกระจายความเสี่ยงต่ำ: พอร์ตการลงทุนกระจุกตัวอยู่เพียง 30 บริษัทเท่านั้น
น้ำหนักตามราคาหุ้น (Price-weighted): เป็นวิธีการคำนวณที่อาจทำให้หุ้นที่ราคาแพงมีอิทธิพลต่อกองทุนมากเกินความจำเป็น ซึ่งอาจไม่สะท้อนมูลค่าเศรษฐกิจที่แท้จริง
ค่าธรรมเนียม: แม้ 0.16% จะถือว่าอยู่ในระดับต่ำ แต่ก็ยังสูงกว่า S&P 500 ETF ชั้นนำบางตัว (เช่น VOO หรือ IVV ที่มีค่าธรรมเนียมเพียง 0.03%)

📞 สนใจลงโฆษณา หรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม

💬 โทรปรึกษาฟรี : คลิกเข้ากลุ่ม

ลิงก์ปลอดภัย ไม่ล้นจอ รองรับทุกอุปกรณ์ • แบ่ง 50/50 แฟร์ทุกเคส

💸

รวมกองทุน ETF หุ้น ที่จ่ายปันผลทุกเดือน

อัปเดต 2026 | สายกระแสเงินสด ห้ามพลาด 8 กองทุนดัง จ่ายถี่ทุกเดือน คัดมาให้ครบทั้ง ค่าธรรมเนียมต่ำ และ ผลตอบแทนย้อนหลัง

ทำไมต้อง ETF จ่ายปันผลรายเดือน? เพราะสร้าง Cash Flow สม่ำเสมอ เหมาะกับคนที่อยากได้เงินปันผลไปใช้จ่ายหรือทบต้นทุกเดือน ลดความผันผวนด้วยหุ้นคุณภาพและกลยุทธ์ Covered Call / Dividend Growth ที่พิสูจน์แล้วในปีที่ผ่านมา

1️⃣